Federleynkatu 9, Tampere (Niemenranta)

197 900 € 45,5 m² 2h + kt + p
Velaton hinta 197 900 €
Hoitovastike 163,80 €/kk
Asuinpinta-ala 45,5 m²
Huoneita 2
Kerros 6
Rakennusvuosi 2015
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Niemenranta

Suositulla Niemenrannan alueella, 6.kerroksen asunto, jossa neliöihin nähden erinomainen pohjaratkaisu. Taloyhtiö valm. v.2015 ja on hyvin hoidettu. Tämän huoneiston osalta myös tontin osuus on lunastettu. Asunto on vuokrattu.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 9644670
Osoite Federleynkatu 9, 33400 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 45,5 m²
Kokonaispinta-ala 45,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen
Kerros 6/8
Rakennusvuosi 2015
Käyttöönottovuosi 2015

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 108 641,60 €
Velkaosuus 89 258,40 €
Velaton hinta 197 900 €
Neliöhinta 4 349,45 €/m²
Hoitovastike 163,80 €/kk
Rahoitusvastike 875,07 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 038,87 €/kk
Muut maksut Vesimaksu ennakkona. Isänn.todistus 27.12.2023: Koron tarkistuspäivä 26.6. Yhtiökokous 2023 on päättänyt valtuuttaa hallituksen muuttamaan pääomavastike uudelleen koronmuutosta vastaavasti. Pääomavastiketta on korotettu 1.11.2023 alkaen, 0,484€/os/kk. Taloyhtiön hallituksella valtuudet periä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä määrittelemään pääomavastike tarvittaessa uudelleen korontarkistuksen yhteydessä koronmuutosta vastaavasti. Yhtiöjärjestys 5 §: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta ainakin vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike—ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: irtain)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 18 § koskee autopaikkojen lunastusta, autopaikat osakkeina taloyhtiössä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Betonielementti
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Josefiina
Isännöitsijän yhteystiedot Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy Mikko Isoniemi p.0440475044
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Parvekelasitukset tarkastettu -21, kameravalvonta -18, esteettömyysratkaisu ulko-ovelle ja pyöräkellariin -22. Lisäksi tehty tavanomaisia korjaus- ja huoltotöitä.
Tulevat remontit Kts. korjaustarveselv. -23, ei suunniteltuja toimenpiteitä; ilmanvaihtosuodattimet vaihdetaan 2 krt vuodessa, palovaroittimet 10 vuoden välein, kattohuolto 1 krt vuodessa.
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1205 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 15 582 €
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 23.6.2063
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-market n. 1 km, ja Lielahden keskustan palvelut n. 1 km
Liikenneyhteydet TKL, raitiotie rakenteilla

Teija Koskinen

Myyntipäällikkö, LKV Tampere +358400670758
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​