Federleynkatu 7, Tampere (Niemenranta)

193 900 € 54,5 m² 2h + k + s
Velaton hinta 193 900 €
Hoitovastike 201,65 €/kk
Asuinpinta-ala 54,5 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 2014
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Niemenranta

Valoisa kulmahuoneisto toisesta kerroksesta. Tässä ihanassa kaksiossa on oma sauna ja tilava lasitettu parveke. Mikäli arvostat hyviä liikenneyhteyksiä, kattavia palveluita, luontoa lähellä ja asumisen helppoutta, tämä koti saattaa olla juuri sinua varten.

Asunto on vuokrattu.

Varaa oma henkilökohtainen tutustumiskäynti tai tule yleisesittelyyn. joni.sevon@huoneistokeskus.fi tai 044 7440853.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan kotiin!

Avainsanat:
-kulmahuoneisto
-lasitettu parveke
-oma sauna
-valoisa
-luonto
-hyvät liikenneyhteydet
-Lielahden, Niemenrannan ja Halkoniemen runsaat palvelut

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20944178
Osoite Federleynkatu 7, 33400 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + s
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 54,5 m²
Kokonaispinta-ala 54,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/8
Rakennusvuosi 2014
Käyttöönottovuosi 2014
Vapautuminen 6kk

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 117 994,73 €
Velkaosuus 75 905,27 €
Velaton hinta 193 900 €
Neliöhinta 3 557,80 €/m²
Hoitovastike 201,65 €/kk
Rahoitusvastike 714,99 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 916,64 €/kk
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestyksen 15§ lunastuslauseke koskien autopaikkoja.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Helene
Isännöitsijän yhteystiedot Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Outi Holttinen, isannointi@asuntopehtoori.fi / outi.holttinen@auntopehtoori.fi, Kauppakatu 14 LH 4, 33210 Tampere
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autopaikat osakkeina 9 kpl pihakannella ja loput kaavan mukaiset Kiinteistö Oy Ruukin pysäköinnissä, josta hissiyhteys kerroksiin.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Parvekelasien tarkistus 2020. Esteettömyys ja oviautomatiikka 2020. Rakennusautomaation uusiminen 2019. Kameravalvonta 2018.
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan: Tarvittavat vuosi- ja huoltokorjaukset. IV -kanavien puhdistus ja säätö 2023. 10-vuotistakuutarkastukset. Palvovaroittimien uusinta 2023. Tarvittavat vuosi- ja huoltokorjaukset 2024-2027. Vuosittaiset toimenpiteet: Turvallisuuskävely ja pelastussunnitelman päivitys vuosittain.
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1349 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Tampereen kaupunki p. 0417308168
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lielahtikeskus, jossa mm. Prisma, apteekki, terveysasema, parturi-kampaamo, vaatekauppoja, kahvila, ravintoloita n. 1 km. Kaikki Lielahden palvelut 1-2 km.
Koulut Lielahden koulu 0,7 km
Päiväkodit Niemenrannan päiväkoti 0,6 km
Liikenneyhteydet Bussit ja ratikka 0,1 km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Asunto on vuokrauskäytössä eikä myyjä ole asunut siinä. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 8.5.2019 tehty periaatepäätös ilmalämpöpumppujen asentamisesta. Ainoastaan huoneilman viilennykseen tarkoitetut laitteet hyväksytään. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärjestyksen 5§ mukaisesti 3 kk:n pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa jäljellä enemmän kuin 75% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta. Yhtiöjärjestyksen 15§ lunastuslauseke koskien autopaikkoja. Piha-alueella on kameravalvonta. Taloyhtiötä sitoo sopimus korttelin Tampere Niemenranta (264)-7903 yhteisjärjestelystä. Taloyhtiö on hakeutunut osittain alv-velvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta (1,684%).

Joni Sevón

Asuntomyyjä Tampere +358447440853
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​