Omalla tontilla hyvinhoidetussa taloyhtiössä, nyt ylimmän 8.kerroksen heti vapaa valoisa ja hyväkuntoinen pikkukoti erinomaisella ja halutulla Niemenrannan alueella. Hyvä pohjaratkaisu, mm. alkovi, tilava kylpyhuone. Iso lasitettu parveke avautuu kolmeen ilmansuuntaan. Rakenteilla oleva ratikka lähistöllä mahdollistaa tulevaisuudessa loistavat kulkuyhteydet. Kiva koti omaan käyttöön tai sijoitukseen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20420427 |
|---|---|
| Osoite | Federleynkatu 7, 33400 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + kt + p |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29 m² |
| Kokonaispinta-ala | 29 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 8/8 |
| Rakennusvuosi | 2014 |
| Käyttöönottovuosi | 2014 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 88 047,42 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 57 952,58 € |
| Velaton hinta | 146 000 € |
| Neliöhinta | 5 034,48 €/m² |
| Hoitovastike | 107,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 552,01 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 659,31 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakkona. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen, itä, länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), kaapistot, liesikupu, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Kumibitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Helene |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hanna Kyrölä Asuntopehtoori Isännöinti Oy Kauppakatu 14 LH 4, 33210 Tampere isannointi@asuntopehtoori.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiöllä rasitesopimukset naapuriyhtiöiden kanssa mm. väestönsuoja, kulkurasitteet., listätiedot 28.2.24 .is.todistus. Ilmanvaihto koneellinen tulo-poisto. Taloyhtiössä peritään yhtiöjärj. 5 § mukaisesti 3 kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastike-ennakko niiltä osakkailta, joilla on yhtiölainaa jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta. Uudella omistajalla on oikeus osallistua yhtiökokoukseen vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity omistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Pelkkä rekisteröintihakemuksen tekeminen ei vielä oikeuta uutta omistajaa äänestämään yhtiökokouksessa. Yhtiökokouksessa tehty 8.5.2019 päätös ilmalämpöpumppujen asentamisesta, ainoastaan huoneilman viilennykseen tarkoitetut laitteet hyväksytään. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat 9 kpl osakkeina, näistä yksi autopaikka invapaikkana. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Normaaleja huoltotoimenpiteitä, vuosikorjaukset, parvekelasien tarkistus -20, oviautomatiikka -20, kameravalvonta -18, rakennusautomaation uusiminen -19, esteettömyyskorjaus ja oviautomatiikka – 20, 10-vuotistarkastukset -23, IV-kanavien puhd. ja säätö -23 |
| Tulevat remontit | Tarvittavia vuosi- ja huoltokorjauksia v. 2024-2027, salaojajärj.ja pohja- ja tonttiviemärin huuhtelu ja kuvaus -24, 10-vuotistarkastus -24 |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1349 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki p.0356564400. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Prisma, Lielahtikeskus n. 1 km, S-market n. 800 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL, raitiotie rakenteilla |
