Omatonttisesta yhtiöstä viihtyisältä Niemenrannan alueelta, juuri myyntiin avattu kaunis ja tilava kaksio.
Kauniit näkymät etelään päin Näsijärven suuntaan, ja periaatteessa kolmenkin ilmansuunnan maisemista pääsee nauttimaan kokonaan lasitetulta ulostyöntyvältä parvekkeelta.
Hyvä pohjaratkaisu luo mukavan ja viihtyisän kodin.
Omasta saunasta voi nauttia aina kun itselle sopii, isoon tilavaan pesuhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone ja vaikka kuivausrumpukin.
Viihtyisä koti itselle tai sijoitusasunnoksi, asunto tällä hetkellä vuokrattuna, hvl:n mukainen irtisanomisaika 6 kk.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20764114 |
| Osoite |
Federleynkatu 1, 33400 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
54,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
54,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
6/8 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
150 659,43 € |
| Velkaosuus |
67 240,57 € |
| Velaton hinta |
217 900 € |
| Neliöhinta |
3 998,17 €/m² |
| Hoitovastike |
174,40 €/kk |
| Rahoitusvastike |
460,41 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
634,81 €/kk |
| Muut maksut |
Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.vesimaksun tasaus kerran vuodessa |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu, ulostyönnetty |
| Ilmansuunta |
Etelä |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Huoneisto on ollut vuokrattuna, myyjällä ei siten ole tietoa koneiden ja laitteiden toimivuudesta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet, |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Aurinkolämpö, maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Katariina |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Outi Holttinen, Kauppakatu 14, 33210 Tampere, outi.holttinen@asuntopehtoori.fi/isannointi@asuntopehtoori.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Jokaiseen asuntoon on jaettu yhtiökansio. 'kansio on säilytettävä asunnon ja tarvittaessa täydennttävä jaetuilla tiedotteilla. Jokaisella asuinhuoneistolla on irtaimistokomero. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 26, Sähköpistokepaikkoja: 10, Asemakaavan edellyttämät autopaikat 26 kpl sijaitsevat saman korttelin pysäköintilaitoksessa (Kiinteistö Oy Ruukin pysäköinti) sekä pihakannella. Niiden osakkeet myydään erikseen.
Väestötilat on osoitettu yhteisjärjestelysopimuksella korttelin tontilla 4. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2018 kameravalvonta,
2021 maalämpöjärjestelmään siirtyminen, LTO-ohjauksen parantaminen, rännilämmitysten sekä terassikaivojen sulatusohjaus, lattiatermostaattien vaihto kosteat tilat, aurinkopaneelit
2022 10-vuotistakuu tarkastus/Raksystems Oy |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
1257 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Tampere kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
S-market Niemenranta n. 1 km, pizzeria n. 400 m |
| Koulut |
Lielahden koulu 650 m |
| Päiväkodit |
Lielahden päiväkoti 400 m, Niemenrannan päiväkoti 0,5 km, Peltovainion päiväkoti 0,7 km |
| Liikenneyhteydet |
Tkl bussi n. 100 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Korttelin tonteilla on yhteisjärjestelysopimus.
Taloyhtiö on hakeutunut osittain alv-velvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta ( 3,138%). |
