Omatonttisesta yhtiöstä viihtyisältä Niemenrannan alueelta, muuttovapaana 6 krs:n kaunis ja tilava kaksio.
Upeat näkymät etelään päin Näsijärven suuntaan, ja periaatteessa kolmenkin ilmansuunnan maisemista pääsee nauttimaan kokonaan lasitetulta ulostyöntyvältä parvekkeelta.
Hyvä pohjaratkaisu luo mukavan ja viihtyisän kodin.
Omasta saunasta voi nauttia aina kun itselle sopii, isoon tilavaan pesuhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone ja vaikka kuivausrumpukin !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20764114 |
|---|---|
| Osoite | Federleynkatu 1, 33400 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/8 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 142 659,43 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 67 240,57 € |
| Velaton hinta | 209 900 € |
| Neliöhinta | 3 851,38 €/m² |
| Hoitovastike | 174,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 652,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 826,80 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.vesimaksun tasaus kerran vuodessa |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on ollut vuokrattuna, myyjällä ei siten ole tietoa koneiden ja laitteiden toimivuudesta. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Aurinkolämpö, maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Katariina |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Outi Holttinen, Kauppakatu 14, 33210 Tampere, outi.holttinen@asuntopehtoori.fi/isannointi@asuntopehtoori.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Jokaiseen asuntoon on jaettu yhtiökansio. 'kansio on säilytettävä asunnon ja tarvittaessa täydennttävä jaetuilla tiedotteilla. Jokaisella asuinhuoneistolla on irtaimistokomero. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 26, Sähköpistokepaikkoja: 10, Asemakaavan edellyttämät autopaikat 26 kpl sijaitsevat saman korttelin pysäköintilaitoksessa (Kiinteistö Oy Ruukin pysäköinti) sekä pihakannella. Niiden osakkeet myydään erikseen. Väestötilat on osoitettu yhteisjärjestelysopimuksella korttelin tontilla 4. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2018 kameravalvonta, 2021 maalämpöjärjestelmään siirtyminen, LTO-ohjauksen parantaminen, rännilämmitysten sekä terassikaivojen sulatusohjaus, lattiatermostaattien vaihto kosteat tilat, aurinkopaneelit 2022 10-vuotistakuu tarkastus/Raksystems Oy |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1257 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampere kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-market Niemenranta n. 1 km, pizzeria n. 400 m |
|---|---|
| Koulut | Lielahden koulu 650 m |
| Päiväkodit | Lielahden päiväkoti 400 m, Niemenrannan päiväkoti 0,5 km, Peltovainion päiväkoti 0,7 km |
| Liikenneyhteydet | Tkl bussi n. 100 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Korttelin tonteilla on yhteisjärjestelysopimus. Taloyhtiö on hakeutunut osittain alv-velvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta ( 3,138%). Asunto ollut vuokrattuna, myyjä ei ole asunut asunnossa. |
|---|
