Federleynkatu 1, Tampere (Niemenranta)

215 900 € 54,5 m² 2h + k + s
Velaton hinta 215 900 €
Hoitovastike 174,40 €/kk
Asuinpinta-ala 54,5 m²
Huoneita 2
Kerros 6
Rakennusvuosi 2013
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Niemenranta

Omatonttisesta yhtiöstä viihtyisältä Niemenrannan alueelta, juuri myyntiin avattu kaunis ja tilava kaksio.
Kauniit näkymät etelään päin Näsijärven suuntaan, ja periaatteessa kolmenkin ilmansuunnan maisemista pääsee nauttimaan kokonaan lasitetulta ulostyöntyvältä parvekkeelta.
Hyvä pohjaratkaisu luo mukavan ja viihtyisän kodin.
Omasta saunasta voi nauttia aina kun itselle sopii, isoon tilavaan pesuhuoneeseen mahtuu hyvin pesukone ja vaikka kuivausrumpukin.
Viihtyisä koti itselle tai sijoitusasunnoksi, asunto tällä hetkellä vuokrattuna, hvl:n mukainen irtisanomisaika 6 kk.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20764114
Osoite Federleynkatu 1, 33400 Tampere
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + s
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 54,5 m²
Kokonaispinta-ala 54,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 6/8
Rakennusvuosi 2013
Käyttöönottovuosi 2013

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 148 659,43 €
Velkaosuus 67 240,57 €
Velaton hinta 215 900 €
Neliöhinta 3 961,47 €/m²
Hoitovastike 174,40 €/kk
Rahoitusvastike 460,41 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 634,81 €/kk
Muut maksut Huoneistokohtainen kylmän ja lämpimän veden mittaus.vesimaksun tasaus kerran vuodessa
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet,
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Huoneisto on ollut vuokrattuna, myyjällä ei siten ole tietoa koneiden ja laitteiden toimivuudesta.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Aurinkolämpö, maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasa
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Tampereen Niemenrannan Katariina
Isännöitsijän yhteystiedot Asuntopehtoori Isännöinti Oy, Outi Holttinen, Kauppakatu 14, 33210 Tampere, outi.holttinen@asuntopehtoori.fi/isannointi@asuntopehtoori.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Jokaiseen asuntoon on jaettu yhtiökansio. 'kansio on säilytettävä asunnon ja tarvittaessa täydennttävä jaetuilla tiedotteilla. Jokaisella asuinhuoneistolla on irtaimistokomero.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 26, Sähköpistokepaikkoja: 10, Asemakaavan edellyttämät autopaikat 26 kpl sijaitsevat saman korttelin pysäköintilaitoksessa (Kiinteistö Oy Ruukin pysäköinti) sekä pihakannella. Niiden osakkeet myydään erikseen. Väestötilat on osoitettu yhteisjärjestelysopimuksella korttelin tontilla 4.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2018 kameravalvonta, 2021 maalämpöjärjestelmään siirtyminen, LTO-ohjauksen parantaminen, rännilämmitysten sekä terassikaivojen sulatusohjaus, lattiatermostaattien vaihto kosteat tilat, aurinkopaneelit 2022 10-vuotistakuu tarkastus/Raksystems Oy
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1257 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Tampere kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-market Niemenranta n. 1 km, pizzeria n. 400 m
Koulut Lielahden koulu 650 m
Päiväkodit Lielahden päiväkoti 400 m, Niemenrannan päiväkoti 0,5 km, Peltovainion päiväkoti 0,7 km
Liikenneyhteydet Tkl bussi n. 100 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Korttelin tonteilla on yhteisjärjestelysopimus. Taloyhtiö on hakeutunut osittain alv-velvolliseksi kiinteistön käyttöoikeuden luovuttamisesta ( 3,138%).

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505874328
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​