Emalitehtaankatu 5, Järvenpää (Pajala)

164 900 € 37 m² 1-2h+kk
Velaton hinta 164 900 €
Hoitovastike 166,50 €/kk
Asuinpinta-ala 37 m²
Huoneita 1
Kerros 6
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Järvenpää
Kaupunginosa Pajala

Hyväkuntoinen asunto paraatipaikalla Järvenpäässä!

Muunneltava 1-2h + k etsii uutta omistajaa. Edullinen hoitovastike 166,50€ / kk.
Asunto on valoisa ja sijaitsee talon 6. kerroksessa.
Kaikki keskustan palvelut saavutettavissa kävellen, pääset liikkumaan helposti junalla /autolla.
Järvenpää on kehittyvä ja elävä kaupunki. Täällä viihdytään!
Kohde myydään vuokrattuna, olethan minuun yhteydessä, niin sovitaan yksityisesittely!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20027595
Osoite Emalitehtaankatu 5, 04410 Järvenpää
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1-2h+kk
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 37 m²
Kokonaispinta-ala 37 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 6/8
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen Myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 86 159,59 €
Velkaosuus 78 740,41 €
Velaton hinta 164 900 €
Neliöhinta 4 456,76 €/m²
Hoitovastike 166,50 €/kk
Rahoitusvastike 870,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 037,30 €/kk
Muut maksut Oma vesimittari, kk-maksu=ennakko. Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettu tämän huoneiston osalta.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tilojen kuvaus Makuualkovi: laminaatti ja seinät maalattu
Tietoliikenne Taloyhtiölaajakaista 10M
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset 21 § Autopaikan osakkeiden myynti Jos autohalli- tai pihapaikan hallintaan oikeuttava osake millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkun huoneiston tai tilan hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa kohteena oleva osake seuraavilla ehdoilla: 1. Lunastajan tulee sitoutua lunastamaan kaikki samalla saannolla siirtyvät osakkeet. Mikäli useammat osakkeenomistajat haluavat käyttää lunastusoikeuttaan, ratkaistaan lunastusoikeus lunastusta haluavien kesken arvalla. 2. Lunastushinta on siirtäjän ja siirronsaajan sopima hinta. Mikäli saanto on vastikkeeton, käytetään lunastushintana käypää arvoa, jonka vahvistaa yhtiön hallitus. 3. Hallituksen tulee antaa tieto osakkeenomistajille osakkeen siirtymisestä. Tämän tiedonannon on tapahduttava kahden (2) viikon kuluessa siitä, kun hallitukselle on tehty siirtoilmoitus. Tiedoksi antamisen tulee tapahtua samoin kuin kokouskutsun antamisen. Tiedon tulee sisältää lunastushinta ja päivämäärä, jolloin lunastusvaatimus on viimeistään tehtävä. 4. Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle yhden kuukauden kuluessa siitä, kun hallitukselle on ilmoitettu osakkeen siirtymisestä. 5. Osakkaan käyttäessä lunastusoikeutta on hänen suoritettava lunastushinta hallitukselle kolmantena päivänä lunastusvaatimukselle asetetun määräajan päätyttyä tai lunastushintaa koskevan riidan tultua lainvoimaisesti ratkaistuksi. Hallituksen on toimitettava lunastushinta välittömästi siihen oikeutetulle. Merkintä tästä pykälästä on tehtävä autopaikkojen osakekirjoihin sekä osakeluetteloon ja mahdollisesti annettavaan väliaikaistodistukseen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), liesikupu, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Säilytystilojen kuvaus Irtaimistovarasto
Lattiamateriaalien kuvaus Parketti, laatta
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Eloisa Järvenpää
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Kiinteistö-Tahkola Nurmijärven toimipiste/ isännöitsijä Toni Kemppainen Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi p. 020 7488 378
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiössä on 3 kpl liikehuoneistoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 148.00 m2 liiketiloihin kohdistuvien osakeryhmienosakkeiden lukumäärä on 674 kpl. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 39 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 1065 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Ei vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki autopaikat osakepaikkoja. Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone, ulkoiluväline/lastenvaunuvarasto, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone.
Taloyhtiön autopaikat 29 autohalli- ja 10 pihapaikkaa, kaikki 39 kpl osakkeina. Yhtiöjärjestyksen 21 § lunastuslauseke koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinnissä ja hallitsee siinä sijaitsevia autopaikkoja yhtiöjärjestyksen 5§ mukaisesti. Autohallissa on tallentava kameravalvonta. Kaikille autopaikoille on mahdollisuus tilata sähköauton latauslaitteisto isännöitsijän kautta
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2023 takuukorjausten loppuunsaattaminen 2023 palokatkojen korjaus saadun raportin mukaan
Tulevat remontit Hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista seuraavan viiden vuoden aikana: 2023 takuukorjausten loppuunsaattaminen-käynnissä 2023 palokatkojen korjaus saadun raportin mukaan-käynnissä Vuosi 2024 - IV-kanavien nuohous - lämmityspattereiden tasapainotus - kylpyhuoneiden tarkastus Vuosi 2025 - 10 vuotisvastuutarkastuksen suorittajan kilpailutus ja tekijän valinta Vuosi 2026 - 10 vuotisvastuutarkastus Vuosi 2027 - 10 vuotisvastuutarkastuksen mukaiset korjaukset (tarvittaessa)
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1035 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 64 697,89 €
Tontin vuokranantaja Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2065
Kaavoitustiedot Järvenpään kaupunki, puh. 09 27191
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakauppa n. 200 m, Järvenpään keskusta n. 700 m
Koulut Kartanon koulu (yhtenäiskoulu) n. 500 m, Järvenpään lukio n. 1,2 km
Päiväkodit Alueella useita, lähin n. 350 m
Liikenneyhteydet Juna (Järvenpään asema) n. 700 m, linja-auto n. 300 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Järvenpään rakennusvalvonta on toistaiseksi asettanut kaikki yhtiön parvekkeet käyttökieltoon. Lisätietoja Järvenpään rakennusvalvonnasta. Yhtiöllä on rasitesopimus Koy Pajalankulman Pysäköinnin ja tämän muiden osakkaiden kanssa asemakaavan mukaisten autopaikkojen toteuttamisesta. Rasitesopimus antaa yhtiölle hallintaoikeuden 29 autohalli- ja 10 pintapysäköintipaikkaan Järvenpään kaupungin Pajalan kaupunginosassa sijaitsevalla tontilla 186-7-701-9 rasitesopimuksesta ilmenevällä tavalla. Pysäköintiyhtiön osakasyhteisöt vastaavat pysäköintiyhtiön ylläpito- ja hoitokustannuksista. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Anna Huttunen

Asuntomyyjä Vantaa +358443395884
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​