Huippusijainnilla, hyväkuntoinen muuttovapaa yksiö 3/8 kerros, v. 2017 hissitalo.
Tilava laatoitettu kph. Yhdistetty keittiö/olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Tämä huoneisto on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden. Tästä uudehko koti, tervetuloa tutustumaan.
Huom! Kuvat ovat vain ohjeellisia, paikan päällä näet tarkemmin huoneiston ominaisuudet. Tervetuloa varaamaan yksityinen esittelyaika välittäjältä.
Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta välittäjältäsi.
Tämä asunto on myös mahdollista vuokrata. Kun asuntokaupasta on sovittu sitovasti, päätetään asunnon vuokraustoimenpiteet. Kysy lisää kiinteistönvälittäjältäsi/asuntomyyjältäsi, kun sovit esittelyä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21584969 |
|---|---|
| Osoite | Emalitehtaankatu 7, 04410 Järvenpää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h+kk+lasitettu parveke |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja. |
| Kerros | 3/8 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 70 062,36 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 77 837,64 € |
| Velaton hinta | 147 900 € |
| Neliöhinta | 4 225,71 €/m² |
| Hoitovastike | 136,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 707,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 844,25 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettu 6/2017. Oma vesimittari, kk-maksu=ennakko. Rahoitusvastike=osakkeiden lukumäärä. Rahoitusvastike sis. koron, ei lyhennyksiä. Rahoitusvastikkeen 1 vars. lyhennys 31.12.2020. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Pohjoinen |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (parketti), kaapistot (valk.), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtainvarasto, |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Parketti, laatta |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Järvenpään Eva |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti pauli.virtanen@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ulkoiluvälinevarasto, liikuntavälinevarasto, irtainvarasto, koneellinen tulo-ja poistoilmanvaihto/LTO |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 35, Piha-autopaikkoja: 4, kaikki 39 kpl osakkeina. Yhtiöjärjestyksen 21 § lunastuslauseke koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinti -nimisessä pysäköintiyhtiössä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Yhtiö on valmistunut v. 2017, ei ole tehty merkittäviä korjauksia. |
| Tulevat remontit | Yhtiö on valmistunut v. 2017, seuraavan 5 vuoden aikana ei ole odotettavissa merkittäviä kunnossapitotöitä. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1188 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 29 695,71 € |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2064 |
| Kaavoitustiedot | Järvenpään kaupunki, puh. 09 27191 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa n. 200 m, Järvenpään keskusta n. 700 m |
|---|---|
| Koulut | Kartanon koulu (yhtenäiskoulu) n. 500 m, Järvenpään lukio n. 1,2 km |
| Päiväkodit | Alueella useita, lähin n. 350 m |
| Liikenneyhteydet | Juna (Järvenpään asema) n. 700 m, linja-auto n. 300 m |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneisto D 15 on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden. 9.5.2023 Pidetyssä varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin: - antaa hallitukselle valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilnateen niin salliessa. - antaa hallitukselle valtuutus korottaa tai laskea rahoitusvastiketta, jos lainan korko nousee tai laskee olennaisesti. - antaa hallitukselle valtuutus korottaa tonttivastiketta, jos tontin vuokra nousee olennaisesti. |
|---|
