Emalitehtaankatu 5, Järvenpää (Pajala)

239 900 € 66,5 m² 3h + kk + s
Velaton hinta 239 900 €
Hoitovastike 299,25 €/kk
Asuinpinta-ala 66,5 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Järvenpää
Kaupunginosa Pajala

Huom! Huoneisto myydään vuokrattuna

Toisen kerroksen valoisa saunallinen kolmio Järvenpään juna-aseman ja ydinkeskustan läheisyydessä.

Tilava laatoitettu kylpyhuone-sauna, sekä valoisa yhdistetty keittiö-olohuone.

Tämä huoneisto on lunastanut huoneistokohtaisen tonttiosuuden, joten tontinvuokravastiketta ei peritä.

Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+kk+s.

Huoneistossa hyvät vuokralaiset, jotka mielellään jatkavat vuokraamista.

Kuvamateriaali vain ohjeellista. Tervetuloa varamaan yksityinen esittelyaika kohteelle ja keskustelemaan tarkemmin huoneiston hankinnasta omistukseesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20712322
Osoite Emalitehtaankatu 5, 04410 Järvenpää
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + kk + s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 66,5 m²
Kokonaispinta-ala 66,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja. Yhtiöjärjestyksen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen huoneistoselitelmä 3h+k?+s
Kerros 2/8
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen Myydään vuokrattuna

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 130 516,85 €
Velkaosuus 109 383,15 €
Velaton hinta 239 900 €
Neliöhinta 3 607,52 €/m²
Hoitovastike 299,25 €/kk
Rahoitusvastike 1 204 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 503,25 €/kk
Muut maksut Oma vesimittari, kk-maksu=ennakko. Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettu tämän huoneiston osalta. Yhtiölainaosuuden voi maksaa. Asiasta oltava yhteydessä yhtiön kirjanpitäjään.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, kaapistot (valkoiset), liesi (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone, astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus Irtaimistovarasto
Lattiamateriaalien kuvaus Parketti, laatta
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Eloisa Järvenpää
Isännöitsijän yhteystiedot Myyrmäen Huolto Sonja Juola sonja.juola@myyrmaenhuolto.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiössä on 3 kpl liikehuoneistoja, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 148.00 m2 liiketiloihin kohdistuvien osakeryhmienosakkeiden lukumäärä on 674 kpl. Toteutettuja autopaikkoja yhtiössä on 39 kpl. Autopaikkoihin kohdistuu 1065 osaketta. Autopaikkojen jakamisesta yhtiössä on sovittu seuraavasti: Ei vuokrattavia autopaikkoja. Kaikki autopaikat osakepaikkoja. Osakkeina yhtiössä yhteensä:100 kpl tiloja, pinta-ala 3698,50 m2 osakkeiden lukumäärä 25000 kpl. Osakkeenomistajien käyttöön varatut muut tilat ovat: kerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone.
Taloyhtiön autopaikat 29 autohalli- ja 10 pihapaikkaa, kaikki 39 kpl osakkeina. Yhtiöjärjestyksen 21 § lunastuslauseke koskee autopaikan hallintaan oikeuttavia osakkeita. Yhtiö on osakkaana Kiinteistö Oy Pajalankulman Pysäköinti – nimisessä pysäköintiyhtiössä. Kaikille autopaikoille, niin halli- kuin pihapaikoille suunnitellaan sähköauton latausmahdollisuutta. Muutostyö tullaan suorittamaan tilikausien 2022 – 2023 aikana, kun kaikki taloyhtiöt ovat asian omassa yhtiökokouksessaan hyväksyneet.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 10-vuotis takuuseen liittyviä tarkastuksia on tehty
Tulevat remontit Hallituksen selvitys tulevista korjaustarpeista seuraavan viiden vuoden aikana: Vuosi 2023 - takuukorjausten loppuunsaattaminen - palokatkojen korjaus saadun raportin mukaan Vuosi 2024 - IV-kanavien nuohous - lämmityspattereiden tasapainotus - kylpyhuoneiden tarkastus Vuosi 2025 - 10 vuotisvastuutarkastuksen suorittajan kilpailutus ja tekijän valinta Vuosi 2026 - 10 vuotisvastuutarkastus Vuosi 2027 - 10 vuotisvastuutarkastuksen mukaiset korjaukset (tarvittaessa)
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1035 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 65 000 €
Tontin vuokranantaja Suomen AsuntoHypoPankki Oy
Tontin vuokrasopimus päättyy 31.12.2064
Kaavoitustiedot Järvenpään kaupunki, puh. 09 27191
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakauppa n. 200 m, Järvenpään keskusta n. 700 m
Koulut Kartanon koulu (yhtenäiskoulu) n. 500 m, Järvenpään lukio n. 1,2 km
Päiväkodit Alueella useita, lähin n. 350 m
Liikenneyhteydet Juna (Järvenpään asema) n. 700 m, linja-auto n. 300 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiöllä on keskeneräisiä takuisiin liittyviä asioita rakennusliike Pohjola Suomi Oy:n kanssa. Järvenpään rakennusvalvonta on toistaiseksi asettanut kaikki yhtiön parvekkeet käyttökieltoon. Lisätietoja Järvenpään rakennusvalvonnasta. Jos osakas on asennuttanut ilmalämpöpumpun, sen asennus-, korjaus-, huolto- ja ylläpitokulut kuuluvat osakkaalle. Mikäli osakas haluaa maksaa huoneistokohtaisen lainaosuutensa pois, tulee maksuajankohtaa ja toimenpiteitä kysyä taloyhtiön kirjanpitäjältä. Lainaosuuslaskelman tekemisestä veloitetaan osakkaalta Myyrmäen huolto Oy:n voimassa olevan hinnaston mukainen laskentakulu. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahoituslaitoksen perimät ylimääräiset lainanlyhennyksen kulut. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Kirsi Sjöberg

Kiinteistönvälittäjä, LKV Vantaa +358408237781
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​