Bjarnenkuja 11, Järvenpää (Pajala)

238 900 € 59 m² 3 h + avok + kph + vh + lasitettu parveke
Velaton hinta 238 900 €
Hoitovastike 247,80 €/kk
Asuinpinta-ala 59 m²
Huoneita 3
Kerros 4
Rakennusvuosi 2016
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Järvenpää
Kaupunginosa Pajala

Suositulla Pajalan alueella, v. 2015 valmistuneessa hissitalossa, hyväkuntoinen ylimmän 4/4 kerroksen kolmio, vain 700 metriä juna-asemalta.

Tämä huoneisto on lunastanut / maksanut huoneistokohtaisen tonttiosuutensa.

Tilava laatoitettu kylpyhuone. Yhdistetty keittiö/ruokailutila/olohuone, josta käynti todella suurelle lasitetulle parvekkeelle. Kaksi makuuhuonetta, toisessa vaatehuone.
Lasitetulta parvekkeelta näkymät pohjoiseen ja länteen.

Tässä uutta vastaavassa yhtiössä, Westermarck-keskuspuiston vieressä, asuminen on vaivatonta. Etätyöt onnistuvat hyvin, sillä yhtiössä on Elisan taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv.

Keski-Uudenmaan nopeimmin kasvava Järvenpään kaupunki on asuinalueena kysytty ja suosittu. Loistoyhteys junalla Helsingin keskustaan. Olethan yhteydessä niin varataan yksityisesittely tähän uudehkolle ylimmän kerroksen asuntoon, johon pääset muuttamaan heti kaupanteon jälkeen.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21799860
Osoite Bjarnenkuja 11, 04410 Järvenpää
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h + avok + kph + vh + lasitettu parveke
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 59 m²
Kokonaispinta-ala 59 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/4
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 115 840,84 €
Velkaosuus 123 059,16 €
Velaton hinta 238 900 €
Neliöhinta 4 049,15 €/m²
Hoitovastike 247,80 €/kk
Rahoitusvastike 1 089,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 337,40 €/kk
Muut maksut Tätä huoneistoa koskeva valinnaisen vuokratontin määräosan osuus on jo kokonaan maksettu. Vesimaksu on ennakkomaksu. Tasauslasku tulee huoneistokohtaisen mittarilukeman mukaisesti. Kylmä vesi 4,60 e/kpl/kulutus, lämmin vesi 9,48 e/kpl/kulutus.
Vesimaksu 18 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen
Tietoliikenne Taloyhtiölaajakaista 50 M, palveluntarjoaja Elisa.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestys 18 §: Jos autotalli-, autokatos- tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Myyjä ei vastaa huoneiston kodinkoneiden toimintakunnosta., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Järvenpään Hiillos
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/Nurmijärven toimipiste, isännöitsijä Toni Kemppainen, puh. 020 7488 378, toni.kemppainen@kiinteistotahkola.fi, Keskustie 6, 01900 Nurmijärvi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Taloyhtiölaajakaista 50M (Elisa). Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto Yhtiökokouksen päätöksellä on yhtiön parvekkeille haettu kaupungin asettama parveketupakointikielto 12.12.2017. Hallitus valtuutetaan perimään enintään 2 kk:n ylimääräinen hoito-, rahoitus- ja/tai tontinvuokravastike tai jättää perimättä vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin salliessa tai vaatiessa. Toimintakertomus 2023: Yhtiön hissien hälytyslinjojen käyttämän 3G-verkon tuki päättyi vuoden 2023 lopussa ja tästä johtuen yhtiön hallitus päätti yhtiön hissien hälytyslinjojen päivittämisestä 4G-verkkoa tukeviksi. Muutos tehtiin syksyllä 2023. Loppuvuodesta yhtiössä havaittiin, että kaksi A-rapun patterilinjaa ei lämpene normaalisti. Hallitus selvitti asiaa ja tutkimuksissa selvisi, että lämmitysverkoston tasapainotus ei vastaa suunnitelmia. Hallitus tulee reklamoimaan asiasta rakennuttajalle virhevastuun piilevän vian puitteissa. Yhtiöjärjestys 6 §: Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan
Taloyhtiön autopaikat Autokatoksia: 8, Autotalleja: 4, Piha-autopaikkoja: 24, Toteutuneet autopaikat 36 kpl. Yhtiön hallinnassa 12 kpl, osakkeina 24 kpl.
Muuta taloyhtiöstä Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2022 Parvekelasien huolto
Tulevat remontit 5-vuoden kunnossapitotarveselvitys: 2024 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025-2026 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2026 Palovaroittimien uusinta 2026 10-vuotistarkastus ja kuntoarvio
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2862 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 13 211,28 €
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 25.6.2063
Kaavoitustiedot Järvenpään kaupunki puh. 09 271928
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Järvenpään keskustan kaikki keskeiset palvelut kävelyetäisyydellä: ruokakauppa n. 200 m, Järvenpään keskusta n. 700 m.
Koulut Kartanon koulu n. 500 m, Järvenpään lukio n. 1,2 km.
Päiväkodit Useita alueella, lähin n. 350 m.
Liikenneyhteydet Järvenpään juna-asema n. 700 m, linja-auto n. 300 m.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Tämän huoneiston (B 45) osalta huoneistokohtainen tonttiosuus on jo lunastettu. Kaupan kohteena oleva huoneisto on ollut vuokrattuna. Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa, eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta.

Suvi Ylönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Vantaa +358505688411
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​