Tarmolan rauhallisella asuinalueella sijaitsevan kolmikerroksisen talon toisessa kerroksessa sijaitseva kolmio. Asunto on lähes alkuperäisessä kunnossa, mutta remontoimalla tästä saa varmasti mukavan kodin. Pohja on hyvä ja huoneet mukavan väljiä, vaatehuone antaa hyvin säilytystilaa. Palvelut kävelyetäisyydellä ja moottoritielle hyvä yhteys ilman liikennevaloja.
Toteutussuunnitelma käyttövesiputkien, viemäriverkoston, märkätilojen- ja porraskäytävien sekä ilmanvaihtokoneiden (kanavien kasvattamista) ja sähköjärjestelmien saneerauksesta on aloitettu.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21647020 |
|---|---|
| Osoite | Kurjentie 4, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph (yht.järj. 3h+k+kh+p) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Asuinrakennuksen todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Omistusoikeuden siirtyessä. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 72 377,97 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 622,03 € |
| Velaton hinta | 80 000 € |
| Neliöhinta | 1 095,89 €/m² |
| Hoitovastike | 374,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 240,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 668,75 €/kk |
| Erityisvastike | 53,50 €/kk |
| Muut maksut | Kylmä autopikka 6,75€/kk, autotallivuokra 44 €/kk, moottoripyörätalli 6,75 €/kk, Kaukolämpö sisältyy vastikkeeseen. Hallitus on valtuutettu perimään enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu, ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tilojen kuvaus | Lattiat muovimatto ja seinät maalattu. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kunto on pitkälle alkuperäinen tai sen tyylinen. Keittiö uusittu noin 10 v. sitten. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (muovi), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Kylmäkellarin kylmälaitteet sammutettiin 30.5.2014, tämän jälkeen ko. tila on toiminut lämpöisenä varastona. |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Satokorppi Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöinti Taimi Oy, Linnankoskenkatu 17 K, 06100 Porvoo p.020 734 8720 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 13, Autotalleja: 9, Piha-autopaikkoja: 6, Autopaikat vuokrattavissa yhtiöltä. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2006 Vesikaton pinnan uusiminen 2006 Käyttövesijohtojen uusiminen 2006 Tuuletusparvekkeiden purku/uudelleen rakentaminen 2007 Julkisivuelementtien saumat uusittu 2011 Lämmönvaihdin uusittu 2012 Lukostojen sarjat uusittu (Sento) 2015 Julkisivujen korjaustyö,sekä ikkunoiden ja parvekkeiden uusiminen 2016 Lämpökuvaus 2019 Saunan saneerausurakka 2019 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen,lämmön tasapainotus 2021 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmavirtojen mittaus 2021 Väestönsuojelutilan- ja tarvikkeiden huolto 2021 SPK kaksoispesä H avaimelle 2021 Ikkunasuodattimien vaihto 2021GSM-Toistimen lisäys väestönsuojaan 2021 Talotikkaat 2022 Valaiseva talonumero 2023 Katon huoltokorjaus. |
| Tulevat remontit | 2023 Isojen puiden karsiminen, katon vuosihuolto, käyttövesiputkiston saneerauksen hankesuunnittelu, käyttövesiputkiston saneerauksen toteutussuunnittelu, leikkialueen saneeraus (keinun uusiminen, turvahiekka) 2024 Käyttövesiputkiston saneeraus 2025 Ei suunniteltuja remontteja 2026 aidan rakennus, parkkipaikan asfaltointi, pihan valaistuksen suunnittelu ja uusiminen, porraskäytävän saneeraus (seinät, lattiat, valaistus, katto), savunpoistoluukkujen asentaminen 2027 ei suunniteltuja remontteja |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 13.3.2023, voimassa 13.3. 2033 |
| Tontin pinta-ala | 3301 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki 019-520211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppoja useita; Huhtisen Sale 700 m, Tarmolan K-Supermarket 1,4 km, K-Market Marski 1,5 km. Porvoon keskustaan n. 2 km. |
|---|---|
| Koulut | Huhtisen koulu n.1,2 km, Kvarnbackens skola n. 1,3 km |
| Päiväkodit | Kuutamopolun päiväkoti n. 1,2 km, Huhtisen päiväkoti n.1,2 km |
| Liikenneyhteydet | Linja-auton paikallisliikenteen pysäkki n. 200m, omalla autolla liikennevaloton yhteys moottoritielle. |
