Porvoon Myllymäki on vihreä ja rauhallinen asuinalue, jossa viihtyy monenlaiset perheet. Loistava sijainti lähellä keskustaa ja sen palveluita, mutta myös kävelyetäisyys kirjastoon ja vanhaan kaupunkiin.
Tämä asunto on rakennettu taloyhtiöön v. 2015. Vaaleat pinnat on edelleen erinomaisessa kunnossa. Tilava olohuoneen ja keittiön yhdistelmä tuo väljyyttä arkeen ja mahdollistaa suuremmankin pöydän. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa vaikka pesutornille.
Tähän tunnelmalliseen kotiin on helppo ihastua! Soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9565539 |
|---|---|
| Osoite | Linnankoskenkatu 40, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | K-oh + mh + kph (yht. järj. 1 h + tupa k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu nykystandardien mukaan ja voi olla ilmoitettua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | /3 |
| Rakennusvuosi | 1984 |
| Käyttöönottovuosi | 1984 |
| Vapautuminen | Viimeistään 2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 141 826,70 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 173,30 € |
| Velaton hinta | 150 000 € |
| Neliöhinta | 2 542,37 €/m² |
| Hoitovastike | 247,80 €/kk |
| Rahoitusvastike | 88,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 336,30 €/kk |
| Muut maksut | Pesutupa 3 €/krt, kylmä autopaikka 7 €/kk (1.7. alkaen 8 €/kk), lämmin autopaikka 11 €/kk (1.7. alkaen 14€/kk), vesi laskutetaan 3 kk välein (kylmä vesi 6,47 €/m3 ja lämmin vesi 8,83 €/m3). Hallituksella valtuutus periä 1-2 ylimääräistä yhtiövastiketta sekä muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta ylös- tai alaspäin korkotason sitä edellyttäessä kesken tilikauden seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on rakennettu v. 2015 ja kaikki pinnat on edelleen hyvässä kunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Paljon kaappi- ja laskutilaa, välitila laatoitettu. Olohuone ja keittiö yhtenäistä tilaa, mahtuu isompikin pöytä., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Taloyhtiön sauna on remontoitu v. 2007. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Linnankoskenkatu 40 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, puh 0107556200/Isännöitsijä Henna Virkki puh 010 7556159 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 22, Autopaikat jonotuksella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1999 Julkisivumaalaus, 2005 Porraskäytävät maalattu, 2005 Vesikatto uusittu, 2006 Parvekkeet uusittu, 2007 Saunaosasto remontoitu, 2008 Talon lukostot uusittu, 2010 Taloyhtiön takapihan nurmikon, oleskelualueen ja valaistuksen uusiminen, 2011 Katon sadevesikourut uusittu, 2012 Lämmönsiirrin uusittu, 2013 Parvekkeiden ja sokkelin korjaukset ja parvekkeiden lasitukset, 2014 Ilmanvaihtokanavat nuohottu, 2016 C-portaan sisäänkäyntikatoksen kermi uusittu, rakenteiden korjaus, 2016 Vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka Oy), 2017 Tonttiaita uusittu, 2018 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2019 Salaojien kuntotutkimus ja pohjoispäädyn salaojan korjaus, 2020 Käyttövesiputkien uusiminen, 2021 Impregnointiselvitys eteläpääty, 2021 Radonmittauksia maantaso C 23/24, IV säätö A 5/C23/C24, 2022 Radonmittauksia ja tiivistys maantaso C 24, 2022 Rajamuurin korjausta yhdessä As Oy Törmäkatu 3 kanssa, 2022 VSS tiiveyskoe ja huoltotarkastus, 2022 Savunpoistoluukut korjattu, 2022 Vesivahingot korjattu A3 ja A7, 2023 Eteläpäädyn julkisivuseinän korjaus (rappautuneiden tiilienvaihto) |
| Tulevat remontit | 2024 Eteläpäädyn tiiliseinän pesu ja impregnointi , 2025 Asuntojen palovaroittimien asianmukaisuuden tarkastus ja päivitykset tarvittaessa, isojen puiden karsiminen, yleisten märkätilojen silikonien uusiminen 2026 Yläpohjan vesikaton kuntotarkastus, 2024-2028 Pienet rakennekorjaukset, 2024-2028 Lämmitysjärjestelmän sulku- linjasäätö yms venttiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus, 2024-2028 Vesi- ja viemärijärjestelmän sulku- linjasäätö yms venttiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus, 2024-2028 Palontorjuntajärjestelmän pelastussuunnitelman laadinta/päivitys. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1844 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki p.019-520 211 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. |
|---|---|
| Koulut | Sekä suomen- että ruotsinkielisiä kouluja keskusta alueella. |
| Päiväkodit | Useita keskustan alueella. |
| Liikenneyhteydet | Linja-autoasemalle kävelyetäisyys. |
