Linnankoskenkatu 40, Porvoo (Keskusta)

192 000 € 69,5 m² 2 mh + oh + k + kph + vh + lasit. parv. (yht. järj. 3h+k)
Velaton hinta 192 000 €
Hoitovastike 291,90 €/kk
Asuinpinta-ala 69,5 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 1984
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Porvoo
Kaupunginosa Keskusta

Suositulla Myllymäen ja keskustan välillä sijaitsevan kerrostalon kolmio kolmannessa kerroksessa.
Tähän kotiin mahtuu hyvin pieni perhe, kaksi isohkoa makuuhuonetta, jossa toisessa vaatehuone. Iso ja valoisa olohuone sekä keittiö pihalle päin, olohuoneesta käynti valtavankokoiselle lasitetulle parvekkeelle länteen päin, jossa rauhallinen pihanäkymä. Kylpyhuone remontoitu 2011. Taloyhtiössä ei lähivuosille suunnitteilla isompia korjaussuunnitelmia. Kiva koti johon kannattaa tulla ihastumaan, tervetuloa!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20958880
Osoite Linnankoskenkatu 40, 06100 Porvoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 mh + oh + k + kph + vh + lasit. parv. (yht. järj. 3h+k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 69,5 m²
Kokonaispinta-ala 69,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1984
Käyttöönottovuosi 1984
Vapautuminen Heti!

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 176 747,46 €
Velkaosuus 15 252,54 €
Velaton hinta 192 000 €
Neliöhinta 2 762,59 €/m²
Hoitovastike 291,90 €/kk
Rahoitusvastike 224,52 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 516,42 €/kk
Muut maksut Autopaikka, lämmin 11€/kk, autopaikka, kylmä 7 €/kk. Asuntokohtaiset vesimittarit laskutetaan 3 kk välein. Pesutupamaksu 3 €/kerta. Yhtiökokouksessa 9.5.2023 hallitukselle myönnetty valtuudet periä tarvittaessa taloustilanteen niin vaatiessa 1-2 ylimääräistä yhtiövastiketta sekä muuttaa rahoitusvastikkeen suuruutta ylös- tai alaspäin korkotason sitä edellyttäessä kesken tilikauden seuraavaan yhtiökok. asti.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tilojen kuvaus Eteinen: Lattia laminaattia ja seinät maalattu.
Tehdyt remontit Kylpyhuonekorjaus (kph uusitaan ja lattioihin laminaatit
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili, betoni
Keittiön kuvaus Kaapisto: Valkoinen peiliovi, puutasot ja rosteritaso- ja allas, välitilalaatoitus. Kodinkoneet: Sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone. Lattia laminaattia, seinät sekä maalia että tapettia.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Linnankoskenkatu 40
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, puh 0107556200/Isännöitsijä Henna Virkki puh 010 7556159
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 22, Autopaikat jonotuksella.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 1999 Julkisivumaalaus, 2005 Porraskäytävät maalattu, 2005 Vesikatto uusittu, 2006 Parvekkeet uusittu, 2007 Saunaosasto remontoitu, 2008 Talon lukostot uusittu, 2010 Taloyhtiön takapihan nurmikon, oleskelualueen ja valaistuksen uusiminen, 2011 Katon sadevesikourut uusittu, 2012 Lämmönsiirrin uusittu, 2013 Parvekkeiden ja sokkelin korjaukset ja parvekkeiden lasitukset, 2014 Ilmanvaihtokanavat nuohottu, 2016 C-portaan sisäänkäyntikatoksen kermi uusittu, rakenteiden korjaus, 2016 Vesikaton kuntotarkastus (Kattotutka Oy), 2017 Tonttiaita uusittu, 2018 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, 2019 Salaojien kuntotutkimus ja pohjoispäädyn salaojan korjaus, 2020 Käyttövesiputkien uusiminen, 2021 Impregnointiselvitys eteläpääty, 2021 Radonmittauksia maantaso C 23/24, IV säätö A 5/C23/C24, 2022 Radonmittauksia ja tiivistys maantaso C 24, 2022 Rajamuurin korjausta yhdessä As Oy Törmäkatu 3 kanssa, 2022 VSS tiiveyskoe ja huoltotarkastus, 2022 Savunpoistoluukut korjattu, 2022 Vesivahingot korjattu A3 ja A7, 2023 C 24 Radon korjaustyöt jatkuvat.
Tulevat remontit 2023 Ulkoseinän eteläpäädyn rapautuneiden tiilien korjaus, 2026 Yläpohjan vesikaton kuntotarkastus, 2023-2027 Pienet rakennekorjaukset, 2023-2027 Lämmitysjärjestelmän sulku- linjasäätö yms venttiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus, 2023-2027 Vesi- ja viemärijärjestelmän sulku- linjasäätö yms venttiilien kunnon ja toimivuuden tarkastus, 2023-2027 Palontorjuntajärjestelmän pelastussuunnitelman laadinta/päivitys. Eteläpäädyn korjaustyö kilpailutettu alkuvuodesta 2023 – yhtiökokouksessa 09.05.2023 päätetty hankkeen toteutuksesta sekä rahoituksesta', korjausurakka rahoitetaan 5 vuoden 40.000 euron rahoituslainalla. Urakan toteutus aloitettu syksyllä 2023 (tiilien vaihdot ja palkkien asennusket) ja jatkuu keväällä 2024 (pesu ja impregnointi). Lainaa ei vielä jaettu (isännöitsijän mukaan max. vajaat 2000 €).
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1844 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskustan kaikki palvelut kävelymatkan päässä.
Koulut Porvoon koulut keskustassa.
Päiväkodit Päiväkodit keskustassa.

Magnus Smeds

Asuntomyyjä, KED Porvoo +358405004917
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​