Tyylikkäästi remontoitu hissitalon 8/10 -kerroksen avara ja valoisa, lasiparvekkeellinen 84 m2 asunto, jossa on aina sopiva lämpötila 2019 asennetun ilmalämpöpumpun ansiosta – ja samalla asennettu lasitetulle parvekkeelle sähköt, jotka mahdollistavat esim. kausivalaistuksia. Keittiö- ja pintaremontit tehty 2019, jolloin uusittu myös kylppärin kalusteet. Varsinainen kylppäriremontti on tehty taloyhtiön putkiremontin yhteydessä 2002. Arvostetussa taloyhtiössä laajasti remontit tehty (mm. käyttövesiputket, viemäriputket, sähköt, julkisivut). 8. kerroksesta mahtavat maisemat eikä liikenteen äänet häiritse näin ylhäällä. Keskustan palvelut kävelymatkan päässä. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21965651 |
| Osoite |
Aleksanterinkatu 37, 15140 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + kph/wc + et + lasip. |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
84 m² |
| Kokonaispinta-ala |
84 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
8/10 |
| Rakennusvuosi |
1957 |
| Käyttöönottovuosi |
1957 |
| Vapautuminen |
N. 1-2 kk / sop.muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
189 000 € |
| Velaton hinta |
189 000 € |
| Neliöhinta |
2 250 €/m² |
| Hoitovastike |
411,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
411,60 €/kk |
| Muut maksut |
Autopistokepaikka 25 €/kk, kylmä paikka 18 €/kk, autotallipaikat 75 €/kk.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
26 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tietoliikenne |
DNA 25 M ilmainen. Osakkaan pitää tehdä oma sopimus palveluntarjoajan kanssa. |
| Tehdyt remontit |
2002 kylpyhuoneremontti
2019 keittiö- ja pintaremontit + kylppäriin uudet kalusteet
2022 asennettu ilmalämpöpumppu + sähköt parvekkeelle |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, 11. kerroksessa |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 3 |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oikoportti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Kari Lindqvist, Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti, p. 050 438 7170, kari.lindqvist@lit.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
16 kpl, yhtiökokouksessa 31.5.2023 hyväksytty autopaikkasäännöt |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
1991; lämmönjakokeskus uusittu
1992-93; hissit uusittu
1995; vesikate uusittu
2002: käyttövesijohdot, viemärit, sähkö-, tele-, antenni- ja ovipuhelinjärjestelmät uusittu
2005; ikkunat uusittu
2006; lämmitysverkosto säädetty
2008; ilmastointi säädetty, lukitus uusittu
2009; julkisivu- ja saunaremontti, parvekelasitus asennettu
2010: kameravalvonta uusittu
2011; yksiöihin ja kaksioihin asennettu yhtiön toimesta suihkuseinä ja kynnys uusittu. Suihkuseiniö ei saa poistaa.
2012; ovipuhelinjärjestelmä kunnostettu
2014-15; yleisten tilojen valaisimien vaihto liiketunnistimella toimiviksi led-valoiksi
2016;ulko-ovien ja varastotilojen lukituksen uusinta, viemärien pesu ja huoltoluukkujen teko, vesikalusteiden ja kosteiden tilojen kuntokartoitus ja vesikalusteiden huolto
2018; taloyhtiön omistaman huonetilan sisäänkäynnin muuttaminen ja wc:n rakentaminen, taloyhtiön omistamien liiketilojen huoltokorjaukset. Lämmönjakohuoneen laitteiston uusiminen ja patteriverkoston tasapainotus, lämmöntalteenotto. Huippuimurien uusinta ja iv-kanavien nuohous. Ulkovalojen uusinta.
2019; rappauskorjausten tekeminen
2020; Oikokadun puoleisen julkisivun huoltokorjaus. Myymälöiden 92 ja 92 sähkö- ja pintaremontti.
2022, vesikaton kuntotutkimus
2023; kattoturvatuotteiden lisääminen korkean osan katolle. Kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset. |
| Tulevat remontit |
Taloyhtiön hallituksen korjaustarvesuunnitelma vuosille 2024-2028:
Saunaosaston saneerauksen suunnittelu ja toteutus.
Hissien uusimisen suunnittelu ja toteutus.
Huoneistojen rappuovien uusiminen jakson aikana.
Oikokadun päädyn julkisivun ja sisäpihan kulkusillan saneerauksen
suunnittelu ja toteutus.
Palovaroittimien asentaminen. |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1820 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki p. (03) 81 411 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kaikki keskustan palvelut 500 metrin säteellä |
