Tervetuloa tutustumaan toimivapohjaiseen kolmioon vuonna 1991 valmistuneessa talossa, joka sijaitsee keskeisellä paikalla Leppävaarassa. Taloyhtiö on hyvin hoidettu, korjaukset on tehty ajallaan.
Leppävaaran historia ulottuu pitkälle, 1900-luvun alussa se alkoi rantaradan myötä kehittyä huvilaesikaupunkina, sittemmin taajaväkisenä yhdyskuntana, ja myöhemmin siitä muodostui Espoon asukasluvultaan suurin kaupunginosa.
Nykyinen Leppävaara on vehreä kaupunginosa, jossa on runsaasti erilaisia mahdollisuuksia ulkoiluun ja urheiluun, mutta josta löytyy myös erinomaisesti palveleva kauppakeskus Sello kattavine palveluineen.
Esittelyaikavaraukset ja lisätiedot välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21267343 |
| Osoite |
Ajurinkuja 5, 02650 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
71 m² |
| Kokonaispinta-ala |
71 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/5 |
| Rakennusvuosi |
1991 |
| Käyttöönottovuosi |
1991 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
245 000 € |
| Velaton hinta |
245 000 € |
| Neliöhinta |
3 450,70 €/m² |
| Hoitovastike |
284 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
284 €/kk |
| Vesimaksu |
26,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
DNA taloyhtiönetti 10 M / 2 M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Asunto on kuolinpesien omistuksesta, kodinkoneiden toimivuudesta ei ole tietoa. |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Asunto on kuolinpesien omistuksessa, kuolinpesien osakkaat eivät ole asuneet asunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Mosaiikkiparketti |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Puistonkulma |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
KT-Palvelu Oy, Vallikallionkuja 2, 02650 Espoo
Tero Listenmaa / 020 755 1304, tero.listenmaa@kt-palvelu.fi |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Osakkeenomistajien käytössä olevat tilat:
Huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, jäähdytetyt talouskellarit, väestönsuoja, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, ulkoiluvälinevaja, kuivaushuoneet. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Kiinteistö Oy Valliparkki (Ajurinkuja 1), Asunto Oy Espoon Puistonkulma omistaa 44 autopaikkaa:
Autohalli 9 kpl – vuokra 52 euroa/kk
Keskitaso 22 kpl – vuokra 30 euroa/kk
Pihakansi 13 kpl – vuokra 24 euroa/kk
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2006 Julkisivujen elementtisaumaukset uusittu
2007 Ikkunapuitteet maalattu
2010 Ilmanvaihtojärjestelmä puhdistettu ja säädetty
2011 Lämpökeskussaneeraus
2014 Ikkunapuitteiden huoltomaalaus
2015-2016 Porrashuoneiden huoltomaalaus
2015 A-portaan poistoilmavaihtokoneen uusiminen
2016 B-portaan hissin ohjauskeskuksen uusinta
2018 D-portaan hissin ohjauskeskuksen uusinta
2019 A- ja C-portaiden hissien ohjauskeskuksen uusinta
2019-2020 Kiinteistö Oy Valliparkki: Pihakannen vesieristyksen korjaaminen (pihakansiremontti)
2020-2021 Vesikatteen uusiminen ja kattohuoneistojen terassien puuosien korjaus
2020-2021 Sisäportaikkojen ja ulkovalaisimien uusinta led-valoiksi
2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmavirtojen säätö
2021 Kiinteistö Oy Valliparkki: Sähköauton latauspisteet kaikkiin autopaikkoihin
2021 C-rapun IV-huippuimuri uusittu
2021 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2022 Pihan kunnostustöitä
2022 Jätekatoksen huoltomaalaus
2023
Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
|
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 09.02.2034 |
| Tontin pinta-ala |
2877 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki, puh. (09) 816 21. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Leppävaaran palvelut helposti saavutettavissa, kauppakeskuksien Galleria ja Sello tarjonta on erittäin monimuotoista, niistä löytyy ruokakauppoja, vaateliikkeitä, ravintoloita, kahviloita, ruokakauppoja, erilaisia harrastusmahdollisuuksia, kirjasto, elokuvia ja musiikkielämyksiä.
Leppävaaran urheilupuistosta löytyy yleisurheilustadion, tekonurmikenttä, hiekkakenttä (talvella luisteluun), koripallokenttä, kuntoratoja, hiihtoladut, skeittipuisto ja Anry Birds -puisto.
Leppävaarasta löytyy myös uimahalli ja sen vieressä sijiatsee alueen kesäinen keidas maauimala.
Leppävaaran terveysasema sijaitsee lähistöllä, alueelta löytyy useita postipalvelun automaatteja
|
| Koulut |
Ruustorpan koulu, Perkkaan koulu, Postipuun koulu, Lintulaakson koulu.
Leppävaaran yhtenäinen peruskoulu sijaitsee uudessa koulukeskuksessa Monikossa. Monikossa toimii kaksi koulua Alberga skola ja Leppävaaran yhtenäiskoulu. Leppävaaran koulu on osa pääkaupunkiseudun urheiluakatemian yläkouluverkostoa. Urhea on valtakunnallinen urheiluakatemia, jonka yhteydessä toimii Olympiavalmennuskeskus Helsinki.
Leppävaaran lukio toimii tällä hetkellä Nika Campuksella Karamalmilla. |
| Päiväkodit |
Alueella useita päiväkoteja. |
| Liikenneyhteydet |
Erittäin hyvät liikenneyhteydet moneen suuntaan. Lepävaaran juna-asema, useita bussilinjoja, Kehä I, Kehä II ja Turunväylä helposti saavutettavissa. |
