Asunto Oy Espoon Tähystäjä on valmistunut 2013.
HETI VAPAA.
Sopii vaikka ensiasunnoksi tai sijoitukseen, edullinen hoitovastike 153 e/kk (3,60 e/m2/kk).
Erinomaisella paikalla Lippulaivan palveluiden välittömässä läheisyydessä.
Avarat näkymät tästä 10/12 kerroksen asunnosta.
Tässä asunnossa neliöt on hyödynnetty hyvin ja asunto on avara ja valoisa.
Koko asunnon levyinen lasitettu parveke kruunaa viihtyisän kokonaisuuden.
Taloyhtiöllä on oma tontti.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo yli 30 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella.
Välittäjän omat nettisivut. Voit tilata välitystarjouksen jarkkopartanenlkv.com
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20454564 |
|---|---|
| Osoite | Ulappakatu 1, 02320 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + kph + parv. |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 10/12 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 139 472,46 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 111 427,54 € |
| Velaton hinta | 250 900 € |
| Neliöhinta | 5 903,53 €/m² |
| Hoitovastike | 153 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 167,26 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 320,26 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,80 € kpl/kulutus, lämmin vesi 8,60 € kpl/kulutus). Autohallipaikka hoitovastike 20,00 €/os, autopaikka latausinfravalmius 926,37 €. Hoitovastike 1.7.2025 alkaen pysyy samana 4,20 e/m2/kk. Rahoitusvastike 1.7.2025 alkaen 0,42 yksikkö (jyv.osake 2 482 kpl) 1 042,44 e/kk , ennen ollut 0,47 yksikkö 1 167,48 e/kk. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 25M. Internetyhteyden palveluntarjoaja Saunalahti. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiäjärjestys 15§: Jos auto- tai moottoripyöräpaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liikehuoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Tähystäjä |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Turvalaaksonkaari 2, 3.krs, 01740 Vantaa Antti Alanen, p. 020 7488 376, antti.alanen@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | 13. kerroksessa sijaitsevat korttelin 34325 tonttien 5 ja 6 omistajayhtiöiden yhteiskäytössä olevat kerhotila parvekkeineen, terassi, harrastetila, talopesula, saunatilat, siivouskomero sekä teknisiä tiloja. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 46, Autopaikat erillisinä osakkeina. 1 Moottoripyöräpaikka Yhtiökokous 28.9.2021 päätti yksimielisesti: 1) sähköautojen latausvalmiuksien hankinnasta Parkkisähkö Oy:ltä hintaan 40.176 euroa ja projektin muista kuluvarauksista 7.000 euroa eli yhteensä 47.176 euroa. 2) tälle investoinnille haetaan valtion avustusta. 3) valtuuttaa hallituksen allekirjoittamaan urakkasopimus Parkkisähkö Oy:n kanssa, jotta valtion tukea voidaan hakea välittömästi, 4) valtuuttaa hallituksen tarvittaessa vahvistamaan autohallin mobiiliverkon kuuluvuutta ja palkkaamaan Parkkisähkön työlle valvojan. 5) valtuuttaa hallitusta perimään hankkeen kulut autohalliosakkailta erillisvastikkeena. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | – 2019 hissikorien seinien ehostus, porrashuoneiden huoltomaalaukset - 2020 parvekelasien huolto - 2021 viilennyksen/kaukojäähdytyksen mahdollisuuden/vaihtoehtojen selvitys - 2022 autohallinlatausvalmiuden toteuttaminen, autohallin ajoluiskan uusi ajojärjestely, ilmanvaihdon nuohous ja säätö, autohallin energiakulutuksen tehokkuuden hankeselvitys (yhteistoiminta), autohallin valaistuksen muuttaminen LED valaistukseen ja liiketunnistimen lisääminen 2023: sähkön kilpailutus, 10v. tarkastus/kuntoarvio 2023: Salaojat tarpeen mukaan huuhtelu 2024: Viemäreiden kuvaukset, ovipuhelintaulu uusinta, palovaroittimien uusinta 2024-2025: YIT takuukorjaukset käynnissä |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2024-2024: YIT takuukorjaukset käynnissä 2025: Rikkinäisten liesikupujen korjaus Suunnitellut: 2026: Liesikupujen päivitys 2025-2026: Lämmityksen tasapainotus 2025: Parvekelasien huolto, VSS tilojen tiiveyskoe, saattolämmityskaapelit, 2026: Lukituksen päivitys/suunnittelu, 2029: Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2030: Huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta Yhtiökokous pidetään 10.6.2025. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6845 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki 09 81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lippulaiva kadun toisella puolella |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Metroasema, bussit |
