Erinomainen sijainti Kuninkainen. Asunto Oy Espoon Herttua valmistunut 2004.
Taloyhtiössä ollaan siirrytty maalämpöön, edulliset asumiskulut 147,00 e/kk (3,00 e/m2).
HETI VAPAA.
Asunto on kaksikerroksisen luhtitalon päädyssä toisessa kerroksessa, ja josta avarat näkymät parvekkeelta. Rivitalomaista asumista. Asunnolla on myös oma sauna.
Täällä on hyvät kulkuyhteydet niin joukkoliikenteen kuin oman autonkin käyttäjille. Lähikauppaan Karaportin S-marketiin n. 300 m päähän pääsee helposti kävellen. Kauppakeskus Sellon kattaviin palveluihin pääsee kätevästi bussilla joko lähellä olevalta pysäkiltä tai omalla autolla noin 5 minuutissa.
Täällä viihtyy hyvin erinomaisten liikenneyhteyksien, kattavien palveluiden ja ystävällisen naapuruston keskellä.
Esittelyt voi sopia Jarkko Partanen 0500 409 631 tai jarkko.partanen@huoneistokeskus.fi
Asuntokauppaa jo yli 30 vuoden ja 4000 kaupan kokemuksella.
Välittäjän omat nettisivut. Voit tilata välitystarjouksen jarkkopartanenlkv.com
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21376179 |
|---|---|
| Osoite | Kuninkaistentie 24, 02610 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 2004 |
| Käyttöönottovuosi | 2004 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 203 105,18 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 894,82 € |
| Velaton hinta | 206 000 € |
| Neliöhinta | 4 204,08 €/m² |
| Hoitovastike | 147 €/kk |
| Rahoitusvastike | 35,73 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 182,73 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikka 10 e/kk, katospaikka 20 e/kk. Päätettiin, että taloudellisen tilanteen niin vaatiessa voidaan kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike. 5 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen suuruuden, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeeseen. Hoitovastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja. Mikäli tästä tai 6 §:stä ei muuta johdu, on vastikkeet määrättävä kultakin huoneistoneliömetriltä samansuuruiseksi. Rahoitusvastikkeen suuruuden perusteena käytetään edellä 4 §:ssä mainittuja huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumääriä. |
| Vesimaksu | 17,50 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Elisa |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni/tiili/puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Herttua |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Realia Services Oy, Realia Isännöinti, Hytönen Jorma, jorma.hytonen@retta.fi Ahventie 4 B 38, 02180 ESPOO puh. 010 228 4000 Sähköposti: jorma.hytonen@realia.fi Internetsivu: www.realiaisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät rakennuksessa B sijaitsevat askarteluhuone, lämmönjakohuone, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, talovarasto, siivouskomero ja vss/irtaimistovarastot. Rakennuksessa C sijaitsevat irtaimistovarastot ja tekniset tilat. Rivitalohuoneistoilla lisäksi asuntojen yhteydessä varastot. |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhtiön tontilla sijaitsee 72 lämmityspistorasioin varustettua autopaikkaa, joista 32 on katospaikkoja. Rivitalohuoneistoilla on nimetyt katospaikat. Myytävällä asunnolla ei katospaikkaa. |
| Tehdyt remontit | Esitetty yhtiökokouksessa 4.4.2024. 2024: Palovaroittimien uusinta 2023: 2 kpl kosteusvaurioituneen A 3 ja E 26 märkätilan korjaus 2023: Tulo-/poistoilmanvaihtokoneiden kunnostus. 2023: Vesikatteiden paikkakorjauksia 2023 kuntoarvion perusteella 2023: Raja-aidan ja leikkivälineiden kunnostus ja maalaus 2022: Vesimittareiden uusinta 2022: Patteriverkoston huuhtelu ja patteriventtiilien sekä -termostaattien uusinta 2021: Maalämpö 2021: IV-nuohous 2020: Alapohjien ilmanvaihdon tarkistus ja nuohous 2019-2020: Ulko-ovien pinnoitus, osittain 2019: Katon paikkakorjaukset kuntoarvion mukaan 2018: 22 kpl huoneistojen sauna-wc –tilojen patteriventtiilien vaihto 2018: Sadevesikaivojen tyhjennys 2017: Julkisivun ja autokatosten maalaus 2017: Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2017: Palovaroittimien paristojen vaihto 2016: Led lamppujen asennus ulkovaloihin 2015: Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 2013: Julkisivun puuritilöiden maalaus 2013: Tontin raja-aidan rakentaminen 2012: Kattokourujen korjaus 2012: Kivituhka-alueiden pintakuorinta ja massanvaihto 2011: Piha-aitojen maalaus 2010: H, J, K ja L-talojen pihakäytävien asfaltointi |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2024-2028, esitetty yhtiökokoukselle 4.4.2024: 2024-2027: Kylpyhuoneiden peruskorjauksia 2024-2028: Korjauksia kuntoarvion yhteenvedon perusteella Varsinainen vuosittainen yhtiökokous 2025. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 15106 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki, puh (09) 8162 5500 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa S-Market n. 0,2 km, Lähderanta n. 1 km, Leppävaara n. 3 km |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna-asema Kilo, Karamalmi |
