Suositulta Koillispäästä, suurella pihalla ja omalla autokatospaikalla hallinnanjakosopimuksella paritalo. Asunnon ehdottomana helmenä on avara ja valoisa tupakeittiö, jonka yhteydessä tunnelmallinen Nunnauunin varaava takka. Takka on sijoitettu keskellä asuntoa, joka takaa parhaan mahdollisen lämmönjaon huoneistoon. Asunnossa on sähköinen lattialämmitys. Sähkönkulutus vuonna 2023 ollut 9400 kWh/v. Puuta poltettu tuona aikana n. 2 m³ verran.
Kylpyhuone on fiksun kokoinen ja toimiva kokonaisuus. Vaaleat seinät pienillä yksityiskohdilla luo valoisan ja puhtaan tunteen. Sopivaa kontrastia antaa tässäkin tilassa vähän tummempi lattia. Tunnelmallinen sauna kruunaa tämän asunnon kokonaisuuden. Vilvoittelemaan pääsee kodinhoitohuoneen kautta takapihan terassille. Talousrakennuksessa, jonka yhteydessä myös autokatospaikka on 8 m² kylmävarasto.
Tämä kohde tarjoaa loistavan sijainnin, remonttivapautta ja nykyaikaista asumista, joten ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
9530156 |
| Osoite |
Ahomansikantie 2b, 80160 Joensuu |
| Tyyppi |
Paritalo |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + khh + kph + s + akp + var. |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
73 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
8 m² |
| Kokonaispinta-ala |
81 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot on saatu 27.3.2008 päivätystä asemapiirustuksesta sekä myyjältä.
Asuintilojen pinta-ala on huoneistoalaa.
Muut tilat ovat kerrosneliöitä ja se käsittää talousrakennuksessa sijaitsevan huoneiston käytössä olevan varaston. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
2008 |
| Käyttöönottovuosi |
2008 |
| Vapautuminen |
1kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
159 000 € |
| Velaton hinta |
159 000 € |
| Muut maksut |
Sähkönkulutus on kahden hengen taloudella ja vuodelta 2023. Puuta poltettu n. 2 pinokuutiota/v.
Kiinteistövero myyjän ilmoittaman mukaan ja vuodelta 2023.
Valokuituliittymän liittymishinta 8,90€/kk (Määräaikaisen sopimuskauden kokonaishinta 534.00 €) ja nettiliittymä Lounea 100Mbit/s, yhteensä noin 40€/kk. Kokonaishinta määräytyy valitun nettiliittymän mukaan.
Nuohous 49€/v. |
| Kiinteistövero |
200 € |
| Vesi- ja jätevesimaksu |
25 €/kk |
| Puhtaanapito |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Tuulikaapissa laattalattia ja lasikuitutapetti. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
– Takan maalaus 2024
- IV-kanavien nuohous 2024
- Peltikaton lumiesteiden korjaus (Poimukate) 2022
- Terassin aita uusittu 2022
- Saunan maalaus 2019 |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija |
Takka, Nunnauuni |
| Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
| Viemäri |
Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (muu), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli, lasikuitutapetti), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Helon kiuas. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (kaakeli, lasikuitutapetti) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Tuulikaappi |
| Säilytystilojen kuvaus |
Talousrakennuksessa kylmävarasto. |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Konesaumattu pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Kiinteistötunnus |
167-11-210-1-L1 |
| Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala |
1532 m² |
| Tie perille |
Ei |
| Lisätietoja tontista |
Tontti jaettu hallinnanjakosopimuksella A- ja B-puolen välillä. B:llä on käytössä puolet tontin pinta-alasta n. 766 m². Ilmoitettu tontin vuokra on B puolen. |
| Tehokkuusluku |
0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Https://www.joensuu.fi/rakennusvalvonta |
| Kaavoitustiedot |
Https://www.joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
| Muut rakennukset |
Talousrakennus. Talousrakennuksessa 8 k-m² kylmävarasto sekä autokatospaikka molemmilla huoneistoilla. |
| Tontin vuokra |
838 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2057 |
| Tontin vuokranantaja |
Joensuun kaupunki |
