Sirrinkatu 3, Joensuu (Ranta-Mutala)

239 000 € 123 m² 5h + k + khh + 2 kph + s + 2 WC + aula
Velaton hinta 239 000 €
Hoitovastike 175 €/kk
Asuinpinta-ala 123 m²
Huoneita 5
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 2001
Tyyppi Paritalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Ranta-Mutala

Ranta-Mutalasta tarjolla kaksitasoinen perhekoti neljällä (4) makuuhuoneella varustettuna. Tämä asunto on siististi pidetty ja valmis seuraavia tarinoita varten. Kodin ensimmäisestä asuinkerroksesta löydätkin oleskelutilan, jonka yhteydessä Kermansaven varaava takka lämpöä ja tunnelmaa tuomassa. Samasta yhteydestä löytyy nykyajan asumistarpeet täyttävä korkeakiiltovalkoinen keittiö Boschin kodinkoneilla varustettuna. Tästä kerroksesta löytyy kodin ensimmäinen makuuhuone, josta käynti takapihan terassille. Kodinhoitohuone pesutiloineen sekä sauna myös ensimmäisessä asuinkerroksessa. Kivutaanpas seuraavaksi yläkertaan joka tarjoaa kolme makuuhuonetta reiluin säilytystiloin, aulatila muokkautuu tarvittaessa viidenneksi makuuhuoneeksi, mikäli perhekoko sitä vaatii. Aurinkoiselle parvekkeelle käynti tämän tilan yhteydestä. Molemmissa asuinkerroksissa erilliset WC:t, yläkerran WC:n yhteydessä myös suihkumahdollisuus.

Asunnon yhteydessä autokatos sekä varastotila. Ajoväylät asfaltoitu, sisäänajo tapahtuu A-rakennuksen vierestä Sirrinkadun puolelta. Asuntojen B1 ja B2 käytössä myös omat autotallirakennukset takapihan puolella, sisäänkäynti tapahtuu Sipinkadun puolelta. Autotallin yhteydessä kylmä varastotila. Piha-alue nurmetettu ja suojaisa takaterassi talon yhteydessä palvelee auringonpalvojaa.

Asunto Oy Joensuun Sirrinhovi on rakennettu v.2001 omalle tontille. Paritalomuotoinen rivitaloyhtiö tarjoaa yhteensä 4 kappaletta asuntoja. Taloyhtiössä ei ole tulossa suurempia korjaus-/remonttitoimenpiteitä lähitulevaisuudessa.

Joensuun keskustan palvelut vajaan 3 kilometrin etäisyydellä (6 minuuttia). Vierestä löytyvät Ranta-mutalan upeat ulkoilureitit Pielisjoen varressa. Rantakylän puolella kattavat peruspalvelut ruokakauppoineen ja apteekkeineen. Julkinen liikenne kulkee 200 metrin päästä.

Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21844880
Osoite Sirrinkatu 3, 80160 Joensuu
Tyyppi Paritalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5h + k + khh + 2 kph + s + 2 WC + aula
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 123 m²
Kokonaispinta-ala 123 m²
Lisätietoja pinta-alasta Toimeksiantajan ilmoittama, Rakennuspirustusten mukaan saadut pinta-alatiedot.
Kerros 1/2/2
Rakennusvuosi 2001
Käyttöönottovuosi 2001
Vapautuminen 2kk/sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 239 000 €
Velaton hinta 239 000 €
Neliöhinta 1 943,09 €/m²
Hoitovastike 175 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 175 €/kk
Muut maksut Sähkönkulutus ollut noin 14 000 – 15 000 kWh / vuosi, johon sisältynyt sähköauton lataus (noin 2 000 kWh). Puuta poltettu noin 2 kuutiota. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Eteisessä peililliset liukuovikaapistot.
Tehdyt remontit Yläkerran seinäpintojen tapetointi ja autotallin rakentaminen v.2014, takapihan terassin rakentaminen v.2017, täydellinen keittiöremontti kodinkoneineen v.2018, alakerran WC remontti (poisl. kaakelipinnat) v.2021.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Muu
Tulisija Takka
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Huoneistot B1 ja B2 vastaavat Sipinkadun puoleiselle lisämaalle rakennettujen autotalli/varastorakennusten käyttö- ja ylläpitokustannuksista. Rakennukset ovat edellä mainittujen huoneistojen osakkeenomistajien omistuksessa ja hallinnassa. Autotallien kunnossapitovastuu omistajalla. Sopimus 4.6.2015 jälkikäteen asennettujen tai asennettavien ilmalämpöpumppujen osalta: vastuu asentamiskustannuksista, huollosta ja kunnossapidosta, poistamisesta ja rakenteiden ennallistamisesta sekä laitteen aiheuttamasta vahingosta kuuluu osakkaalle. Yhtiöllä valvontaoikeus.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Puu/tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), -Bosch kodinkoneet. -Keittiössä Boschin kompaktiuuni, jossa yhdistyy tavallinen uuni ja mikroaaltouuni., astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta, muovi)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Pesualtaan alapuolella kaappi- ja säilytystilaa.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Helon Rocher -sähkökiuas.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (kaakeli), Kodinhoitohuoneessa kaappitilaa sekä paikat pesukoneelle ja kuivausrummulle.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneen yhteydessä Kermansaven varaava takka
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Kaikissa makuuhuoneissa kiintokaapistot ja kahdessa yläkerran makuuhuoneessa lisäksi vaatekomerot.
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Terassi
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Bitumi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Joensuun Sirrinhovi
Isännöitsijän yhteystiedot Juha Nieminen, Sirrinkatu 3 B 2, 80160 Joensuu p. 0503821345, juhaniem60@gmail.com
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat 4, Jokaisella osakkeella iso autokatos asunnon edessä.
Muuta taloyhtiöstä Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit -Valkoisten puu- ja metalliosien paikkamaalaus 2015 -Julkisivujen huoltomaalaus 2017 -Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö 2024
Tulevat remontit 14.6.2023 yhtiökokous - isannoitsijä ilmoitti selvittäneensä, ettei ole mahdollista jarjestää erillistä muovijätteen keräystä (Puhas) - korjaus/kunnostustarpeet: ei tiedossa - ajankohtaisia korjaustarpeita; lämminvesivaraajien uusinta todennäkoinen 5 vuoden sisällä. (Lämminvesivaraajat ovat rosterisia. Todettiin, että jos joissakin asunnossa suunnitellaan saunaremonttia, sen asunnon lämminvesivaraaja voidaan vaihtaa ja on syytä vaihtaa samassa yhteydessä, vaikka muissa asunnoissa ei vielä vaihdettaisikaan. Remontti on joka tapauksessa hyväksytettävä hallituksella, joka samassa yhteydessä käsittelee asian lämminvesivaraajan/-varaajien osalta).
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 26.10.2024
Tontin pinta-ala 2590 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Joensuun Kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Lauri Tukiainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Joensuu +358447132605
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​