Tuurikastie 1 B, Joensuu (Multimäki)

275 000 € 103,5 m² 4h + k + khh + kph + s + 2 wc
Velaton hinta 275 000 €
Asuinpinta-ala 103,5 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Tyyppi Paritalo
Kaupunki Joensuu
Kaupunginosa Multimäki

ENNAKKOMARKKINOINNISSA (valmistuminen arviolta 10kk kuluessa rakentamisen aloittamisesta)

Multimäkeen, lapsiperheiden suosimalle asuinalueelle tullaan toteuttamaan moderni ja laadukkain materiaalivalinnoin varusteltu paritalo. Tämä kokonaisuus tullaan toteuttamaan hirsirunkoisena, 205 x 275 mm painumattomasta ja mallisuojatusta Smartlog -hirrestä, toimittajana Kontiotuote Oy. Kontion SmartLog™ on markkinoiden edistyksellisin painumaton hirsi ja valikoitui juuri helppoutensa ansiosta tämän kohteen hirsitoimittajaksi. Se ei myöskään edellytä perinteiselle hirsirakennukselle tyypillisiä säätö- ja huoltotoimenpiteitä.

Lämmitysmuotona energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu, lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnot varustetaan Valmistulen varaavalla takalla tuoden tunnelmanluojan pimeneviin iltoihin ja toimien myös samalla lisälämmönlähteenä. Asuntojen huonekorkeus tulee olemaan hieman normaalia korkeampi, 270 cm. Kalustetoimittajana Novart Oy (ent. Keittiömaailma). Tämän asunnon koko on 103,5 m², huoneistoselitelmä 4h, k, khh, kph, s, 2wc. Autokatos löytyy huoneistojen välistä sekä samassa yhteydessä käynti 9 m2 tekniseen tilaan/varastoon.

Joensuun kaupungin 1038 m2 vuokratontti tullaan jakamaan A- ja B- puolen välillä hallinnanjakosopimuksella. Päiväkoti Touhula löytyy 200 metrin etäisyydeltä, alueella hyvät ulkoilumahdollisuudet, Kissamäestä löytyy myös S-market sekä Joensuun keskustan palvelut n. 5 kilometrin etäisyydellä. Julkinen liikenne kulkee vierestä, bussipysäkki aivan äärellään.

Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa vielä laajasti materiaali- ja värivalintoihin hintakategorian puitteissa, lisätyöt laskutetaan erikseen osapuolten välillä. Rakennusliike hoitaa pihatyöt kuntoon (mullat, nurmetus, rajataimet sekä väliaidat). Ajoväylät päällystetään murskeella. Rakennusliike vastaa hallinnanjakosopimuksen teetättämisestä.

Kaupat tehdään käyttöönottotarkastuksen jälkeen!

Ota yhteyttä ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20519135
Osoite Tuurikastie 1 B, 80260 Joensuu
Tyyppi Paritalo
Huoneistoselitelmä 4h + k + khh + kph + s + 2 wc
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 103,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 26 m²
Kokonaispinta-ala 129,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Kerrosala 129,5 m2 rakennuspiirustusten mukaan.
Asuinkerrosten määrä 1
Käyttöönottovuosi 2024
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 275 000 €
Velaton hinta 275 000 €
Muut maksut Kulutustietoja ei ole saatavilla, nämä tarkentuvat myöhemmässä vaiheessa. Ostajan tulee suorittaa 3000 euron varausmaksu välitysliikkeen asiakasvaratilille varatessaan asunnon ostettavaksi myöhemmässä vaiheessa.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Eteisen yhteydessä peilillinen liukuovikaapisto ulkovaatteille.
Asunnon kunto Uusi
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassaoloaika 15.3.2033
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Ilmavesilämpöpumppu, puu, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Muu, Valmistulen varaava takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Hirsi
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (vinyyli), Kalustetoimittajana Novart Oy (ent. Keittiömaailma). Kodinkoneet Electroluxin kautta., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta), Allaskaapisto pesualtaan alapuolella.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Sähkökiuas Harvia Cilindro PC70. Isolla lasiseinällä toteutettuna
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kaappitila huomioitu perhearkea ajatellen.
Olohuoneen kuvaus Seinät (puu), lattiat (vinyyli), Olohuoneen yhteydessä Valmistulen varaava takka sekä käynti takapihalle.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, puu), lattiat (vinyyli), Kaikissa makuuhuoneissa kiintokaapistot
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Seinämateriaalien kuvaus – Pintamaalit kipsi (Seinämaali: maalarinvalkoinen) - Käsittelyaine hirret: kuultokäsittely
Lattiamateriaalien kuvaus – Lattiapinta: vinyylilankku
Kattotyyppi Pulpetti
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokrattu
Kiinteistötunnus 167-19-39-8-L1
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1038 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Asunnot tullaan jakamaan hallinnanjakosopimusella A- ja B-puolen välillä. Ajoväylä tullaan laittamaan murskeella. Rajataimet istutetaan ja nurmikko kylvetään.
Rakennusoikeuden pinta-ala 259,5 m²
Tehokkuusluku 0.25
Lisätietoja rakennusoikeudesta Joensuun kaupunki
Kaavoitustiedot Joensuun kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Autokatos, varasto. Talon yhteydessä autokatos, samasta tilasta käynti lämpimään varasto-/tekniseen tilaan.
Tontin vuokra 1 213 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2072
Tontin vuokranantaja Joensuun kaupunki

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Miro Turunen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT Joensuu +358406709922
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​