ENNAKKOMARKKINOINNISSA (valmistuminen arviolta 10kk kuluessa rakentamisen aloittamisesta)
Nopean varaajan etuna ilmalämpöpumppu (lämmitys-/ ja viilennystoiminnolla) kaupantekijäisiksi kulutuksetta 15.7.2024 mennessä tehtyihin sitoviin varauksiin!
Multimäkeen, lapsiperheiden suosimalle asuinalueelle tullaan toteuttamaan moderni ja laadukkain materiaalivalinnoin varusteltu paritalo. Tämä kokonaisuus tullaan toteuttamaan hirsirunkoisena, 205 x 275 mm painumattomasta ja mallisuojatusta Smartlog -hirrestä, toimittajana Kontiotuote Oy. Kontion SmartLog™ on markkinoiden edistyksellisin painumaton hirsi ja valikoitui juuri helppoutensa ansiosta tämän kohteen hirsitoimittajaksi. Se ei myöskään edellytä perinteiselle hirsirakennukselle tyypillisiä säätö- ja huoltotoimenpiteitä.
Lämmitysmuotona energiatehokas ilma-vesilämpöpumppu, lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnot varustetaan Valmistulen varaavalla takalla tuoden tunnelmanluojan pimeneviin iltoihin ja toimien myös samalla lisälämmönlähteenä. Asuntojen huonekorkeus tulee olemaan hieman normaalia korkeampi, 270 cm. Kalustetoimittajana Novart Oy (ent. Keittiömaailma). Tämän asunnon koko on 103,5 m², huoneistoselitelmä 4h, k, khh, kph, s, 2wc. Autokatos löytyy huoneistojen välistä sekä samassa yhteydessä käynti 9 m2 tekniseen tilaan/varastoon.
Joensuun kaupungin 1038 m2 vuokratontti tullaan jakamaan A- ja B- puolen välillä hallinnanjakosopimuksella. Päiväkoti Touhula löytyy 200 metrin etäisyydeltä, alueella hyvät ulkoilumahdollisuudet, Kissamäestä löytyy myös S-market sekä Joensuun keskustan palvelut n. 5 kilometrin etäisyydellä. Julkinen liikenne kulkee vierestä, bussipysäkki aivan äärellään.
Ostajalla on mahdollisuus vaikuttaa vielä laajasti materiaali- ja värivalintoihin hintakategorian puitteissa, lisätyöt laskutetaan erikseen osapuolten välillä. Rakennusliike hoitaa pihatyöt kuntoon (mullat, nurmetus, rajataimet sekä väliaidat). Ajoväylät päällystetään murskeella. Rakennusliike vastaa hallinnanjakosopimuksen teetättämisestä.
Kaupat tehdään käyttöönottotarkastuksen jälkeen!
Ota yhteyttä ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20519135 |
|---|---|
| Osoite | Tuurikastie 1 B, 80260 Joensuu |
| Tyyppi | Paritalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + khh + kph + s + 2 wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 103,5 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 26 m² |
| Kokonaispinta-ala | 129,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kerrosala 129,5 m2 rakennuspiirustusten mukaan. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Käyttöönottovuosi | 2024 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 275 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 275 000 € |
| Muut maksut | Kulutustietoja ei ole saatavilla, nämä tarkentuvat myöhemmässä vaiheessa. Ostajan tulee suorittaa 3000 euron varausmaksu välitysliikkeen asiakasvaratilille varatessaan asunnon ostettavaksi myöhemmässä vaiheessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisen yhteydessä peilillinen liukuovikaapisto ulkovaatteille. |
| Asunnon kunto | Uusi |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassaoloaika 15.3.2033 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, puu, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Muu, Valmistulen varaava takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Hirsi |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (puu), lattiat (vinyyli), Kalustetoimittajana Novart Oy (ent. Keittiömaailma). Kodinkoneet Electroluxin kautta., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta), Allaskaapisto pesualtaan alapuolella. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Sähkökiuas Harvia Cilindro PC70. Isolla lasiseinällä toteutettuna |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Paikka pesukoneelle ja kuivausrummulle. Kaappitila huomioitu perhearkea ajatellen. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (puu), lattiat (vinyyli), Olohuoneen yhteydessä Valmistulen varaava takka sekä käynti takapihalle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, puu), lattiat (vinyyli), Kaikissa makuuhuoneissa kiintokaapistot |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Seinämateriaalien kuvaus | – Pintamaalit kipsi (Seinämaali: maalarinvalkoinen) - Käsittelyaine hirret: kuultokäsittely |
| Lattiamateriaalien kuvaus | – Lattiapinta: vinyylilankku |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Vuokrattu |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 167-19-39-8-L1 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1038 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Asunnot tullaan jakamaan hallinnanjakosopimusella A- ja B-puolen välillä. Ajoväylä tullaan laittamaan murskeella. Rajataimet istutetaan ja nurmikko kylvetään. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 259,5 m² |
| Tehokkuusluku | 0.25 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos, varasto. Talon yhteydessä autokatos, samasta tilasta käynti lämpimään varasto-/tekniseen tilaan. |
| Tontin vuokra | 1 213 € |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2072 |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
