Tämä upea asunto sijaitsee Kuopion keskustassa, erinomaisten palveluiden ja kulkuyhteyksien äärellä.
Kaikki keskustan palvelut ovat kävelymatkan päässä, kuten kaupat, ravintolat ja kulttuurikohteet. Alue tarjoaa viihtyisän ja vilkkaan ympäristön, jossa yhdistyvät modernit mukavuudet ja kaupungin historiallinen tunnelman, kuten Hanna Partasen leipomomyymälä kadun toisella puolella.
Iso lasitettu länsiparveke ilta-aurinkoon.
Kiinteistössä on suoritettu kattava LVI-saneeraus. Tämä tuo huomattavia parannuksia asumismukavuuteen ja energiatehokkuuteen. Saneeraus varmistaa, että asunto vastaa nykyaikaisia vaatimuksia ja on pitkäaikaisesti huoltovapaa.
Huoneisto sopii paitsi omaksi asunnoksi, myös sijoittajalle, vuokralainen valmiina.
Sovitaan sinun esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20157240 |
|---|---|
| Osoite | Kasarmikatu 16, 70110 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kph + k + parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 42 m² |
| Kokonaispinta-ala | 42 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 83 378,78 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 35 621,22 € |
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 2 833,33 €/m² |
| Hoitovastike | 241,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 340,32 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 581,82 €/kk |
| Muut maksut | Vesitasaus kylmä: 6,50e/m3, vesitasaus lämmin 15,50e/m3. |
| Vesimaksu | 26 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi), kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Kasarmikatu 16 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy, venla.parviainen@taloasema.fi, puh. 0413109320 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, huoneiston säilytystilat ovat ullakolla ja kellarissa |
| Taloyhtiön autopaikat | 13 pistokepaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1997-2000 Pihan sadevesien ohjaus 2000 Kellarikäytävän kunnostus 2003 Jätekatos rakennettu, Huon. A 10 kosteuskorjaukset 2004 Ullakon ikkunoiden uusinta, lumiesteet katolle, Huon. A 12 kylpyhuoneen kosteuskorjaukset 2005 Kaapeli-TV liittyminen ja antenniverkoston kunnostus, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2006 Julkisivun kunnostus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, lukkojen uusiminen Abloy Exec-järjestelmälle 2007 Alaulko-ovien uusiminen 2007-2008 Lämmitysverkoston säätö 2008 Ilmanvaihdon tarkastus ja säätö, pesutuvan ja kuivaushuoneen kunnostus, pesukoneen hankinta 2009 Porraskäytävien maalaus, lämmönjakolaitteiston uusinta, kosteusvaurio huoneistossa, väestönsuojan tarkastus ja korjaus 2010 Pohjaviemärin huuhtelu, kosteuskartoitus märkätiloissa, pohjaviemärin kuvaus, asunto-osakeyhtiölain edellyttämä korjausselvitys, putkiston kuntotutkimus 2010-2011 Piha-aitojen uusiminen yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa (Tulliportinkadun puoleinen aita kunnostettu) 2012 Ovisummeritaulut uusittu 2013 Huon. B11 ja B 8 kylpyhuonekorjaukset, yhtiö osallistui rakenteiden osalta 2017 LVI-saneeraus (viemärt, paineelliset käyttövesiputket ja vesikalusteet uusitaan, patteriverkosto uusitaan, sähkö- ja automaatiotekniikka uusittu kokonaan, ilmanvaihtojärestelmän poistoventtiilit uusittu ja kanavisto nuohottu sekä järjestelmä säädetty, sauna ja pesutilat kunnostettu) 2018 Vesikaton tarkastus ja välttämättömät korjaukset 2019 Parvekeovien lukkojen uusinta 2021 Vesikaton uusinta 2022 Ulko-ovien edustalla ja tulliportinkadulla sieläksi rapattujen julkisivupintojen maalaus 2023 Parvekkeiden tarkastusja korjaus tarpeellisilta osin 2024 Sisäpihan hulevesikorjaus |
| Tulevat remontit | Parvekkeiden kunnostus 2025, muuten normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2026-2028 |
| Energialuokka | Energiatodistus vanhentunut 9.7.2024, ollut F 2013 |
| Tontin pinta-ala | 1296 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vahvistettu asemakaava (017) 185 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
