Puutarhakatu 9, Kuopio (Keskusta)

529 000 € 104 m² 4h + k + kph + s + wc + vh + parv.
Velaton hinta 529 000 €
Hoitovastike 561,60 €/kk
Asuinpinta-ala 104 m²
Huoneita 4
Kerros 14
Rakennusvuosi 2020
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Keskusta

Mitkä maisemat ja miten upea koti!

Kun kaipaat asumiselta luksusta, haluat asua keskustassa ja nauttia henkeäsalpaavista Kuopion maisemista, niin tämä Puutarhakadun arvoasunto täyttää kaikki nuo toiveesi. Talon alakerrasta löytyvät ravintolat, ruoka- ja kukkakaupat, sekä yhteys junille ja linja-autoille. Auton saat parkkiin parkkihalliin ja talon ylimmässä kerroksessa on yhteiskäytössä oleva maisemahuone vaikkapa etätöiden tekoon.

14. kerroksen koti on valoisa ja ikkunoista avautuvat maisemat Kallavedelle ja keskustan yli. Koti on avara, moni-ilmeinen ja se on suunniteltu asumisen laatua ja nautiskelua arvostavalle. Olohuone ja keittiö muodostavat lähes 40-neliöisen kodin sydämen, ja sieltä on pääsy lasitetulle parvekkeelle. Isoimman makuuhuoneen yhteydessä on oma vaatehuone ja wc. Kaksi pienempää makuuhuonetta sijaitsevat kodin toisella puolella; toisesta näistä on tehty olohuoneen yhteyteen lasiliukuovellinen työ- / kirjastohuone. Kylpyhuoneen yhteydessä on tilava sauna, jonne mahtuu isommallakin porukalla saunomaan.

Asunnossa on huoneistokohtainen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla ja viilennyksellä. Yhtiön lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö.

Varaathan oman yksityisnäyttösi, niin mennään yhdessä ihastelemaan tätä Kotia!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21168091
Osoite Puutarhakatu 9, 70300 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + kph + s + wc + vh + parv.
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 104 m²
Kokonaispinta-ala 104 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 14/17
Rakennusvuosi 2020
Käyttöönottovuosi 2021
Vapautuminen Esim. 2-3 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 529 000 €
Velaton hinta 529 000 €
Neliöhinta 5 086,54 €/m²
Hoitovastike 561,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 561,60 €/kk
Muut maksut Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan, viilennyksen konvektorimaksu 50€/vuosi.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tilojen kuvaus Tarkett Tammi Cream white, 3-sauvainen lakattu parkettilattia.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiön hana hiilihapotuslaitteella Grohe Blue Home , liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, lattiat (parketti)
Säilytystilojen kuvaus Irtainvarasto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Aseman Väylä
Isännöitsijän yhteystiedot Harri Kautto / Oiva Isännöinti Kuopio / 050 439 4799
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiö on 3.12.2018 allekirjoittanut Kiinteistö Oy Kuopion Portti B1:n ja Kuopion kaupungin kanssa rasitesopimuksen kevyestä liikenteestä ja kulkuoikeuksista. Yhtiö on 8.3.2019 allekirjoittanut Kiinteistö Oy Kuopion Portti Bl:n kanssa hallinnanjakosopimuksen tontista 297-3-42-4. 2.12.2020 on allekirjoitettu uusi hallinnanjakosopimus, joka korvaa 8.3.2019 allekirjoitetun sopimuksen. Hallinnanjakosopimus on lähetetty rekisteröitäväksi, mutta rekisteröintipäätöstä ei ole vielä tullut Maanmittauslaitokselta. Yhtiö on 20.3.2019 allekirjoittanut Kiinteistö Oy Kuopion Portti Bl:n ja Kuopion kaupungin kanssa rasitesopimuksen alikulkutunnelin sadevesien johtamisesta tontin 297-3-42-4 sadevesiviemärijohtoon ja salaojaputkiin sekä rautatieaseman alikulkutunnelin rakenteiden liittämisestä tontin 297-3-42-4 rakennuksen rakenteisiin. Yhtiötä sitoo 1.7.2020 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus korttelin yhtiöiden välillä.
Taloyhtiön autopaikat Autopaikat on osoitettu viereisellä tontilla sijaitsevaan Kiinteistö Oy Kuopion Portin Pysäköinti -nimiseen yhtiöön
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit Rakennus valmistunut vuonna 2021
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laatinut Mäkitalo Eerik, voimassa 8.1.2031 saakka
Tontin pinta-ala 3478 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 80 900 €
Tontin vuokranantaja Kuopion kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2067
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki, p. 017 182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Hanna Toroi

Asuntomyyjä Kuopio +358444914149
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​