Näsin asuinalueella ylimmän kerroksen hyväkuntoinen parvekkeellinen heti vapaa kerrostalokoti. Huoneistossa on nuorekas ilme keittiön uudistuksen myötä. Taloyhtiössä on tehty laajoja kunnostuksia mm. käyttövesiputket, ikkunat ja parvekeovet on uusittu. Lähimmät palvelut kävelyetäisyydellä ja keskustan palvelut noin 1,5 km.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20174892 |
|---|---|
| Osoite | Gammelbackantie 3, 06100 Porvoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + ph/wc + vh (yht.järj. muk. 2h+kk) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 102 301,35 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 698,65 € |
| Velaton hinta | 105 000 € |
| Neliöhinta | 2 307,69 €/m² |
| Hoitovastike | 249,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 38,54 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 287,64 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka lämmin 15,00 €/ap/kk, autopaikka kylmä 9,00 €/ap/kk, saunamaksu 6,00 €/kertavuoro, saunamaksu 16,00 €/kk, pesutupamaksu 8,00 €/kerta, sähkö kulutuksen mukaan, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. Varsinainen yhtiökokous 2024 myöntää hallitukselle valtuuden periä yhden ylimääräisen hoitovastikkeen, rahatilanteen niin vaatiessa. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | Keittiön kalusteet uusittu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), keittiön kaapiston ovet uusittu., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Seinämateriaalien kuvaus | Maali, maalattu tapetti |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Laminaatti, laatta |
| Kattomateriaalin kuvaus | Maali |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Porvoon Gammelbackantie 3 – Bostads Ab Gammelbackavägen 3 i Borgå |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Kim Grönstrand, Lundinkatu 9, 06100 Porvoo, Puhelin työ 010 755 6157, kim.gronstrand@oi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalli/-halli/-katospaikkoja 18, toteutetut autopaikat 38. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2000 huopakate ja räystäskourut uusittu, 2001 parvekkeiden peruskorjaus, 2003 talovesijohto uusittu, 2007 käyttövesiputkie uusiminen ja lämmitys järjestelmän korjaus (lämmönsiirtimet sekä talojen välinen lämpökanaali uusittu), viemäreiden pinnoituskorjaus, 2009 saunatilat ja kellarikäytävien saneeraus, 2011 lukostojen sarjojen uusiminen Sento lukoiksi, 2015 julkisivujen korjaustyöt, parvekkeiden korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, sadevesijärjestelmän saattolämmityksen rakentaminen, 2016 IV kanavien puhdistus ja säätötyö, 2017 julkisivun korjausurakan takuutöitä, sokkelireunusten sepelöinti, 2018 huoneistojen märkätilat kartoitettu, 2019 keinujen kunnostus, turvahiekan asennus, 2020 vesikaton kuntokartoituksen mukaiset korjaukset 1-2 v, valotolppien uusiminen (A) + katokset, 2022-2023 viemäreiden kuvaus pistokokein, viemäreiden sukitus. |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla vuosina 2024-2028: normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet, huoltomaalauksia, väestönsuojien puhdistus ja huolto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, palovaroittimien toiminnnan tarkastus, latauskapasiteetin selvitys, antennijärjestelmien kuntotutkimus, salaojien kuntotutkimus, vesikaton kuntoarvion mukaiset toimenpiteet ja uusimisen suunnittelu. |
| Tontin pinta-ala | 7553 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porvoon kaupunki puh. 019 520 211. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustan palvelut noin 1,5 km, S-market Näsi noin 500 m |
|---|---|
| Koulut | Lähellä |
| Päiväkodit | Lähellä |
Muut lisätiedot
| Ajo-ohjeet | Gammelbackantie 3, Porvoo |
|---|
