Mutalasta nyt tarjolla remontoitu asunto seuraavaa asukasta ajatellen. Tämä rivitalokoti kätkee sisäänsä nykyaikaisin materiaalivalinnoin toteutetun kokonaisuuden. Olohuoneen yhteydestä avautuva takapiha terassilla ja nurmialueella. Nykyaikainen keittiö sekä kaakelipinnoin varustettu kylpyhuone pesukoneliitännällä varustettuna.
Makuuhuoneen yhteydessä kiintokaapisto kodintekstiileille ja vaatteille.
Huoneistolla käytössä sähköpistokepaikka.
Asunto Oy Aaponpuistikko on rakennettu vuonna 1971 Joensuun kaupungin vuokratontille. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö ja huoneistoja on yhteensä 48 kappaletta. Taloyhtiössä on tehty laajasti remontteja vuosien varrella.
Varaa oma esittelysi ja lähdetään tutustumaan tähän kohteeseen!
Esittely
To 20.8.2026 klo 17.00 – 17.20
Esittelijä
Miro Turunen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Karelia Kiinteistönvälitys Oy 3579087-4 Joensuu 0406709922Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80526792 |
|---|---|
| Osoite | Aaponpuistikko 14, 80160 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 47 m² |
| Kokonaispinta-ala | 47 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 1kk kuluessa kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 59 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 59 000 € |
| Neliöhinta | 1 255,32 €/m² |
| Hoitovastike | 231 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 231 € / kk |
| Muut maksut | – Kaapeli-TV / tietoliikennemaksu 8,14 €/kk. – Saunamaksu 20 €/kk. – Varastovuokra 50 €/kk. – Kylmä vesi 5,35 €/m³. Lämmin vesi 10,85 €/m³. Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 15 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | – Asuintilojen seinä- sekä kattopinnat maalattu/tapetoitu, makuuhuoneen, keittiön sekä tuulikaapin lattiapinnat uusittu 2016-2017 – Kylpyhuoneremontti 2016 – Keittiöremontti kodinkoneineen 2017 – Takapihan terassi rakennettu 2018 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | – Pyykinpesukone neuvotellaan tarvittaessa kauppaan kuuluvaksi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Isännöitsijäntodistuksessa ei ole merkitty lunastusoikeutta taloyhtiölle tai osakkaille eikä muuta käyttö- tai luovutusrajoitusta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), jääkaappipakastin (uusittu 2017), erillisuuni (mikroaaltouunilla, uusittu 2017), liesi (uusittu 2017), liesituuletin (uusittu 2017), astianpesukone (uusittu 2017), KITCHEN_FURNITURE (Epog, uusittu 2017) ja niemeke |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi ja pesukoneliitäntä, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), Olohuoneesta käynti takapihan terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneessa liukuovikaapisto. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä kiintokaapisto ulkovaatteille. |
| Säilytystilojen kuvaus | Häkkivarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aaponpuistikko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karelian Kiinteistötili Oy, Kaisa Hirvonen, Torikatu 17, 80100, Joensuu, +358400720367, kaisa@kktili.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja pyykkitupa, sauna, ulkoiluvälinevarasto, mankeli sekä jätekatos |
| Tehdyt remontit | 2025 Pihaviemäreiden uusimisia (urakka kokonaisuudessaan valmis vuonna 2025) 2025 Saunan lauteiden korjaus 2025 Palovaroittimet 2024 Valokuidun asennus 2024 IV-kanavien puhdistus 2024 Lämmönvaihtimen uusinta 2019 Puuosien maalaus 2018 Lämpöverkoston säätö 2018 Pesutupasaneeraus 2018 Kattoruuvien uusinta 2018 Korvausilmaventtiilien asennus 2016 Takapihojen aidat 2015 Salaoja- ja sadevesijärjestelmät 2015 Väliaidat 2014 Sisäilman kuntotutkimus 2013 Huoneistojen C11 ja C12 kosteus- ja sisäilmaongelmien korjaus 2005 Käyttövesi- ja patteriverkosto 2005 Pihaovet 2003 Saunaosastot 2001 Kaapeli-TV 1998 C-talon ohittava kanaali 1986 katon muuttaminen harjakatoksi 1980 Kaukolämpö |
| Tulevat remontit | 2031 Ikkunoiden uusinta, alustavasti suunnitteilla 2030 Ulko-ovien ja lukituksen uusinta, alustavasti suunnitteilla 2029 Viemäreiden sukitus, alustavasti suunnitteilla 2026 Katon kunnon tarkastus |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 20.04.2034 |
| Tontin pinta-ala | 11 398 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 4 285,84 € |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2029 |
| Kiinteistötunnus | 167-10-113-2 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki / kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|
