Tässä on tilaisuus hankkia itsellesi viihtyisä rivitalokoti Joensuun Mutalasta. Tämä vuonna 1986 valmistunut kaksio tarjoaa mukavaa asumista yhdessä tasossa. Asunto Oy Timperinpuistossa sijaitseva koti on hyvässä kunnossa ja sen 58 neliötä on käytetty tehokkaasti.
Olohuoneesta on käynti omalle terassille, jossa voi nauttia rauhallisista hetkistä. Moderni keittiö on varusteltu uusituilla kodinkoneilla, kuten induktioliedellä ja astianpesukoneella. Makuuhuoneessa on kiintokaapistot, Kaakelinpinnoin varustettu nykyaikainen kylpyhuone ja pieni kohinhoitohuonetila sekä sauna tarjoavat rentouttavat löylyt ikkunan tuomalla luonnonvalolla.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä se on lähellä Joensuun keskustaa ja hyvien liikenneyhteyksien varrella. Taloyhtiössä on tehty säännöllisesti huolto-/remonttitoimenpiteitä, joka kertoo, että taloyhtiöstä halutaan pitää hyvää huolta.
Vuokrattu sähköpistokepaikka siirtyy uudelle omistajalle, joten autoilijoille on helppo ratkaisu pysäköintiin. Tämä koti sopii erinomaisesti ensiasunnon ostajalle sekä pariskunnille, joka arvostaa rauhallista ympäristöä ja hyviä palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tule tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin!
Esittely
Ke 19.8.2026 klo 17.00 – 17.25
Esittelijä
Miro Turunen
Yrittäjä, Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiLAT Karelia Kiinteistönvälitys Oy 3579087-4 Joensuu 0406709922Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80526770 |
|---|---|
| Osoite | Maanmittarintie 5, 80100 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h, k, kph, s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykystandardien mukaan (SFS 5139) laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 83 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 83 000 € |
| Neliöhinta | 1 431,03 €/m² |
| Hoitovastike | 278,40 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 278,40 € / kk |
| Muut maksut | Kaapeli-TV vastike 5,15€/kk Ostajalle tulee 1,5% varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta maksettavaksi. |
| Vesimaksu | Vesimaksuennakko 13 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | – Keittiöön asennettu laattalattia ja lattialämmitys, makuuhuoneen lattiapinnat uusittu sekä WC:n kromiputkia vaihdettu 2009 – Kylpyhuone- ja saunaremontti sekä lattialämmitys lisätty 2011 – Keittiön kaapinovet ja pöytätasot sekä liesituuletin uusittu 2015 – Keittiön kodinkoneita uusittu 2022-2023 välillä. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu ja tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappi (uusittu 2022), erillinen pakastin (uusittu 2022), uuni (uusittu 2023), astianpesukone (uusittu 2009), liesituuletin ja KITCHEN_FURNITURE |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi, bidee-suihku ja lattiakaivo, seinät (Maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu ja kivi), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Ikkunallinen sauna |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, pyykkikaapit ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti takapihan terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Kiintokaapistot makuuhuoneessa. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteisessä laattaseinä kohdeledeillä. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, jäähdytetty kellari ja lämmin ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Timperinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Group Oy, Eero Väänänen, Länsikatu 15, 4B, 3.krs, 80110, Joensuu, 0207 438 464, eero.Vaananen@reim.fi |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 6 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 10 kpl, Autotalleja: 1 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv ja huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, ulkoiluvälinevarasto ja kuivaushuone |
| Tehdyt remontit | 2026 Palovaroittimien uusinta. 2024 Energiatodistus uusittu 2024 Jätekatoksen rakentaminen autokatoksen päätyyn entisen 2023 Jätekatoksen suunnittelu 2023 Rikkinäisten tiilien vaihto 2021 Ikkunoiden ja ovien huoltomaalaus 2020 Päätyjen otsalautojen uusiminen, sekä varaston ja autokatoksen seinien huoltomaalaus 2020 Ulko-ovien huoltokäsittely 2019 Ilmanvaihtoputkien puhdistus ja säätö 2018 Katon pinnoitus ja kattoturvatuotteiden uusinta 2018 Uusittu A-taloon johtava lämpökanaali 2017 Nykyisten piha- ja numerovalojen korvaaminen led valoilla 2017 Salaojien ja piha-kaivojen tarkastus/huolto 2016 Yläpohjan lisäeristys 2015 Katon kuntotarkastus, yläpohjan lisäeristystarpeen selvittäminen 2015 Kattokatselmuksessa havaittujen puutteiden korjauksia 2014 Lämmönsiirtimen uusinta 2012 Kalvopaisunta-astian uusiminen 2012 Nurmeksentie puoleisen lauta-aidan elementtien sekä huonokuntoisten aitatolppien uusinta 2012 Sadevesijärjestelmän tarkastus 2011 Talkootyönä maalattu väliaitoj 2010 Asuntojen alus- ja räystäslautojen maalaus 2009 Lukkosarjoituksen uusiminen exec-avaimille 2008 Huoneistojen takaovien uusinta 2008 Ilmanvaihtokanavien puhdistaminen, mittaus ja säätö 2005 Piha-alueen asfaltointi |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: 2026 Putkiremontin suunnittelu 2026 Putkiremontin toteutus 2027 Salaojaputkinen kuntokartoitus |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 4 331 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 2 479,32 € |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2044 |
| Kiinteistötunnus | 167-010-0152-0001 |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ei ole tiedossa mitään negatiivista asumisviihtyvyyteen liittyen ja kaikki laitteet mitkä kuuluvat kauppaan, toimii kuten kuuluukin toimia. |
|---|
