Joensuun Rantakylässä sijaitseva tilava ja valoisa rivitaloasunto odottaa uusia asukkaita. Tämä vuonna 1975 valmistunut ja vuonna 2020 remontoitu koti tarjoaa modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunnossa on kolme makuuhuonetta, avara olohuone sekä hyvin varusteltu keittiö, jossa on muun muassa induktioliesi ja astianpesukone. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, ja oma sauna tuo arkeen ripauksen luksusta.
Asunto on yhdessä tasossa, mikä tekee siitä helppokulkuisen. Takapihan terassilla voi nauttia rauhallisista hetkistä, ja etupihalla on tilaa vaikkapa lasten leikeille. Asunto Oy Joensuun Poretie 10 tarjoaa asukkailleen myös ulkovarastoja sekä urheiluvälinevaraston, mikä helpottaa arjen järjestelyjä.
Rantakylän alueella on hyvät palvelut ja liikenneyhteydet, ja lähistöltä löytyy muun muassa päiväkoteja ja kouluja. Bussipysäkki on kävelyetäisyydellä, joten liikkuminen on vaivatonta. Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheille kuin pariskunnillekin, jotka arvostavat rauhallista ja viihtyisää asuinympäristöä. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta oma kotisi!
Esittely
Su 20.9.2026 klo 15.45 – 16.05
Esittelijä
Jarmo Hytti
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Karelia Kiinteistönvälitys Oy 3579087-4 Joensuu 0449025714Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80496983 |
|---|---|
| Osoite | Poretie 10 as 1, 80160 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 98 m² |
| Kokonaispinta-ala | 98 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 112 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 112 000 € |
| Neliöhinta | 1 142,86 €/m² |
| Hoitovastike | 401,80 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 401,80 € / kk |
| Vesimaksu | 17 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Olohuoneen päätyyn tehty työtila. Huoneistoon asennettu ilmalämpöpumppu. Sähkökeskus uusittu. Korvausilma-ventiiliä lisätty 5 kpl. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto remontoitu 2020. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Ei takkaa |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (vinyyli), liesi (Induktio), jääkaappipakastin, erillisuuni, liesituuletin ja astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, allaskaappi, pesuallas ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, bidee-suihku, pesuallas, allaskaappi ja peilikaappi, seinät (Maali ja kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (paneeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, kylmä ulkovarasto, lämmin ulkovarasto ja kaapistot |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Poretie 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Joensuu Oy, Eero Väänänen, Länsikatu 15, 80110, Joensuu, 0207438464 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 6 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv ja ulkovarasto |
| Tehdyt remontit | Huoneiston lattian ja ulkoseinän eristystä parannettu. 2025 Vakiopaineventtiilin uusinta käyttöveteen 2025 Palovaroittimien uusinta 2025 Tuloilmaventtiilien asennus ikkunaluukkuihin (Toteutus ensi sijassa omatoimis esti.) 2024 Kunto/remontti kartoitus 2024 Ylilämpösuojaventtiilin asennus lämmönvaihtimeen 2023 Kattokupujen poisto 2022 Autokatoksen rakentaminen 2022 Kattoikkunoiden poistaminen 2021 Autokatoksen suunnittelu 2021 Lumiesteiden asennus etupihalla koko lappeen pituudelta 2019 Julkisivuremontti (Päätyjen panelointi ja maalaus) 2018 Julkisivumaalaus (huoltomaalaus, sivuseinät ja räystäät maalattu) 2016 Asuinrakennuksen peltikaton pinnoitus 2015 Asuinrakennuksen peltikatteen tarvittavat peltikorjaukset ja tiivistykset 2015 WC istuimien uusinta 2012 Sokkelin kunnostus talkootyönä 2012 Vesikourut ja syöksyt uusittu takapihan puolelle 2011 Asuntojen etu- ja takaovien uusinta sekä asuntojen ovien lukituksen uusinta Sento avaimelle 2006 Kattoikkunoiden uusinta 2005 Antenniverkon uusiminen digi- valmiuteen 2005 Käyttövesiputkiston uusiminen ja huoneistokohtaisten vesimittareiden asenta minen 2005 Lämmönsiirtimen uusinta 2001 Patteritermostaatit uusittu 1986 Uudet porraskuistit 1985 Katto muutettu tasakatosta harjakatoksi 1985 Piha-alue kunnostus |
| Tulevat remontit | 2026 Väliaitojen korjaus tarvittavin osin 2026 Lumiesteet takapihalle 2028 Sadevesikourujen uusinta |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 22.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 2 540 m² |
| Tontin omistus | Vuokra |
| Tontin vuokra | 1 174,11 € |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2035 |
| Kaavoitustiedot | Joensuu kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
