Lohjan Sammatista löytyy tämä korkealaatuinen omakotitalo, joka tarjoaa asumisen mukavuutta ja laatua yhdessä tasossa. Viisi makuuhuoneetta ja hyvä ja toimiva pohjaratkaisu sopivat isollekin perheelle. Mukavana lisänä on iso, lämmin käyttöullakko, jota voi hyödyntää harrastamiseen, leikkimiseen tai vaikka varastona. Saunasta pääset suoraan talon takana olevalle isolle terassille, jossa voit pulahtaa paljuun. Talon energiaratkaisut, kuten aurinkokerääjät, ilmalämpöpumput ja vesikiertotakka tuottavat kiitettävän matalan kulutuksen.
Pihalta löytyy auto-, moottoripyörä-, tms.- harrastajalle mieluisa 63m2 autotalli.
Autot ja muut kulkupelit saa myös katon alle autokatokseen. Takapihalta löytyy iso puuliiteri ja varasto.
Piha on mukavan helppohoitoinen, koska kiinteistö on kallioinen ja kunttaa sekä muutoin osin luonnontilassa. Nurmikkoa on vähän ja ajotie ja osa pihasta on asfaltoitu sekä sepeliä.
Sijainniltaan ollaan maaseudun rauhassa mutta täältä ajelee Helsinkiin n. tunnissa, Sammatin keskustaan n.6 minuutissa, Karjalohjan keskustaan n.8 minuutissa ja Lohjalle n.25 minuutissa.
Uimarantoja löytyy niin Sammatin Kirmusjärveltä, kuin Karjalohjalta, Lohjanjärveltä.
Olisiko tämä perheesi uusi koti? Jos kiinnostuit, niin ota yhteyttä. Parhaiten pääset tutustumaan kohteeseen yksityisesittelyssä tai tule yleisesittelyyn, kun sellaista on tarjolla.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20217530 |
| Osoite |
Vuorelantie 10, 09220 Lohja |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
6h + k + s + khh + kph + 2xwc + aut |
| Huoneet |
6 |
| Asuintilojen pinta-ala |
142 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
24,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
166,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Asuintilojen- (huoneistoala)142m2 ja kokonaispinta-ala (kerrosala) 166,5m2 saatu rakennuslupakuvista.
Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
2011 |
| Käyttöönottovuosi |
2011 |
| Vapautuminen |
N.1kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
299 000 € |
| Velaton hinta |
299 000 € |
| Muut maksut |
Kokonaissähkönkulutus ollut 2023 11962 kWh (Oma Fortum). Käyttösähkö, puhtaanapito, sakokaivon tyhjennys ja muut kulutuksiin perustuvat
maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. nuohous ja vakuutukset sekä
varainsiirtovero 3 %
(Kiinteistövero vuoden 2023 mukaan) |
| Kiinteistövero |
527,68 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Tekninentila, Tuulikaappi.
Lämmin käyttöullakko n.45 m2 johon kulku ulkokautta. ILP-lämmitys. Optio rakentaa kulku sisätiloista makuuhuoneen vaatekaapista ylös. |
| Tietoliikenne |
5G toimii DNA ja Elisa verkoissa. (Todettu ainoastaan kännykästä) |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Kiinteät kalusteet ja -valaisimet, istutukset, kylpytynnyri., (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
Kiinteistölle asennettu varavirtalähde sähkökatkojen varalle. (generaattori) |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Rakennuksen kunnon voi todeta kuntotarkastuksella |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, Autotallissa VILP valmius, josta jako asuintaloon. (puu- tai öljykattila vaatii palo-osastoinnin) |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija |
Muu, Varaava vuolukivitakka vesikierrolla ja pellettivarustuksella (valimius). Nuohottu 11/2023 |
| Vesihuollon kuvaus |
Oma, porakaivo |
| Viemäri |
Oma |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Aitotalo (Jukkatalo Oy) |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Talossa 1 erllinen WC ja WC-istuin suihkutiloissa |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Lattiakaivo. Kulku KHH:n kautta ulos terassille, jossa kylpytynnyri. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (kivi, maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Olohuoneessa varaava takka. Kulku suoraan terassille |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 5, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuoneet ja kolmessa kiinteät kaapistot. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
444-482-8-11 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
0,58 ha |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Kallioinen mutta osittain nurmikkoa ja hiekkaa. Osittain asvaltoitu |
| Rasitteet |
1) Tieoikeus (000-2005-K13003)
Tieoikeus /1 Leveys: 5 m Rekisteröintipvm: 1.7.2005
Arkistoviite: MMLm/20846/33/2005
Oikeutetut: 444-482-2-4 Härkämetsä, 444-482-2-26 Härjässuo, 444-482-8-11 Metsämäki,
444-482-8-12 Nasaret, 444-482-8-14 Perämettä
Rasitetut: 444-471-1-2 Lohilampi, 444-482-2-26 Härjässuo, 444-482-8-11 Metsämäki,
444-482-8-12 Nasaret, 444-482-8-14 Perämettä
Tieoikeus /2 Leveys: 5 m Rekisteröintipvm: 1.7.2005
Arkistoviite: MMLm/20846/33/2005
Oikeutetut: 444-482-2-4 Härkämetsä, 444-482-2-26 Härjässuo, 444-482-8-11 Metsämäki,
444-482-8-12 Nasaret, 444-482-8-14 Perämettä
Rasitetut: 444-482-8-3 Tiensivu I, 444-482-8-12 Nasaret |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Rakennusoikeus määräytyy Lohjan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan.
Rakennusoikeuden määrä aina tarkastettava luvan myöntävältä viranomaiselta. |
| Kaavoitustiedot |
Lohjan kaupunki Karstuntie 4, 08100 Lohja P. 019 3690. Kaupungintalon asiakaspalvelu P. 044 369 4300 |
| Kaavoitustilanne |
Haja-asutusalue |
| Muut rakennukset |
Autotalli 63m2 (neliöt lupakuvasta) + katos, 2 x ovet, ILP-lämmitys. Valmius VILP:lle, josta tuotto myös asuinrakennukseen. (voi myös asentaa öljy-tai puukattilan mutta vaatii palomääräysten mukaisen osastoinnin) (4-pilarinosturi. Ei kuulu kauppaan mutta josta voi sopia erikseen)
Puuliiteri n.15 m2.
Autokatos n.15 m2.
Pihasauna. (ei virallinen, ei kuulu kauppaan, voi sopia erikseen) |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Sammatissa n.4,5 km, Sale kauppa, apteekki, kirjasto, ABC-kylmäasema ja uimaranta.
Karjalohjalla n.6 km Kylpylä ja uimaranta, Unkan baari ja SEO asema, Sale kauppa, kirjasto, apteekki. |
| Koulut |
Sammatissa alakoulu, Steiner-koulu.
Karjalohjalla alakoulu
Yläkoulut, lukio ja ammattiopisto Lohjalla |
| Päiväkodit |
Sammatissa ja Karjalohjalla.
Sammatissa Steiner-päiväkoti |
| Liikenneyhteydet |
Helsinki- Turku moottoritielle alle 10min.
Lohjan keskustaan n.25 min |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Kiinteistö on Sammatin postinumeroalueella mutta sijaitseen Karjalohjan puolella aivan Sammatin rajalla. |
| Ranta |
Oikeus vesialueisiin |
| Rannan selite |
1) Yhteinen vesialue 444-482-876-1 VESIALUE Rekisteröintipvm: 1.1.2013
Osuuden suuruus: 0,000100 / 2,583400 |
