Lohjan Leppäkorvesta n. tunnin ajomatkan päässä Helsingistä löytyy tämä 2013 valmistunut hulppea huvilatyyppinen omakotitalo.
Kiinteistöllä sijaitsee oma lampi, jossa oma hiekkaranta ja pieni rantasauna.
Jos etsit rauhallista OK-asumista tai ympärivuotista vapaa-ajan asumista, luonnon siimeksessä, niin tämä sopii molempiin tarpeisiin.
Iso, yli hehtaarin kokoinen kiinteistö tarjoaa myös mahdollisuuden erilaisiin harrastuksiin tai hyötykäyttöön.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, niin varataan aika yksityisesittelyyn.
Esittely
Su 28.7.2024 klo 13.00 – 13.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20135723 |
|---|---|
| Osoite | Ryöstinkorpi 61, 09930 Lohja |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s + khh + 2wc |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 161 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 20 m² |
| Kokonaispinta-ala | 181 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Tarkistusmitattu, Asuntilojenpinta-ala 161m2 ja kokonaispintaala 181m2 saatu leimatuista lupakuvista. Muut tilat 20m2 koostuu ei asuintiloihin kuuluvista tiloista kuten portaikko, alle 160cm tilat. VTJ:n mukaan kokonaisalaksi merkitty 200m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | N.2kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 299 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 299 000 € |
| Muut maksut | (kiinteistövero vuodelta 2023) Kokonaissähkönkulutus ollut 2023 n 11000kWh (myyjän ilmoittama) Käyttösähkö, puhtaanapito, sakokaivojen-/jätevesisäiliön tyhjennys ja muut kulutuksiin perustuvat maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. nuohous ja vakuutukset sekä varainsiirtovero 3 % |
| Kiinteistövero | 756,84 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | 4g ja 5g kuuluvuus riippuen liittymästä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kiinteät kalusteet ja -valaisimet. Poreallas. Istutukset, (Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Tehdyt remontit | Yläkerran parveke poistettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Rakennuksen kunnon voi tarkemmin määrittää kuntotarkastuksessa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Ilmavesilämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen poisto |
| Tulisija | Takkavaraus, Olohuoneen kulmassa takkavaraus |
| Vesihuollon kuvaus | Kaivo |
| Viemäri | Umpisäiliö, imeytyskenttä |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (puu, osalaatoitus), lattiat (kivi), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (puu), lattiat (laatta), Asunnossa 2 x WC joista toinen on suihkutiloissa. peili |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (kivi, puu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (kivi, puu), lattiat (vinyyli), Olohuoneesta kulku terassille |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (kivi, puu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Yläkerrassa vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti, Tiilikuvio |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 444-552-4-165 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1,2407 ha |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Kunnan etuosto-oikeus, kun maapinta-ala on yli 5000 m² Tasamaata jossa enimmäkseen nurmikkoa, hieman puustoa sekä lampi omalla hiekkarannalla. Rekisteriyksiköt ja määräalat, joista tämä rekisteriyksikkö on muodostunut: Rekisteriyksiköstä: 540-455-4-165 Lampela Maapinta-ala 1,0968 (ha) Vesipinta-ala 0,1439(ha) Muodostumishetken pinta-ala yhteensä (ha): 1,2407 |
| Rasitteet | 1) Tieoikeus (Y1998-29318) / Leveys: 6 m. Rekisteröintipvm: 5.10.2007 Arkistoviite: MMLm/11856/33/2007 Oikeutetut: 444-552-4-135 METSÄPIRTTI, 444-552-4-154 Johan, 444-552-4-156 Juvenalis, 444-552-4-159 Mäntykangas, 444-552-4-161 Karakum, 444-552-4-163 Lähdeoja, 444-552-4-165 Lampela, 444-552-4-168 Kukkaislampi, 444-552-4-169 Juvenalis 2 Rasitetut: 444-542-2-44 Ilvesvuori, 444-552-4-154 Johan, 444-552-4-159 Mäntykangas, 444-552-4-161 Karakum, 444-552-4-163 Lähdeoja, 444-552-4-165 Lampela, 444-552-4-168 Kukkaislampi. 1)Yhteinen maa-alue 444-552-878-1 HIEKKAPAIKKA. Rekisteröintipvm: 1.1.2013. Osuuden suuruus: 0,002152 / 0,984800 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Rakennusoikeuden määrä tarkastettava aina luvan myöntävältä viranomaiselta. Rakennusoikeus määräytyy Lohjan rakennusjärjestyksen mukaan |
| Kaavoitustiedot | Lohjan kaupunki Karstuntie 4, 08100 Lohja P. 019 3690. Kaupungintalon asiakaspalvelu P. 044 369 4300 |
| Kaavoitustilanne | Kaavoittamaton, Haja-asutusalue |
| Muut rakennukset | Talousrakennus n.15m2 sekä lammen rannassa pieni rantasauna n.8 m2 (ei luvitettu). Leikkimökki |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Kiinteistöllä oma varavirtajärjestelmä. 400V voimavirta-agregaatti. |
|---|---|
| Pihan kuvaus | Pihalla on iso koiratarha jonka myyjä jättää paikoilleen. Tarhaa voi hyödyntää siihen tehtyyn käyttöönsä tai vaikka perustaa sinne kasvimaan jolloin esim peurat/kauriit eivät pääse tekemään tuhojaan. |
| Ranta | Oma ranta |
| Rannan tyyppi | Lampi |
| Rannan selite | Hiekkaranta. Lammen Vesipinta-ala: 0,1439 ha |
