Tämän kiinteistön kivana erikoisuutena on, että sen läpi virtaa Hormajoki ja pääsetkin nauttimaan virtaavan veden solinasta pihasaunan terassilla.
Talo on 50-luvulla valmistunut rintamamiestalo. Sitä on laajennettu 80-luvulla ja saanut 2000-, 2010- ja 2020-luvuilla varrella merkittäviä päivityksiä, kuten purujen vaihtoa villaan, uusi katto 2019, uusi keittiö 2020 yms. Kellarikerros on saanut uutta ilmettä ja pesuhuone uusittu 2022 kuten myös sauna, jota ei ole remontin jälkeen koskaan käytetty. Talon yläkerta kätkee sisäänsä ihan oman vintage-maailman vanhoine tapetteineen, lattioineen, pönttöuunineen ja sieltä löytyy pieni keittiökin ja WC. Talo sopiikin vaikka eri sukupolvien asuttavaksi.
Kiinteistö on kaiken kaikkiaan viihtyisä ja idyllinen. Outamonjärvi pilkottaa n.100 m:n päässä. Täältä ajaa Lohjan keskustaan n.10 minuutissa ja Turku-Helsinki moottoritielle n.8 minuutissa.
Pihalta löytyy joenrannalta pihasauna, jonka yhteydessä takkahuone, varasto, puuliiteri, terassi ja laituri. Saunaosasto on peruskorjattu 2022. Pihalta löytyy myös autokatos, grillikatos, puuliiteri, kota, verstas ja puucee.
Jos uusi kotisi olisi oma kiva rintamamiestalo, niin tämä kannattaa ehdottomasti käydä katsomassa.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20960883 |
| Osoite |
Karstuntie 697, 08100 Lohja |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + kph + s + 3 x WC + aut |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
133 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
27 m² |
| Kokonaispinta-ala |
160 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Asuintilojen pinta-ala 133 m2 ja kokonaispinta-ala 160m2 saatu myyjiltä.
VTJ-tietojen perusteella talon kerrosala on 100m2.
Rakennuksessa, joka on luvitettu 1.1.1992 jälkeen, on asuinpinta-ala tullut mitata SFS 5139 standardin mukaista huoneistoalan laskemismenetelmää käyttäen. Tätä aikaisemmin ilmoitetut pinta-alat on saatettu mitata jonkin muun standardin tai menetelmän mukaisesti ja tämän ikäisessä rakennuksessa pinta-alatiedot saattavat poiketa merkittävästi todellisesta. Ostajan halutessa varmistua pinta-alasta, suosittelemme SFS-standardin 5139 mukaista pinta-alamittausta. |
| Asuinkerrosten määrä |
3 |
| Rakennusvuosi |
1956 |
| Käyttöönottovuosi |
1956 |
| Vapautuminen |
N.3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
219 000 € |
| Velaton hinta |
219 000 € |
| Muut maksut |
Kokonaissähkönkulutus ollut 2023 n.13400kWh (Fortum ja Helen. Tieto saatu myyjältä), puhtaanapito, sakokaivojen tyhjennys ja muut kulutuksiin perustuvat
maksut kulutustottumusten ja perhekokoon mukaan. Lisäksi mm. nuohous ja vakuutukset sekä
varainsiirtovero 3 %.
(kiinteistövero on vuodelta 2023) |
| Kiinteistövero |
282,04 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Vaatehuone, |
| Tietoliikenne |
Kuuluvuuskarttojen perusteella kiinteistöllä 5G kuuluvuus. Ostajan on kuitenkin varmistuttava oman liittymän kuuluvuudesta kiinteistöllä. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Kiinteät kalusteet ja -valaisimet sekä istutukset, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit |
Vuonna 2005 yläkerran ja keskikerroksen ikkunat uusittu
Vuonna 2007 talon maalaus, samalla etuseinä eristetty ja laudoitus uusittu.
Vuonna 2020 yläkerran pönttöuuni uusittu.
Vuonna 2018 alakerran termostaatit lisätty.
Vuonna 2019 talon katto uusittu, laajennusosan katto maalattu.
Keskikerros remontoitu 2020. Uusittu kaksi huonetta ja keittiö.
Muuta:
Lokaumpisäiliö asennettu vuonna 2019.
Kaivo huollettu 12/2024 |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta |
Taloon on tehty asuntokaupan kuntotarkastus 1.7.2024 |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 02.07.2034 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Painovoimainen |
| Tulisija |
Muu, Alakerrassa puuhella ja yläkerrassa pönttöuuni. Hormi nuohottu 1 / 2025 |
| Vesihuollon kuvaus |
Kaivo |
| Viemäri |
Oma, umpisäiliö |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, puuliesi, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukone, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, Yläkerta: lattia: muovimatto. Seinät: muovi, lämpöpatteri, pyyhekuivain.
Alakerta: lattia: laatta, Seinät: laatta ja kivi. WC-istuin pesutiloissa |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Sauna on käytännössä uusi. Se on remontoitu kauttaaltaan 2022 mutta ei ole sen jälkeen ollut koskaan käytössä. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Kodinhoitotila on kellarin pesuhuoneen yhteydessä. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), Olohuoneessa ILP |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Makuuhuoneita on yläkerrassa yksi ja kellarissa 1 . Alakerran kamari (makuuhuone) toimii nyt ruokailutilana. Kellarissa entistä autotallia on käytetty myös makuuhuoneena. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Aula, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus |
Yläkerrassa iso vinttikomero. Kellarissa kylmävarasto johon kulku ulkoa. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
444-439-1-126 |
| Tontin tyyppi |
Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala |
0,472 ha |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Tontti on pääsääntöisesti rinnetontti, mutta osittain tasamaata. Tontti rajaa metsään, Hormajokeen, ja naapurin kiinteistöön. |
| Rasitteet |
(X) = lakannut rekisteriyksikkö
1) Aikaisemmin perustetut rasitteet koskevat tätä rekisteriyksikköä
2) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 20.10.1956
Arkistoviite: 41:52 (LOHJAN KUNTA)
Oikeutettu: 444-439-1-126 KOSKENKORVA
Rasitetut: 428-439-1-127 (X) PIRKLAHTI, 444-439-1-125 KUUSIRINNE
3) Tieoikeus Rekisteröintipvm: 20.10.1956
Arkistoviite: 41:52 (LOHJAN KUNTA)
Oikeutetut: 428-439-1-127 (X) PIRKLAHTI
Rasitettu: 444-439-1-126 KOSKENKORVA
1) Yhteinen vesialue 444-439-876-1 VESIALUE (RAUHOITUSPIIRI) Rekisteröintipvm: 1.1.1997
Osuuden suuruus: 0,001700 / 2,333300
2) Yhteinen vesialue 444-439-876-2 Paloniemen yhteisen vesialueen
osakaskunta
Rekisteröintipvm: 1.1.1997
Osuuden suuruus: 0,001700 / 1,917900 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Rakennusoikeus määräytyy Lohjan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan. Rakennusluvan määrä aina varmistettava luvan myöntävältä viranomaiselta. |
| Kaavoitustiedot |
Lohjan kaupunki Karstuntie 4, 08100 Lohja P. 019 3690. Kaupungintalon asiakaspalvelu P. 044 369 4300
|
| Kaavoitustilanne |
Osayleiskaava |
| Muut rakennukset |
Saunarakennus, rakennusvuosi 1958
Pinta-ala 32m2
Rakennukseen kuuluu sauna + pukuhuone, saunakamari, veranta, terassi, varasto ja puuliiteri sekä
lisäksi laituri. Saunakamarissa on takka.
Saunarakennusta on remontoitu useasti. Viimeisimmät remontit:
Vuonna 2014 terassi ja laituri rakennettu ja verantaa korjattu
Vuonna 2021 saunarakennuksen katto uusittu.
Vuonna 2022 sauna peruskorjattu.
Hirsirakenteinen grillikatos (rakennusvuosi 1993)
Työtilarakennus (rakennusvuosi 2000)
Puu WC (rakennusvuosi 2000)
Kota (rakennusvuosi 2004)
Puuliiteri (rakennusvuosi 2019)
Autokatos (rakennusvuosi 2019)
|
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lohjan keskustan palvelut ja kaupat n.7 km päässä, kuten Prisma ja kauppakeskus Lohi. Hiidensalmen Sale n.5 km |
| Koulut |
Lohjan keskustan koulut n.7-8 km päässä |
| Liikenneyhteydet |
Turku-Helsinki moottoritielle n.10 min. Lohjan keskustaan n.10 km |
Muut lisätiedot
| Ranta |
Oma ranta, Oikeus vesialueisiin |
| Rannan tyyppi |
Joki |
| Rannan selite |
Kiinteistön eteläreuna rajaa Hormajokeen. |
