Suojaisalla 1345 m2:n omalla tasamaatontilla sijaitseva rintamamiesmallinen omakotitalo suositulla Ojoisten pientalovaltaisella asuinalueella. Talo sijaitsee päättyvän kadun varrella valmiissa asuinympäristössä. Hyvä ja nopea yhteys moottoritielle. Talossa on useita uuneja, joista osa lämpiää puilla ja osa sähkövastuksin. Molemmissa asuinkerroksissa wc. Jos etsit omakotitaloa vanhalta asuinalueelta läheltä kantakaupungin keskustaa, tule tutustumaan tähän kotivaihtoehtoon. Soita ja sovi ajankohta henkilökohtaiseen esittelyyn.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21139438 |
|---|---|
| Osoite | Vuoksentie 3, 13600 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s + ph + pkh + tkh + 2vh + 2wc + kodinh.tila |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 150 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pääpiirustuksen mukaan talon ulkomitat ovat 8,8 x 7,5 metriä. Pinta-alat on arvioitu pääpiirustuksista, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu, joten sen saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloita. Hämeenlinnan kaupungin rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan kerrosala on 67,0 m2 ja kokonaisala 167,0 m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 3 |
| Käyttöönottovuosi | 1948 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/1 kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 118 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 118 000 € |
| Muut maksut | Hulevesimaksu 45,00 e/v, jätehuollon perusmaksi 36,00 e/v, kulutusmaksut HS Veden ja Kiertokapulan hinnastojen mukaan Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta |
| Kiinteistövero | 362,00 e (2024) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto) |
| Tehdyt remontit | Märkätilat uusittu 1985 Vesikaton huoltomaalaus 2000 Keskikerroksen väliovet uusittu 2000 Keskikerroksen wc uusittu 2000 Köyttölvesijohdot uusittu yläkerran wc:tä lukuun ottamatta 2000 Alakerran parkettilattian asennus 2000 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Plansell Oy:n Matti Kuorttisen toimesta 17.09.2024. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takka, Takkahuoneessa varaava takka, viimeisin nuohous tehty syksyllä 2023 |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi- ja viemäriliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Asuinkerroksen ulkoseinät ovat puurankarunkoisia, julkisivupinnoitteena peltiverhous, jonka alla vanha paneeliverhous |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, tapetti, puolipaneeli), lattiat (parketti), Paneelikatto , varattu paikka astianpesukoneelle, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (kivi) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (lasikuitutapetti), lattiat (muu), Paneelikatto |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Paneelikatto, ikkuna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti), Paneelikatto |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (parketti, lauta), Paneelikatto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 109-11-12-165 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1345 m² |
| Tie perille | Ei |
| Lisätietoja tontista | Pääosin nurmialuetta, puita, pensaita |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 200 m² |
| Kaavoitustiedot | Hämeelinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Varasto |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa Ojoisilla ja Tiiriön liikekeskuksessa; posti K-Citymarket Hämeensaaressa, kIrjasto Lukiokadulla; terveysasema Ojoinen |
|---|---|
| Koulut | Ojoisten lastentalossa alakoulun 1. ja 2. luokka, Kaurialan yläkoulu ja lukio |
| Päiväkodit | Ojoisten lastentalossa |
| Liikenneyhteydet | Hyvät |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Keittiössä on massavaraaja. Takkahuoneessa on varaava takka. Asuinkerrosten kahdessa huoneessa on sähkövastuksin varustettu uuni ja ullakkokerroksen toisessa huoneessa puilla lämpiävä uuni. Kellarikerroksessa (s, ph, tkh, kodinh. tila) sähkötoiminen lattialämmitys. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
