Tervetuloa tutustumaan tähän Luolajassa sijaitsevaan kaksi kerroksiseen omakotitaloon, joka tarjoaa avarat tilat suurellekin perheelle. Tämä hyvin hoidettu ja huolellisesti ylläpidetty koti on kaikin puolin siisti sekä sisältä että ulkoa. Se sijaitsee omalla, metsään rajoittuvalla tontilla, jossa on tilaa nauttia luonnon rauhasta ja silti kuitenkin sujuvat liikenneyhteydet lähialueille. Alakoulu on kävelymatkan päässä, joten perheen pienimmät pääsevät helposti ja turvallisesti taittamaan koulumatkansa.
Asunnon yläkerrassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat tiloja erilaisiin tarpeisiin. Lisäksi yläkerrassa on kylpyhuone ja aulatila oleskeluun, aulasta käynti erilliselle parvekkeelle, josta avautuu näkymä ympäröivään luontoon. Alakerran makuuhuoneen läheisyydessä on erillinen iso vaatehuone mikä tarjoaa runsaasti säilytystilaa vaatteillesi. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja lisäksi rentoutumiseen kylpyamme. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan terassille, mikä helpottaa ja sujuvoittaa arjen askareitasi.
Aurinkoinen ja tilava terassi tarjoaa täydelliset puitteet ulkona oleskeluun isommallekin porukalle. Kotiin on asennettu kaksi ilmalämpöpumppua, jotka pienentävät lämmityskustannuksia talvella ja viilentävät tehokkaasti kesähelteillä, tarjoten miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Lisäksi varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa talven kylmyydessä. Kahden auton katos tarjoaa suojaa ajoneuvoille ympäri vuoden ja sen yhteydessä olevat kaksi lämmintä varastoa tuovat mukavasti säilytystilaa.
Ota rohkeasti yhteyttä minuun ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi!
Mikko Mäkitammi 044 2494 275
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
Kotiavain |
20456220 |
Osoite |
Kotituvantie 1, 13500 |
Tyyppi |
Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä |
5mh + oh + k + ruokailutila + vh + ph + s + khh + 2 x wc + tekninen tila + terassi |
Huoneet |
6 |
Asuintilojen pinta-ala |
172 m² |
Kokonaispinta-ala |
195 m² |
Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-ala = huoneistoala, huoneistoalatieto on saatu pääpiirustuksista.
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. |
Asuinkerrosten määrä |
2 |
Rakennusvuosi |
2008 |
Käyttöönottovuosi |
2008 |
Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta |
338 000 € |
Velaton hinta |
338 000 € |
Muut maksut |
Varainsiirtovero 3%
Sähkön kulutus n.25 000kWh vuodessa
hulevesimaksu 45€/vuosi, jätehuollon perusmaksu 36,48€/vuosi.
Valokuitu 39,90€/kk
Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan. |
Kiinteistövero |
770,52€ / 2024 |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
Oma sauna |
Tilojen kuvaus |
Vaatehuone, parveke |
Tietoliikenne |
1000mb |
Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
Tehdyt remontit |
2022 Ulkoterassin uusinta
2022 Ulkopintojen huoltomaalaukset
2021 Saunan pintojen päivitys
2021 Huvimajan huoltomaalaukset
2021 Ilmastoinnin puhdistus ja huolto
2020 Ilmalämpöpumpun asennus alakertaan
2019 Keittiön pintojen päivitys
2019 Kodinhoitohuoneen pintojen päivitys
2019 Yläkerran vessan pintaremontti
2019 Alakerran vessan pintaremontti
2018 Porrasremontti
2018 Alakerran seinäpintojen uusiminen
2018 Yläkerran seinäpintojen uusiminen |
Asunnon kunto |
Hyvä |
Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen laatija Harri Karvonen, Taloskooppi Oy 27.10.2017 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu asennettu 2020 |
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
Tulisija |
Takka, Nuohous tehty 04/2024 |
Vesihuollon kuvaus |
Kunnan |
Viemäri |
Kunnan |
Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Siirtyvät liittymät |
Viemäri- ja vesiliittymä, valokuituliittymä |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
Kylpyhuoneen kuvaus |
Kylpyamme, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (tapetti), lattiat (laatta), Yläkerran WC:n yhteydessä suihku. |
Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, paneelikatto |
Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (maalattu, tapetti), paneelikatto |
Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), paneelikatto |
Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 5, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), paneelikatto |
Muut huoneet ja tilat |
Ruokailutila, Tuulikaappi, Terassi |
Kattomateriaalin kuvaus |
Paneelikatto |
Kattotyyppi |
Harjakatto |
Katon kuvaus |
Tiilikate |
Asunnon tontti
Tontin omistus |
Oma |
Kiinteistötunnus |
109-24-77-1 |
Tontin tyyppi |
Tasamaatontti |
Tontin pinta-ala |
1088 m² |
Tie perille |
On |
Lisätietoja tontista |
Tontilla puita ja pensaita sekä suihkulähde |
Rakennusoikeuden pinta-ala |
250 m² |
Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Hämeenlinnan Rakennusvalvonta
03 6211 |
Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan Kaupunki 03-6211 |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut rakennukset |
Autokatos, varasto. grillikatos |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut |
S-Market Jukola, Posti Citymarket Hämeensaari, Jukolan terveysasema, Kanta-Hämeen Keskussairaala |
Koulut |
Luolajan ala-aste, Jukolan ala-aste, Kaurialan yläaste, Kaurialan lukio |
Päiväkodit |
Liivuoren päiväkoti |
Liikenneyhteydet |
Bussiyhteydet Luolajantieltä, Aleksis Kiven kadulta ja Pollentieltä |