Kotituvantie 1, Hämeenlinna (Luolaja)

338 000 € 172 m² 5mh + oh + k + ruokailutila + vh + ph + s + khh + 2 x wc + tekninen tila + terassi
Myyntihinta 338 000 €
Asuinpinta-ala 172 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 2008
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Luolaja

Tervetuloa tutustumaan tähän Luolajassa sijaitsevaan kaksi kerroksiseen omakotitaloon, joka tarjoaa avarat tilat suurellekin perheelle. Tämä hyvin hoidettu ja huolellisesti ylläpidetty koti on kaikin puolin siisti sekä sisältä että ulkoa. Se sijaitsee omalla, metsään rajoittuvalla tontilla, jossa on tilaa nauttia luonnon rauhasta ja silti kuitenkin sujuvat liikenneyhteydet lähialueille. Alakoulu on kävelymatkan päässä, joten perheen pienimmät pääsevät helposti ja turvallisesti taittamaan koulumatkansa.

Asunnon yläkerrassa on neljä tilavaa makuuhuonetta, jotka tarjoavat tiloja erilaisiin tarpeisiin. Lisäksi yläkerrassa on kylpyhuone ja aulatila oleskeluun, aulasta käynti erilliselle parvekkeelle, josta avautuu näkymä ympäröivään luontoon. Alakerran makuuhuoneen läheisyydessä on erillinen iso vaatehuone mikä tarjoaa runsaasti säilytystilaa vaatteillesi. Alakerran kylpyhuoneessa on kaksi suihkua ja lisäksi rentoutumiseen kylpyamme. Kodinhoitohuoneesta on käynti suoraan terassille, mikä helpottaa ja sujuvoittaa arjen askareitasi.

Aurinkoinen ja tilava terassi tarjoaa täydelliset puitteet ulkona oleskeluun isommallekin porukalle. Kotiin on asennettu kaksi ilmalämpöpumppua, jotka pienentävät lämmityskustannuksia talvella ja viilentävät tehokkaasti kesähelteillä, tarjoten miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden. Lisäksi varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa talven kylmyydessä. Kahden auton katos tarjoaa suojaa ajoneuvoille ympäri vuoden ja sen yhteydessä olevat kaksi lämmintä varastoa tuovat mukavasti säilytystilaa.

Ota rohkeasti yhteyttä minuun ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi!
Mikko Mäkitammi 044 2494 275

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20456220
Osoite Kotituvantie 1, 13500
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5mh + oh + k + ruokailutila + vh + ph + s + khh + 2 x wc + tekninen tila + terassi
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 172 m²
Kokonaispinta-ala 195 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-ala = huoneistoala, huoneistoalatieto on saatu pääpiirustuksista. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 2008
Käyttöönottovuosi 2008
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 338 000 €
Velaton hinta 338 000 €
Muut maksut Varainsiirtovero 3% Sähkön kulutus n.25 000kWh vuodessa hulevesimaksu 45€/vuosi, jätehuollon perusmaksu 36,48€/vuosi. Valokuitu 39,90€/kk Vesimaksut ja jätehuoltomaksut HS-Veden ja Kiertokapulan taksojen mukaan.
Kiinteistövero 770,52€ / 2024

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Vaatehuone, parveke
Tietoliikenne 1000mb
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.)
Tehdyt remontit 2022 Ulkoterassin uusinta 2022 Ulkopintojen huoltomaalaukset 2021 Saunan pintojen päivitys 2021 Huvimajan huoltomaalaukset 2021 Ilmastoinnin puhdistus ja huolto 2020 Ilmalämpöpumpun asennus alakertaan 2019 Keittiön pintojen päivitys 2019 Kodinhoitohuoneen pintojen päivitys 2019 Yläkerran vessan pintaremontti 2019 Alakerran vessan pintaremontti 2018 Porrasremontti 2018 Alakerran seinäpintojen uusiminen 2018 Yläkerran seinäpintojen uusiminen
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen laatija Harri Karvonen, Taloskooppi Oy 27.10.2017
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, Ilmalämpöpumppu asennettu 2020
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Takka, Nuohous tehty 04/2024
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Viemäri- ja vesiliittymä, valokuituliittymä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyamme, lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (tapetti), lattiat (laatta), Yläkerran WC:n yhteydessä suihku.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, paneelikatto
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu, tapetti), paneelikatto
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), paneelikatto
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 5, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), paneelikatto
Muut huoneet ja tilat Ruokailutila, Tuulikaappi, Terassi
Kattomateriaalin kuvaus Paneelikatto
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiilikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 109-24-77-1
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 1088 m²
Tie perille On
Lisätietoja tontista Tontilla puita ja pensaita sekä suihkulähde
Rakennusoikeuden pinta-ala 250 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta Hämeenlinnan Rakennusvalvonta 03 6211
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan Kaupunki 03-6211
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Autokatos, varasto. grillikatos

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut S-Market Jukola, Posti Citymarket Hämeensaari, Jukolan terveysasema, Kanta-Hämeen Keskussairaala
Koulut Luolajan ala-aste, Jukolan ala-aste, Kaurialan yläaste, Kaurialan lukio
Päiväkodit Liivuoren päiväkoti
Liikenneyhteydet Bussiyhteydet Luolajantieltä, Aleksis Kiven kadulta ja Pollentieltä

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa
4f076e11-b22f-4380-b1c0-07f0f557a93b

Mikko Mäkitammi

Asuntomyyjä Hämeenlinna +358442494275
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​