Tervetuloa tutustumaan tähän avaraan 59 neliön kaksioon, joka sijaitsee aivan Raision keskustan palveluiden läheisyydessä. Asunto on läpitalon ratkaisu, mikä tuo runsaasti luonnonvaloa ja avaruutta tiloihin.
Asunnon tilat jakautuvat eteiseen, makuuhuoneeseen, keittiöön, olohuoneeseen ja lasitettuun parvekkeeseen, joka toimii lisähuoneena varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Läheltä löytyvät kaikki Raision monipuoliset palvelut ja liikenneyhteydet, jotka tekevät arjesta helppoa ja vaivatonta.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20495021 |
| Osoite |
Voudinkatu 17, 21200 Raisio |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
59 m² |
| Kokonaispinta-ala |
59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1977 |
| Käyttöönottovuosi |
1977 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
62 000 € |
| Velaton hinta |
62 000 € |
| Neliöhinta |
1 050,85 €/m² |
| Hoitovastike |
259,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
259,60 €/kk |
| Muut maksut |
Sähkövastike-ennakko 23 euroa. Varainsiirtovero 1.5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu |
29 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tilojen kuvaus |
Eteinen: parkettilattia |
| Tietoliikenne |
Dna Welho Oy |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu, puolipaneeli), lattiat (laatta), liesikupu |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Venheenkontu |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Isännöinti/Jan Lindros
Eerikinkatu 26, 20100 Turku
0102287050/0406820206 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 10, -24 kpl autopaikkaa yhtiönhallinnassa, autokatospaikkoja 10 kpl
-Autopaikkamaksu 7€/kk, autokatosmaksu 10€/kk |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostoista valmistumisajankohtineen:
1999 porraskaytavien maalaus. 1999 sahkomittarien asennus. 2002 elementtisaumojen saumaus ja julkisivujen impregnointi. 2005 parvekelinjojen ulkopintojen maalaus. 2007/2009 ilmanvaihdon puhdistus js saato. 2008 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2008 kylmakellarin laitteistojen uusinta. 2008 porraskaytavien lasituksen korjaus. 2009 lammonsiirtimen ja linjasaatoventtiilien uusinta. 2009 patteriverkoston perussaato. 2010 nousutikkaat uusittu. 2012 autopaikkojen sahkot ja pihavalaistus uusittu. 2014 etela- ja pohjoispaatyjen julkisivusaneeraus. 2014 kattopinnoitteen ja raystaspeltien uusiminen. 2017 ilmanvaihtokanavien nuohous, porraskaytavien huoltomaalausta. 2018 pihan asfaltointikorjauksia. 2020 porrashuoneiden ja kaytavatilojen valaistuksen uusiminen. 2020 lukoston uudistus (Abloy Senta). 2021 lipputanko uusittu (11 m), Grillipaikka perustettu, takapihalta kaadettu 5 puuta. 2022 takapihalle istutettu 5 puuta. 2022 hston 1 takapihan aita uusittu. |
| Tulevat remontit |
2024 Linjasaneerauksen suunnittelu.
3.6.2024 Varsinainen yhtiökokous, Selvitys linjasaneerauksen hankesuunnittelun etenemisestä isännöitsijä esitteli linjasaneerauksen hankesuunnittelun tilannekatsauksen. Hallitus on kilpailuttanut hankesuunnittelun, ja saatujen tarjousten perusteella hankesuunnittelun tekijäksi valittiin Korjauspartnerit. Toimija on aloittanut yhtiön perustietojen keräämisen, sekä kiertänyt kiinteistön yleiset tilat, ja käynyt läpi asuntojen kylpyhuoneet.
Näiden tietojen pohjalta laaditaan yhteenveto kiinteistön nykykunnosta, märkätilojen kunnosta, ja naiden perusteella laaditaan eri korjausvaihtoehdot. Kun hankesuunnitelma on valmis, se esitellään yhtiökokoukselle ja päätetään hankkeen seuraavista vaiheista, sekä millä korjaustavalla lähdetään viemään hanketta eteenpäin. Kunnossapitotarveselvityksessä on arvioitu varsinaisen linjasaneerauksen ajankohdaksi 2026.
Hankesuunnittelu toteutetaan yhteishankkeena viereisen As Oy Venheenpuiston kanssa. Yhteishankkeena toteuttaen, molemmat yhtiöt saavat kustannushyötyä. Vaikka hankesuunnittelu tehdään yhteishankkeena toisen taloyhtiön kanssa, molemmat taloyhtiöt tekevät itsenaiset päätöksensä hankkeen jatkosta omassa yhtiössään.
|
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassaolo 14.8.2024 asti. |
| Tontin pinta-ala |
4160 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Raision kaupunki Vaihde +358 2 434 3111 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
