Tämä siistikuntoinen kolmio sijaitsee rauhallisella alueella metsän laidalla, tarjoten luonnonläheisen asumisympäristön, kuitenkin lähellä kattavia Raision keskustan palveluita.
Asunto on 3.kerroksen läpitalonhuoneisto ja osa hyvin hoidettua taloyhtiötä. Asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja sieltä löytyy myös reilusti säilytystilaa. Asunnon eteistilasta löytyy heti suuri vaatehuone sekä erilliset vaatekaapit. Kodissa on kaksi todella hyvän kokoista makuuhuonetta eripuolella asuntoa. Asunnon olohuone on tilava ja sen yhteydessä on lasitettu parveke, joka antaa mahdollisuuden nauttia vehreistä maisemista ja luonnon kauneudesta aina aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Asunnon kylpyhuone on käytännöllisen kokoinen mahdollistaen vaivattoman kodinhoitoon liittyvien toimintojen suorittamisen. Tulevan linjasaneerauksen yhteydessä pääset suunnittelemaan kylpyhuoneesta juuri sellaisen kuin itse haluat.
Tämä kolmio tarjoaa loistavan tilaisuuden asumiseen luonnonläheisessä ympäristössä, samalla tarjoten hyvät kulkuyhteydet ja arkiset palvelut kävelymatkan päässä. Tule tutustumaan tähän viihtyisään ja kodikkaaseen asuntoon, joka voi olla juuri sinun tarpeitasi vataava ihana koti!
HARKITSETKO OMAN KOTISI MYYNTIÄ?
Autan mielelläni myös sinua asuntoon liittyvissä asioissa aktiivisella ja tehokkaalla työotteellani.
Varaa minulta maksuton arviokäynti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21844569 |
|---|---|
| Osoite | Voudinkatu 17, 21200 Raisio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | 2-3 kk kaupoista/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 78 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 78 000 € |
| Neliöhinta | 987,34 €/m² |
| Hoitovastike | 347,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 347,60 €/kk |
| Muut maksut | -Varainsiirtovero 1,5% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa -Kulutuksen mukaan/sähkövastike-ennakko 23,00€/kk -Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 29 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | DNA Welho Oy |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Laminaattilattia 2023 |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Venheenkontu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti/Jan Lindros Eerikinkatu 26, 20100 Turku 0102287050/0406820206 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 10, -24 kpl autopaikkaa yhtiönhallinnassa, autokatospaikkoja 10 kpl -Auropaikkamaksu 7€/kk, autokatosmaksu 10€/kk |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostoista valmistumisajankohtineen: 1999 porraskaytavien maalaus. 1999 sahkomittarien asennus. 2002 elementtisaumojen saumaus ja julkisivujen impregnointi. 2005 parvekelinjojen ulkopintojen maalaus. 2007/2009 ilmanvaihdon puhdistus js saato. 2008 ikkunoiden ja parvekeovien vaihto. 2008 kylmakellarin laitteistojen uusinta. 2008 porraskaytavien lasituksen korjaus. 2009 lammonsiirtimen ja linjasaatoventtiilien uusinta. 2009 patteriverkoston perussaato. 2010 nousutikkaat uusittu. 2012 autopaikkojen sahkot ja pihavalaistus uusittu. 2014 etela- ja pohjoispaatyjen julkisivusaneeraus. 2014 kattopinnoitteen ja raystaspeltien uusiminen. 2017 ilmanvaihtokanavien nuohous, porraskaytavien huoltomaalausta. 2018 pihan asfaltointikorjauksia. 2020 porrashuoneiden ja kaytavatilojen valaistuksen uusiminen. 2020 lukoston uudistus (Abloy Senta). 2021 lipputanko uusittu (11 m), Grillipaikka perustettu, takapihalta kaadettu 5 puuta. 2022 takapihalle istutettu 5 puuta. 2022 hston 1 takapihan aita uusittu. |
| Tulevat remontit | 2024 Linjasaneerauksen suunnittelu |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 17.8.2024 |
| Tontin pinta-ala | 4160,6 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Raision kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
