Siistikuntoinen kerrostalokolmio rauhallisella sijainnilla Raisiossa
Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan kolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Raisiossa. Tämä kolmannen kerroksen asunto tarjoaa mukavan ja toimivan kodin perheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa luonnon ja palveluiden läheisyyttä.
Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta. Suuremmassa makuuhuoneessa on runsaasti tilaa vaikka kahdellekin lapselle. Toisessa makuuhuoneessa on kätevä vaatehuone, joka tarjoaa lisää säilytystilaa ja järjestystä arkeen. Kylpyhuone on moderni ja se on remontoitu vuonna 2015 ajattomin värivalinnoin.
Olohuone on valoisa ja avara, ja sinne mahtuu helposti olohuonekalustuksen lisäksi myös suurempi ruokapöytä. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, josta avautuu kaunis puistomaisema – täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai rentoutua iltaisin.
Asunnon sijainti on erinomainen: aivan vieressä on lasten jalkapallokenttä, joten perheen pienimmillä on loistavat puitteet leikkeihin ja harrastuksiin. Lähettyvillä ovat myös koulut ja upeat ulkoilumaastot, mikä tekee arjesta sujuvaa ja aktiivista.
Tule tutustumaan tähän kotiin paikan päälle ja nappaa se omaksesi!
Esittely
Ti 30.7.2024 klo 18.45 – 19.10
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20906769 |
|---|---|
| Osoite | Särkilahdenkatu 12, 21200 Raisio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kh + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Huoneiston jyvitetty p-ala m² 73,6 |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 85 266,61 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 733,39 € |
| Velaton hinta | 95 000 € |
| Neliöhinta | 1 283,78 €/m² |
| Hoitovastike | 301,76 €/kk |
| Rahoitusvastike | 111,87 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 413,63 €/kk |
| Muut maksut | Autotallivuokra 40,00 €/kpl/kk Autopaikkavuokra 7,00 €/kpl/kk Varastovuokra 10,00 €/kpl/kk Vastikkeet ja käyttökorvaukset 1.7.2024 alkaen: Hoitovastike, asunnot 4,30 €/jyv.m²/kk Pääomavastike A 0,520 €/jyv.m²/kk Pääomavastike B 0,288 €/jyv.m²/kk Pääomavastike C 1,580 €/jyv.m²/kk Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk Varainsiirtovero 1,5 % |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | 01.04.2015 : Kylpyhuone remontoitu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (korkki), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Olohuoneen seinät maalattu 2023 |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Loiva harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Särkilahdenkulma |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Arttu Niemelä Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy Pitkämäenkatu 13, 4. krs, 20250 Turku p. 020 766 9380 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiön välittömässä hallinnassa ovat taloyhtiön rakennuksessa A sijaitsevat autotalli-, sauna-, lämmönjako- ja varastotilat, rakennuksessa B sijaitsevat autotalli-, pesula- ja varastotilat sekä rakennuksessa C sijaitsevat autotalli-, sauna- ja varastotilat. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 63 kpl, joista 26 kpl autotalleja. Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella |
| Tehdyt remontit | Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2023 Rakennusten välisten maakanaalien uusinta 2023 Pyörävarastojen ja pesutuvan pintaremontti 2022-23 Jätevesiviemäreiden sukitus 2022 Asuinrakennusten peltikattojen uusiminen 2021 Kiinteistön pihasuunnitelman teko ja toteutuksen aloitus 2019 Rakennusten vesikattojen kunnostusta ja kattoikkunoiden uusiminen (talo 14) 2018 Rakennusten vesikattojen paikkamaalaus, pihakäytävien kunnostus+asfaltointi (talot 10 & 12) 2017 Kiinteistön kuntoarvion laadinta ja saunojen lauteiden uusiminen 2015 Parkkipaikkojen ja pihakäytävän asfaltointi (talo 14), kiinteistön lämmönvaihtimen uusiminen 2014 Porrashuoneiden remontointi 2013-14 Saunojen peruskorjaus 2011 Rakennusten julkisivu- ja parvekeremontti 2009-10 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen ja kylmäsäilytystilojen muutostyöt 2009 Rakennuksen sokkelin korjaus (talo 10) 2008 Lukituksen uusiminen 2007 |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous 15.5.2024, kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: - Elementtisaumausten uusiminen 2025 - Talon 12 alaelementin pinnan korjaus - Maalämpöön siirtyminen - Käyttövesijärjestelmän kuntotutkimus 2025 - Tonttiviemärin tukoksen selvitys ja korjaukset 2024 |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 2.9.2031 |
| Tontin pinta-ala | 10350 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Raision kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
