Iso ja hyväkuntoinen kaksio erinomaisella sijainnilla. Kylpyhuone remontoitu 2007. Tilava keittiö. Runsaasti säilytystilaa. Ilmalämpöpumppu viilentämässä kesähelteillä. Autolle pistokepaikka.
As Oy Vilnanhaka on viihtyisä 1988 valmistunut taloyhtiö, joka sijaitsee omalla tontilla. Lämmitysmuotona kaukolämpö.
Lähellä on loistavat ulkoilumahdollisuudet Noljakan natura-alueella ja Aavarannan rantareiteillä. Ruokakaupat ovat kävelymatkan päässä. Joensuun keskustaan 10 minuutin ajomatka ja julkinen liikenne kulkee aivan vierestä.
Esittelyt sopimuksen mukaan.
Esittely
Su 8.9.2024 klo 12.05 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9937357 |
|---|---|
| Osoite | Vilniuksenkatu 4, 80140 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 94 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 94 000 € |
| Neliöhinta | 1 606,84 €/m² |
| Hoitovastike | 266,49 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 266,49 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 15 eur/hlö/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiön laajakaista 25M. |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone ja sauna 2007. Terassin ovi. Ilmalämpöpumppu 2022. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vilnanhaka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Hannu Taponen / Karjalan Tilipalvelu Oy. Itäranta 12, 80100 Joensuu. Puh. 050 528 0235. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 18 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Julkisivujen ja peltikaton kunnostusmaalaus 2003. Tonttiaita uusittu 2006. Rakennusten väliaitoja uusittu 2012-2013. Käyttövesipumpun uusiminen ja verkoston tasapainotus 2014. Lämmönsiirrin uusittu 2016. Julkisivujen uusinta 2020. Lisälumiesteet 2022. Lämpökanaalien uusinta 2023. |
| Tulevat remontit | Saunojen putket ja petterit, linjasäätöventtiilit, patteriventtiilit (tarvittaessa) ja käyttövesiputket (tasapainotus) 1-2 vuotta. |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 7.4.2025. |
| Tontin pinta-ala | 5755 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Noljakka 800 m. |
|---|
