Myynnissä aivan ihana ylimmän 6.kerroksen yksiö Härmälänrannan trendikkäältä alueelta. Tässä kodissa on erinomainen pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja edulliset asumiskustannukset.
Kotiin tultaessa eteisestä on käynti tilavaan ja kauniiseen kylpyhuoneeseen. Eteisestä siirrytään keittiötilaan joka on ison olohuoneen yhteydessä. Olohuoneen vieressä on makuualkovi ja vaatehuone. Koko komeuden kruunaa iso lasitettu parveke, josta on kauniit maisemat rauhallisen ja vehreän sisäpihan suuntaan.
Lähellä sijaitsevat kauniit ulkoilumaastot Pyhäjärvimaisemissa. Kävelymatkan päässä on Partolakeskuksen ja Pirkkalan monipuoliset laadukkaat palvelut, alueen koulut ja päiväkodit. Loistavat liikenneyhteydet niin omalla kuin julkisilla.
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka on uuhdeko 55 huoneiston asunto-osakeyhtiö vuokratontilla. Tämän huoneiston tonttiosuus on jo lunastettu, joten asumiskustannukset ovat varsin maltilliset.
Kohokohdat:
-ylin 6.kerros
-valoisa ja avara
-lasitettu iso parveke
-laadukkaat materiaalit
-hyvä layout
-sijainti
-alueen palvelut
-kulkuyhteydet
-luonto ja liikuntamahdollisuudet
-edulliset asumiskustannukset
-asumista ilman remontihuolia
Kiinnosteleeko! Varaa oma esittelysi tai saavu yleisesittelyyn!
Joni Sevón
044 7440853
joni.sevon@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21716897 |
|---|---|
| Osoite | Vihurinkatu 4, 33900 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kt + vh + alk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 36,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 36,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala saattaa poiketa ylös- tai alaspain ilmoitetusta. Pinta-alatieto yhtiöjärjestyksen mukainen. |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 84 730,71 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 87 169,29 € |
| Velaton hinta | 171 900 € |
| Neliöhinta | 4 709,59 €/m² |
| Hoitovastike | 135,05 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 011,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 146,45 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 25€ / kk / hklö, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Telia Kiinteistöliittymä 10M/10M. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kartanon Isännöintipalvelu Oy, Henri Nevalainen, p. 044 7423 406. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 7, Autopaikat omina osakkeina, 7 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2020 Yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu 2021 Viheralueiden kunnostukset 2022 Piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen 2022 Yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu 2022 Parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser 2022 Kerrosvalaisimien korjaus 2022 Vuorimäntyjen hoitoleikkaus |
| Tulevat remontit | Piha-alue: Päädyn pensaiden korvaaminen ruusuilla, pyörätelineen hankinta Parvekkeet: Parvekelasien korjaustoimenpiteet Balkoserin raportin pohjalta Lämmitysjärjestelmä: Lämmityksen tasapainotus Ilmanvaihto: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö Sähköjärjestelmä: Palovaroittimet, uusinta Muu kunnossapito: Liitteenä kuntoarvion PTS-taulukko. Kunnossapito on huoltokirjan mukaista tai muuten suunnitelmallista, ja rakennuksen osien teknistä käyttöikää on huomattavasti jäljellä. |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 10.4.2027. |
| Tontin pinta-ala | 1415 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 19 237 € |
| Tontin vuokranantaja | Apteekkien Eläkekassa |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2056 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki. 03565611. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Huoneisto A46 on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista. Leikkipaikka sijaitsee naapuritontilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Yhtiössä on mahdollista lunastaa huoneiston osuus taloyhtiön vuokratontista. Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus on taloyhtiön hallussa. Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylpyhuoneessa, saunan oven edustalla sekä erillis-WC:ssä sähköinen lattialämmitys, joka on kytketty huoneiston sähköön. Autopaikkoja koskee lunastuslasuseke (yhtiöjärjestyksen 9§). Taloyhtiössä on Tampereen kaupungin määräämä tupakointikielto asuinkerrostalojen parvekkeilla. Tupakkalaki 79 § 1 momentti. |
|---|
