Rantakylän palveluiden läheisyydestä kaksikerroksinen kolmio. Maantasakerroksesta löytyy olohuone, ruokailutila, erillinen vessa ja keittiö sekä eteinen. Olohuoneesta käynti takapihalle. Takapihan terassi tarjoaa hyvät puitteet päivien viettoon. Asunto on vuokrattu 800€/kk, joka tarjoaa tällä hetkellä 9,87% vuokratuoton.
Yläkerrasta löytyy kaksi makuuhuonetta, joista toisessa kiintokaapistot. Aulassa molempien huoneiden lähettyvillä vaatehuone vaatteille ja kodin tekstiileille. Aulasta käynti myös sauna- ja pesutiloihin, josta löytyy asunnon toinen vessa.
Taloyhtiö on liitetty kaukolämpöön ja huoneistoja on yhteensä 18 kappaletta. Lähiympäristöstä löytyvät uimaranta, julkinen liikenne, alakoulu sekä Rantakylän S-market.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan sekä ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21126950 |
| Osoite |
Verkkotie 16, 80160 Joensuu |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h+k+s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
80 m² |
| Kokonaispinta-ala |
80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1-2/2 |
| Rakennusvuosi |
1983 |
| Käyttöönottovuosi |
1983 |
| Vapautuminen |
Vuokrattu / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
57 900 € |
| Velaton hinta |
57 900 € |
| Neliöhinta |
723,75 €/m² |
| Hoitovastike |
323,50 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
323,50 €/kk |
| Muut maksut |
Käyttövesiputkiston remontti meneillään. Kustannukset käyttövesiputkiston remontista tulevat uudelle omistajalle vastatakseen.
Käyttövesiputkiston linjasaneeraus ja lämpöjohtoverkoston tasapainotus. Huoneistoihin
omat vesimittarit. Rakennusten rakennustekniset työt, rakoventtiilit ikkunakarmeihin,
tarvittavien sähköjen uusiminen korjaushankkeessa, päätettiin aloittaa.
Alustavan liitteenä olleen rahoituslaskelman mukaisesti 34,91 €/os / (n. 22 600€) asunto hankemaksu
kerralla pois maksettaessa ja 0,14 €/os / kk asunto lainaa ottaville pääomavastikkeena
yhtiön kautta tarvitseville.
|
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Ei |
| Tilojen kuvaus |
Eteisessä laattalattia, lattialämmitys eteisessä. |
| Tietoliikenne |
Elisan kautta saatavilla kiinteälaajakaista. |
| Tehdyt remontit |
Laminaattilattia uusittu olohuoneeseen aiempina vuosina. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (muu), työtasot (muu), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), Katto maalattu, liesituuletin, varattu paikka astianpesukoneelle, irralliset kaapistot |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (tapetti), lattiat (laatta), Katto maalattu |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Saunaan uusittu kiuas noin vuosi sitten. |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Katto maalattu |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti), parkettilattiat, seinät maalattu katto maalattu. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus |
Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiseen asuinhuoneistoon kuuluu talousrakennuksessa oleva irtainkomero. |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Verkkopohja |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Services Oy, Retta isännöinti
Malmikatu 8, 80100 Joensuu
Satu Malinen
satu.malinen@retta.fi
Puh. 010 228 9104 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikat jonotusperiaatteella. Isännöitsijän mukaan autopaikka siirrettävissä. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: lukituksen uusiminen v. 2005, jätekatoksen rakentaminen ja parvekelaudoituksen uusiminen v. 2007, lämmityskaapelit asennettu sadevesikaivoihin 2011, kattoremontti 2012, parvekeovien ja ikkunalistojen korjaus 2013-2014, asuntojen välisten lauta-aitojen uusinta 2015, huoltomaalaukset 2018, lämmönvaihtimen uusinta 2021. |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista. Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelu 2023 ja myöhemmin teettäminen, käyttövesiputkiston uusimisen suunnittelu 2023 ja myöhemmin teettäminen (remontti meneillään 05/2024), tarvittavilta osin sähköjen uusimisen suunnittelu 2023 ja myöhemmin teettäminen, energiatodistuksen uusinta, nykyinen voimassa 21.11.2023, tarvittavien kattokaivoihin liittyvät korjaustoimenpiteet 2023, lämpöjohtoverkoston tasapainotuksen suunnittelu 2023 ja myöhemmin teettäminen, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2023, tonttiaidan uusiminen 2025, porraskatosten korjaus/uusiminen 2025, ikkunoiden ja ulko-ovien kuntoarvio 2028. |
| Energialuokka |
E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa: 22.11.2013 – 21.11.2023 |
| Tontin pinta-ala |
3940 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
1 627,34 € |
| Tontin vuokranantaja |
Joensuun Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2041 |
| Kaavoitustiedot |
Joensuun kaupunki 050 538 0708 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-market Ranta-Mutala 500 m, S-market 1,4 km, terveyskeskus 2 km. |
| Koulut |
Rantakylän koulu 1,6 km. |
| Päiväkodit |
Mutalan päiväkoti 3,3 km. |
| Liikenneyhteydet |
Julkinen bussiliikenne |
