Erinomaisella sijainnilla, etunoljakasta siisti saunallinen kaksio, joka käytännössä on paritalo. Olohuoneessa ja eteisessä/käytävällä kaunis ja ajaton mosaiikkiparketti. Olohuoneesta näkymä omalle käytössä olevalle piha-alueelle. Tämän asunnon ehdottomana helmenä on remontoitu kylpyhuone. Oma sauna kruunaa tämän kokonaisuuden.
Keittiöstä ja makuuhuoneesta näkymä metsään/puistoon. Makuuhuone tarjoaa kiintokaapistot vaatteille ja kodin tekstiileille. Lisäksi löytyy tilava vaatehuone. Keittiöön mahtuu vaivattomasti ruokailuryhmä.
Yhtiö seisoo vuokra tontilla, jonka vuokrasopimus päättyy 2041 loppuun. Lämmitys tapahtuu huolettomalla ja miellyttävällä kaukolämmöllä. Hoitovastike maltillinen 4,15€/m². Taloyhtiössä on huoneistoja yhteensä 12 kappaletta. Yhtiössä on uusittu mm. käyttövesiputket, kaukolämmönvaihdin, pihat asfaltoitu sekä tehty salaoja ja sokkeliremontti.
Ota yhteyttä ja tule katsomaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20879458 |
|---|---|
| Osoite | Leilitie 3, 80140 Joensuu |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 62 m² |
| Kokonaispinta-ala | 62 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1982 |
| Käyttöönottovuosi | 1982 |
| Vapautuminen | Vuokrattu 1.6-31.7 välillä. Vapautuminen tämän jälkeen kaupasta. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 82 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 82 000 € |
| Neliöhinta | 1 322,58 €/m² |
| Hoitovastike | 257,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 257,30 €/kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 14,80 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä maalatut seinät ja parkettilattia. Tuulikaapissa muovimatto ja maalatut seinät. Vaatehuoneessa maalatut seinät ja muovimatto. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu/tiili |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (muu), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muovi), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin häkkivarasto ja kylmäkellarikomero D-talossa. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Leilirinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Joen Isännöintikeidas Oy, Kari Kononen. Kirkkokatu 32 B 27, 80100 Joensuu, p.050 543 0995. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 12 autopaikkaa |
| Muuta taloyhtiöstä | Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Piha-alueen asfaltointi -02, käyttövesiputkiston uusinta, kaukolämmönvaihtimen uusinta, käyttövesi- ja lämpökanaalit -07, ilmanvaihtokanavien puhdistus -11, sokkelien, lautaosien ja katon maalaus -13, leikkipaikan kunnostus -15, salaoja ja sokkeliremontti -16, sisäilmaremontti, teknisen tilan vuodon korjaus -17, sokkelin maalaus, tuloilmaventtiilien asennus huoneistoihin, yhden autonlämmitystolpan lisäys, rikkinäisten kattotiilien vaihto -18, A 3 vuotovahingon korjaus -19, talousrakennuksen vesivuodon korjaus, asunnon D 12 kattovuodon korjaus, katon läpivientien ja räystäiden kunnostus, alipainetuulettimien asennus, vesimittariston keskusyksikön uusiminen -20, kattoluukun vauriotarkastus ja uusiminen, patteriverkoston kalvopaisunta-astia uusittu -21, myrskyn irrottamien päätylistojen uudelleen kiinnittäminen -22. |
| Tulevat remontit | Hallituksen kunnossapitotarveselvitys: - Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2025-2028 - Kattoremontti 2025-2028 - A- ja B-talojen ilmanvaihdon tehostaminen 2025-2028 |
| Energialuokka | Todistuksen antamispäivä 16.1.2013. Viimeinen voimassaolopäivä 15.1.2023 |
| Tontin pinta-ala | 3623 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 1 552,55 € |
| Tontin vuokranantaja | Joensuun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2041 |
| Kaavoitustiedot | Https://www.joensuu.fi/kaavoitus |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
