Tilava, saunallinen toisen kerroksen keskustakaksio arvostetussa taloyhtiössä. Korkeat huoneet, upeat, isot ikkunat, lasitettu parveke ja kattavasti palveluja saman katon alla.
Tässä avarassa ja kauniissa kodissa on toimiva pohjaratkaisu, hyvän kokoinen kylpyhuone omalla saunalla sekä erillinen wc. Makuuhuoneesta löytyy koko seinän mitallinen vaatekaappeja. Lasitettu parveke tuo mukavan jatkeen olohuoneelle.
Verkahovissa elämä on helppoa kaikenikäisille. Verkahovi on vanha verkatehdas, joka on peruskorjattu ja muutettu asuinkäyttöön vuonna 1994. Asuinrakennuksena Verkahovi on arvostettu, turvallinen ja ihanteellinen asuinympäristö, jossa viihtyvät kaikki lapsiperheistä työikäisiin ja senioreihin. Täällä pääset aamu-uinnille omalle allasosastolle tai kuntosalille hikoilemaan. Verkahovissa sijaitsee myös mm. ruokakauppa, kampaamo, kauneushoitola, hammashoitola, fysioterapeutti sekä hieroja.
Aurajokiranta ulkoilureitteineen avautuu muutaman sadan metrin päässä ja Turun kauppatorille on matkaa vain kilometrin verran.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely
Ma 29.7.2024 klo 17.45 – 18.15
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20924195 |
|---|---|
| Osoite | Verkatehtaankatu 4, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kk + kph + s (ytj 2h+kk+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 54 m² |
| Kokonaispinta-ala | 54 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti |
| Kerros | 2/8 |
| Rakennusvuosi | 1994 |
| Käyttöönottovuosi | 1994 |
| Vapautuminen | 1 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 237 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 237 000 € |
| Neliöhinta | 4 388,89 €/m² |
| Hoitovastike | 210,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 210,60 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. |
| Vesimaksu | 19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Telia 10/10 Mbit Asukas hankkii omakustanteisesti Telian laajakaistamodeemin tarvittaessa, ottamalla yhteyttä Telian asiakaspalveluun. Asukas voi tilata omakustanteisesti Telialta laajakaistan lisänopeuksia. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Rajoitettu lunastusoikeus yhtiöjärjestyksen 19 § |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| WC-tilojen kuvaus | Lattia laataa, seinissä kaakelia. Peilikaappi, allaslaatikosto ja bidee-suihku |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Turun Verkahovi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ari Halmet, PL 257, 20101 Turku puh. 0207229945 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiössä oma uima-allasosasto. Varastoja 47 kpl. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo- ja poisto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 132, Autohallipaikat ovat erillisinä osakkeina. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, uima-allas, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1994 kiinteistön kokonaissaneeraus, jolloin 273 perustuksista betonipaalutettu, 2002 173 perustuksista paalutettu teräksisillä puristuspaaluilla, 2009 jäteaitauksen rakentaminen, 2011 vesikaton ns. vanhan osan osittainen huoltomaalaus ja tiivistys, rännien saattolämmityskaapeleiden uusiminen osittain, uima-allaslaitteistojen allaskemikaalien syöttöautomatiikan uusiminen, yhden IV-verkoston lämmönsiirtimen ja kiertopumpun uusiminen, lämmitysverkoston paineenpitokompressorin automatiikan uusiminen, 2014 saunaosastojen vesieristystyöt, rakennusaution järjestelmien ajanmukaistaminen, 2015 toimistohuoneistojen jäähdytyskoneen uusiminen, 2016-2017 käyttölukituksen uusiminen elektroniseen iLOQ järjestelmään, 2017 iv-kanavien nuohous, 2021 grilliterassin rakentaminen autohallin yhteyteen, savunpoistojärjestelmän uusiminen, vesikaton pinnoitus. |
| Tulevat remontit | Laajemmat suunnitellut tulevat korjaukset: Tulevia suurempia korjaustöitä ovat ainakin patteriverkoston perussäätö sekä tarvittaessa ikkuna- ja ulkoseinäkorjauksia. |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4272 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
