Valoisa ja viehättävä yksiö, jonka vuokratonttiosuus on lunastettu! Tämä asunto on erinomainen sijoitus sekä sijoittajalle että oman kodin etsijälle.
Asunto Oy Turun Michailowinlinna on vuonna 2015 valmistunut taloyhtiö, joka tarjoaa asukkailleen huoletonta, idyllistä asumista, kulttuurihistoriallisesti merkittävässä Kakolan ympäristössä. Sijainti on rauhallinen, vehreiden puistoalueiden ympäröimä, mutta keskustan syke ja palvelut ovat kuitenkin lähietäisyydellä. Kauppatorille kävelee vain noin vartissa ja Aurajoen varren hienot kävelyreitit ovat aivan vieressä. Lähikauppa sijaitsee muutaman korttelin päässä.
Tämän kodin pohjaratkaisu on kerrassaan erinomainen. Avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen luoden mukavaa tilantuntua. Olohuoneesta on erotettu makuualkovi syvennys, johon mahtuu mukavasti parisänky. Eteiskäytävä on varustettu koko seinän leveydeltä kaapistoilta, joten säilytystila ei tule loppumaan kesken.
Kivaa lisätilaa asuntoon tuo suuri lounaaseen katsova aurinkoinen parveke, jolta avarat näkymät. Parvekkeen ikkunat ovat kahteen eri suuntaan.
Kakolan alueella sijaitsee mm. ravintola, leipomo, pienpanimo, kylpylä ja hotelli. Alueen kulkuyhteydet joka suuntaan ovat erinomaiset.
Asunnon yhteydessä myydään sähköpistokkeellinen autopaikka pihalta. Autopaikan hinta 4000 euroa.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittely
To 1.8.2024 klo 16.00 – 16.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21819840 |
|---|---|
| Osoite | Michailowinkatu 4, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + kt + kph (ytj 1 h + kt) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 30 m² |
| Kokonaispinta-ala | 30 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2015 |
| Käyttöönottovuosi | 2015 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 178 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 178 000 € |
| Neliöhinta | 5 933,33 €/m² |
| Hoitovastike | 105 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 105 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk, veden kulutuksen tasaus 1 krt vuodessa, oma mittari. Autopaikan vastike 10,50 e/kk. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. Huoneistokohtainen tonttiosuus lunastettu. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M (ethernet) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | 18§ Lunastuspykälä: Jos autotallien, autohallipaikkojen, autokatospaikkojen, pihapaikkojen tai moottoripyöräpaikkojen, osakkeet numerot 103613-109782, hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa sannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) säännöksiä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Seinämateriaalien kuvaus | Seinät maalattu |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Lattiassa parkettia |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Bitumihuopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Michailowinlinna |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijä Terho Hietanen 020 7229961 terho.hietanen@isannointitalo.fi PL 257 20101 TURKU |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta( pov-1) enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao.huoneiston osalta aina vähintään 4 kuukauden pääomavastike 1:n suuruinen vastike-ennakko yhtiön pääomavastike 1 saatavan vakuudeksi. Käytössä vesimaksuennakot, vedenkulutuksen tasaus kulutusperusteisti (mittarit) 1krt. vuodessa,laskutus osakkeen omistajilta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 19, Autokatoksia: 12, Autotalleja: 4, Piha-autopaikkoja: 11, Yhtiöllä ei ole vuokrattavia autopaikkoja. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | -2017- 1 vuotis takuukorjauksia suoritettu yhtiössä. -2019 Michailowinlinnan- ja portin yhteisen perkolan, pihakalusteiden sekä leikkivälineiden kyllästys (Tikkurila 5063). Porrasnäyttöjen asennus molempiin rappukäytäviin. -2020 Rappukäytävien pääoville (2kpl) asennettiin automaattiset ovenavaajat. -2021 Suoritettiin kaikkien yhtiön parvekelasituksien huoltotyöt. -2022 Yhtiön asuntojen asuntojen vesipiteiden sulkuventtiilit uusittiin. -2023 Sähköautojen lataamisen mahdollistama infra rakennettiin omaan parkkihalliin, naapuriyhtiön kanssa yhteiseen parkkihalliin sekä autokatospaikoille. Autotalleihin sekä pihapaikoille (tolppapaikka) infraa ei rakennettu. Osakkaat hankkivat omakustanteisesti latausasemat. |
| Energialuokka | Energiatodistus vanhentunut 2019 |
| Tontin pinta-ala | 3355 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 44 474,24 € |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 12.10.2060 |
| Kaavoitustiedot | Turun Kaupunki kaavoitusosasto puh: 02 262 4300 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
