Tervetuloa tutustumaan tähän kompaktiin seitsemännen kerroksen yksiöön.
Pohjaratkaisu on toimiva ja ikkunoista aukeaa kauniit vehreät kaupunkinäkymät rauhalliselle sisäpihalle. Kylpyhuone on remontoitu linjasaneerauksen yhteydessä, muuten asunto kaipaa päivitystä. Pieneen keittokomeroon mahtuu mukavasti arkena tarvittavat toiminnot, eteisessä tilaa säilytykselle.
Loistava sijainti keskustan tuntumassa, hyvät kulkuyhteydet.
Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja suuria remontteja tehty.
Asunto vapautuu nopeasti.
Esittely
Ma 29.7.2024 klo 17.00 – 17.25
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20782215 |
|---|---|
| Osoite | Aninkaistenkatu 12, 20100 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + kk + kph (ytj. 1h) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 28,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 28,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 7/8 |
| Rakennusvuosi | 1962 |
| Käyttöönottovuosi | 1962 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 127 789,57 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 9 210,43 € |
| Velaton hinta | 137 000 € |
| Neliöhinta | 4 807,02 €/m² |
| Hoitovastike | 89,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 96,64 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 185,94 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupauntekotilaisuudessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Elisan kiinteistölaajakaista 50 mbit |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (keraaminen), Seinät maalattu, lattia linoleum, katosta hilseillyt maali , kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät maalattu, lattia linoleum |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kipinäkankare |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tommy Dahlberg p 02 277 2600. Kiinteistöpiste Vuori Oy, Maariankatu 4 C, 20100 Turku |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalli/hallipaikat 45 kpl, muut autopaikat 47 kpl. Autopaikat yhtiön omistuksessa ja ne jaetaan jonotusperusteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Asuntojen ikkunoiden uusiminen -93, parvekekorjaus -98, peruskuntoarvio ja ovipuhelimien uusiminen -00, alemman pihakannen vesieristys -02, Maariankadun puoleisen portin uusiminen -03, katujulkisivun korjaaminen ja liikkeiden ikkunoiden uusiminen, porraskäytävien takaovien uusiminen -08, pihajulkisivun korjaus -09/10, lukitusten uusiminen -15, linjasaneeraus -14/16, poistoilman lämmön talteenotto ja aurinkovaraajat -16, peltikatteen pinnoitus NOXYDE-menetelmällä -19 E—portaan edustan portaiden pinnoitus 2020 |
| Tulevat remontit | Hissit Uusiminen |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä:13.12.2023 Voimassaolopäivä:13.12.2033 |
| Tontin pinta-ala | 3802 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun Kaupunki kaavoitusosasto (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tupakointi huoneistoparvekkeilla on kielletty tupakkalain perusteella annetun terveysviranomaisen määräyksellä. Liikehuoneistot 1 ja 9 otettiin 24.8.2020 pidetyssä yhtiökokouksessa yhtiön hallintaan. Vastikesaatavia em liikkeiltä on yhteensä 84 134,83 euroa. Hallintaan otto uudistettaneen keväällä 2024 koska tilanne ei ole parantunut. Hallitus on käynnistänyt myös em. liikehuoneistojen saatavien perimisen käräjäoikeuden kautta. Käräjäoikeudessa selvitetään myös kuka omistaa huoneistot. Käsittely on kesken. liikehuoneistojen saatavien perimisen käräjäoikeuden kautta. |
|---|
