Päättyvän tien varrella tunnelmallinen kaksio nyt myynnissä!
Asunto on tyylikkäästi remontoitu, viimeisimpänä toteutettu Puustellin toimiva keittiö. Vaaleasävyinen kylpyhuone on remontoitu taloyhtiön linjastosaneerauksen yhteydessä vuonna 2018.
Pohjaratkaisu on kerrassaan erinomainen. Tilavat huoneet, loistavat säilytysratkaisut Lasitetulla länteen katsovalla parvekkeella on mukava istuskella ja nauttia ympäröivästä luonnosta. Mukavaa lisää tuo asuntoon asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu.
Tämä kaunis huoneisto hyvin hoidetusta taloyhtiöstä sopii sekä oman kodin etsijälle että sijoittajalle.
Taloyhtiössä on rauhallinen ja turvallinen pihapiiri. Kauppa, koulu, päiväkoti ja bussipysäkki sijaitsevat kaikki kävelyetäisyydellä. Hyvät ulkoilumaastot lähtevät melkein heti ulko-ovelta ulos astuttaessa.
Tässä taloyhtiössä on toteutettu paljon isoja remontteja vuosien varrella. Linjastosaneerauksen yhteydessä uusittiin käyttövesiputket ja asennettiin lämmön talteenottojärjestelmä. Julkisivut ovat uusittu ja lisälämmöneritetty. Ikkunat ja ovet ovat uusittu. Taloyhtiössä on pyritty huomioimaan myös esteettömyyttä, alaovelle aennettu automaattiovi ja hississä automattiovet.
Tämän kodin tunnelma vie varmasti sydämesi, joten tervetuloa tutustumaan!
Esittely
Ti 30.7.2024 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21530618 |
|---|---|
| Osoite | Västäräkinpolku 3, 20610 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kph + p (ytj: 2h+k+parv) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 58,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 58,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/8 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 139 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 139 000 € |
| Neliöhinta | 2 376,07 €/m² |
| Hoitovastike | 223,73 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 223,73 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | DNA-taloyhtiölaajakaista 10 Mbit/s |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiö remontoitu Puustellin kaapistoilla, myös kodinkoneet silloin uusittu 2021, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneen yhdessä seinässä kaunis Pioniaiheinen tapetti, muut seinät maalattu, lattia vinyylikorkkia |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, Seinissä tapettia ja lattia parkettia |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kirjosieppo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Tuomas Reivonen, p. 020 722 9967, email tuomas.reivonen@isannointitalo.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Asunto Oy Kirjosieppo omistaa Satakielen Lämpö Oy:n osakkeita 11280 kpl:tta (joka on 25 % koko Satakielen Lämpö Oy:n osakekannasta). |
| Taloyhtiön autopaikat | Yhtiöllä osakkeena 1 autopaikka ja yhtiön hallinnassa 17 kpl. Muut autopaikat ovat Satakielen lämmön omistuksesta. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 1997 vesieristysten uusinta,1998 kattomaalaus,1999 parvekekorjaus, 2003 ikkunapuitteidenmaalaus,2004 ilmanvaihtokanavien nuohous 2007 kuntoarvioja vesikattojen maalaus 2010-2011 julkisivu- ja ikkunakorjaus sekä loppujen lämpökanaalien uusiminen, 2012 iv koneet: poistopuhaltimien moottorit uusittu ja asennettu taajuusmuuttajat 2018 linjastosaneeraus, käyttövesiputkien uusiminen, lämmön talteenottojärjestelmä, ulko-ovien vaihto ja automaattiovipumput, data-, antenni ja sähkökaapelointien uusiminen, Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2019 Porraskäytävien oviedustojen katokset, 2021 Huoneistojen ovien uusiminen ja lukosto Iloq 5, 2021 Hissien uusiminen, 2022 Valvontakameroiden asennus, parvekkeiden kondessivesien viemäröinti (lämpöpumpuille), porraskäytävien portaiden hionta ja pinnoitus |
| Tulevat remontit | Porrasaulojen korjaus 2023 |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 31.12.2014-31.12.2024 |
| Tontin pinta-ala | 8446 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
