Niittylahden maalaismiljööstä nyt tarjolla omakotitalo seuraavalle perheelle. Tämä isommankin perheen tarpeisiin sopiva koti käsittää neljä (4) makuuhuonetta, tilavan kokoisen olohuoneen varustettuna varaavalla takka/leivinuunilla. Vierestä löytyvä keittiö tarjoaa ruhtinaallisesti kaappi- sekä laskutilaa. Korotettu sisäkatto tuo tilan tuntua ja avaruutta asujalleen. Kodinhoitohuoneen kautta käynti sivupihalle, myös tässä tilassa on panostettu säilytystilaratkaisuihin. Kaakelipinnoin varustettu kylpyhuone ja Helon Hetivalmis -sähkökiuas tarjoaa nopeat löylyt aktiiviselle saunojalle.
Talon yhteydessä autotalli (lämmin), autokatos sekä kaksi lämmintä varastotilaa. Pihapiirissä talousrakennus, joka käsittää autotallin (kylmä), autokatoksen sekä puuliiteri. Takapihalla ulkosauna terassialueineen, tämän tilan yhteydessä puulämmitteinen kylpytynnyri sekä vieressä grillikota. Pihavalaistukseen on myös panostettu ja syysiltojen pimetessä nämä pääseekin oikeuksiinsa. Osa pihavaloista astrologisen kellon takana.
Tämä koti seisoo omalla 5000m2 tontilla. Lämmitysmuotona suora sähkölämmitys, toteutettuna sähköisellä lattialämmityksellä. Lisälämmönlähteinä aikaisemmin mainitsemani varaava takka/leivinuuni sekä ilmalämpöpumppu.
Varaa oma esittelysi ja tehdään Sinunkin asuntounelmistasi totta.
Ensiesittely
Ti 24.9.2024 klo 17.15 – 17.45
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21175930 |
|---|---|
| Osoite | Vehkapurontie 459, 82220 Niittylahti |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + khh + kph + s + 2WC |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 120 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 179 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatiedot saatu rakennuspiirustuksista ja myyjältä, kerrosala saadun tiedon mukaan 179 m2. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2000 |
| Käyttöönottovuosi | 2000 |
| Vapautuminen | 3kk/sop. mukaan kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 239 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 239 000 € |
| Muut maksut | Sähkönkulutus n. 12 000 kWh/vuosi, puuta poltettu n. 8 m3 (4-henk. perheen kulutus) |
| Kiinteistövero | 434,45 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Eteisessä peililliset liukuovikaapistot. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | -polttopuut kuuluvat kauppaan liiterin osalta. -trampoliini jätetään kaupantekijäisiksi. Viedään myös pois jos ei tarvetta. -ulko-ovessa sähkölukko |
| Tehdyt remontit | Grillikota rakennettu v.2008, asuintilojen seinäpintoja, kylpytynnyri lisätty v.2016, takka maalattu v.2019 seinäpintoja uusittu v.2019-2020, saunan lauteet, seinäpanelointi ja hetivalmis kiuas uusittu v.2020, portaat rakennettu käyttöullakolle v.2020 asuintilojen lattiapinnat uusittu v.2020, ulkosauna rakennettu v.2021. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 21.6.2025. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Puu, sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköinen lattialämmitys, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija | Muu, Tiilerin varaava takka/leivinuuni |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Valokuitu tulossa, alustava aikataulu 2025 aikana. Ostajan tulee tehdä siirtosopimus BLC Telecomin kautta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (vinyyli), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Helon Hetivalmis -sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (vinyyli), Olohuoneesta käynti takapihan terassille. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (tapetti), lattiat (vinyyli), Kahdessa makuuhuoneessa vaatehuone ja kahdessa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Käyttöullakko päärakennuksen yhteydessä. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 167-444-22-32 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 5000 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | Vähän kotitarvepuustoa, nurmetettu piha-alue, ajoväylät murskeella. Takaosassa kiinteistöä huoltotie. Pieni mansikkamaa sekä punaherukka- ja mustaherukkapensaita. |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Talon yhteydessä autotalli (lämmin), autokatos sekä kaksi lämmintä varastotilaa. Pihapiirissä talousrakennus, joka käsittää autotallin (kylmä), autokatoksen sekä puuliiteri. Takapihalla ulkosauna terassialueineen, tämän tilan yhteydessä puulämmitteinen kylpytynnyri sekä vieressä grillikota. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
