Omakotitalomaista asumista arkkitehti Niko Tiulan suunnittelemassa ihastuttavassa rivitalon päätyhuoneistossa Metsälässä, Oulunkylän ja Käpylän vieressä, keskuspuiston kupeessa.
Huoneistossa on kahdessa kerroksessa ja kolmessa tasossa viihtyisiä ja erityisen valoisia ja avaria tiloja. Huonekorkeus on monin paikoin reilusti yli kolme metriä. Yläkerran molemmissa päädyissä on ranskalainen parveke. Tilat ovat hyvin muuntelukelpoiset, kylpyhuoneita kahdella suihkulla on kaksi ja iso upea sauna on alakerrassa. Asunnossa on myös kolme wc:tä, joista yksi on kodinhoitohuoneessa. Varastotilaa on runsaasti, ison kahdelta puolelta avautuvan vaatehuoneen lisäksi kaapistoissa ja lämpimässä varastossa.
Alkuperäiset asukkaat toivottavat teidät tervetulleeksi tähän 2011 valmistuneeseen kotiin, jonka monet kauniit yksityiskohdat ja tilaratkaisut saavat aikaan harmonisen kokonaisuuden rauhallisessa ja hiljaisessa ympäristössä, silti lähellä erinomaisia palveluja, kouluja ja päiväkoteja.
Hyvin suunnitelulla pihalla on erityisesti kiinnitetty huomiota kukkaistutuksiin, terassin lisäksi suojaisalta pihalla on mm. päärynäpuita, kirsikkapuu ja omenapuu. Auton saat katoksen alle ja tilaa riittää omalla ajotiellä useammallekin autolle.
Liikenneyhteydet ovat erinomaiset, juna bussit ja pikaraitiovaunu 15. Yksi Suomen parhaista ruokakaupoista on lähikauppana.
Varaa esittelyaika ja pian tämä harvinainen helmi voi olla omasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80504469 |
|---|---|
| Osoite | Vaskisepäntie 2, 00620 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4 h, avokeittiö, työh, kh, s, kh/wc, wc/khh. v, piha |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 185 m² |
| Kokonaispinta-ala | 185 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2011 |
| Käyttöönottovuosi | 2011 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 710 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 710 000 € |
| Neliöhinta | 3 837,84 €/m² |
| Hoitovastike | 397,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 397,75 € / kk |
| Muut maksut | Yhtiöjärjestyksen § 5: kukin osakas vastaa itse hallitsemansa huoneiston peruskorjaus- ja ylläpitokustannuksista. Yhtiöjärjestyksen § 12: jokainen osakas vastaa itse hallitsemansa huoneistoon välittömästi liittyvistä rakenteista, eristeistä ja perusjärjestelmistä sekä rakennuksen sisä- ja ulkopuolisista pinnoitteista. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Ranskalainen |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä ja länsi |
| Tehdyt remontit | 2026-2025 Jyrsijäverkon asentaminen 2025 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja virtaamien säätö 2022-2023 B-asunnon varastotilan vesivahingon tutkimus ja korjaus (vakuutusyhtiö) 2022 kivipesän laaja uudistus, salaojien sekä B-asunnon pääviemärin kuntokartoitus, julkisivujen suojamaalaus 2019 makuuhuoneen ranskalaisen parvekkeen ovi ja terassinovi uusittu 2018-2019 terassin uudistus/laajennus ja valaistus asennettu, pihan kunnostusta 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja tarkastus 2015 välipohjan kaltevuuden tasaus ja parketin uusinta (ylin taso, huoneet ja käytävä), peltikaton ja vesikourujen välisen alueen pellitys 2014 välipohjan kaltevuuden analyysi 2013 julkisivumaalaus |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Vaatehuoneen korit ja hyllyt, taulujen ripustuskiskot, olohuoneen portaikkoa vasten oleva matala ja leveä hyllykkö, olohuoneen lamput (ei valkoiset kattokiskolamput), kirjahylly olohuoneessa, kirjahyllyn tikkaat, sälekaihtimet, pesutorni, komposti., (Kauppaan ei kuulu: Lipastot, olohuoneen valkoiset kattokiskolamput, baarituolit, eteiskaapin kenkäteline, taulukiskojen ripustuslangat.) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka ja ei käytetty vuosiin, ei nuohottu |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus on yhtiöjärjestyksen ja rakennusluvan mukaan asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Kaasuliesi ja keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (parketti), erillisuuni, liesi, liesituuletin, astianpesukone, keittiösaareke ja jääkaappipakastin ja viinikaapin yhdistelmä, apteekkarinkaappi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Alakerrassa kylpyhuone, jossa laatoitettu lattia, suihkuseinällisen suihkutilan seinät kaakeloitu, muualla maali ja panelointi. Kaksi suihkua, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, wc-istuin, penkki, pyyhekuivain, lattialämmitys. Yläkerrassa kylpyhuoneen, jossa laatoitettu lattia, suihkuseinällisen suihkutilan seinät kaakeloitu, muualla maali ja panelointi. Kaksi suihkua, kaksi pesuallasta, allaskaappi, peili, wc-istuin, lattialämmitys, pyyhekuivain. |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Wc-istuin yläkerran kodinhoitohuoneessa. |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukone, kuivausrumpu, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, pesuallas, lattiakaivo, pöytätaso, tila pesutornille ja siivouskaappi, kuivaustasot, lattiat (laatta), seinät (maali) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja puolipaneeli), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone, lämmin ulkovarasto, kaapistot ja seinäkaapit |
| Kattotyyppi | Pulpettikatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Vaskisepäntie 2 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asukasisännöinti |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | A asunto valmistunut 1959, laajennettu 1978. Rakennus laajennettu kolmeksi huoneistoksi (B ja C) ja 2-kerroksiseksi 2008-2011. Huoneiston B-lopputarkastus tehty 2015 ja huoneistojen A- ja C 2020. C-asunnon ilmastointilaite on B-asunnon varastotilassa. |
| Tehdyt remontit | 2008-2010 A- ja C-huoneiston laaja sisäkorjaus, jossa lisättiin koneellinen ilmanvaihto, 2008 C-huoneiston salaojat, A- ja C-huoneistonsähköistyksen ryhmäkeskusten uusiminen, 2010 A-huoneiston salaojat, 2016 lämpimän käyttöveden pumpun uusiminen. Uudisrakennusosa huoneisto B valmistui keväällä 2011. Tässä yhteydessä uusittiin kaukolämpökeskus ja koko rakennuksen peltikate, yläpohjaeristys, ikkunat ja julkisivuverhous. Huoneiston C-toinen kerros rakennettu uudisrakennuksena. Huoneiston A-autotalli muutettu varastoksi. Lopputarkastus pidetty 2020. |
| Tulevat remontit | Tiedossa ei ole korjaustarpeita. |
| Energialuokka | C2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 19.07.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1 327 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kiinteistötunnus | 91-28-262-16 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 3101691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Oulunkylän, Maunulan ja Pasilan monipuoliset palvelut. Lähikauppa Käpylän asemalla K-Supermarket Mustapekka. |
|---|---|
| Koulut | Oulunkylä, Maunula |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna Käpylän asema, pikaraitiovaunulinja 15 Oulunkylästä ja Maunulasta. |
