Vilkenintie 18, Helsinki (Oulunkylä)

725 000 € 225 m² 5 h + k + rt + 3 x wc + kph + s/uima-allasos. + th + khh + vh + terassip + piha + at. 243 m2 (Yj 5h+k)
Velaton hinta 725 000 €
Hoitovastike 994 €/kk
Asuinpinta-ala 225 m²
Huoneita 6
Kerros 1-3
Rakennusvuosi 1974
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Oulunkylä

Tämä aikakaudelleen tyypillinen koti edustaa näyttävää ja tilavaa asumista, jossa kohtaavat 70-luvun klassinen arkkitehtuuri ja modernit mukavuudet.

Koko huoneiston levyiset ikkunat tuovat paljon luonnonvaloa ja kodin avarat tilat jakaantuvat kolmeen kerrokseen, palvellen suurempaakin perhettä tai muuten vain tilaa toivovaa.

Arjen luksusta tuo upea saunaosasto uima-altaineen ja takkahuone, josta kulku suojaisalle, vehreälle takapihalle. Yläkerran iso lasitettu terassiparveke tuo käyttömukavuutta läpi vuoden. Lisäksi huoneistoon kuuluu lämmin autotalli.

Oulunkylä on arvostettu ja viihtyisä asuinalue, joka yhdistää luonnonläheisyyden ja erinomaiset liikenneyhteydet useaan suuntaan. Kattavat palvelut, koulut ja päiväkodit sekä monipuoliset harrastusmahdollisuudet ovat kaikki kävelyetäisyydellä.

Tervetuloa ihastumaan, varaathan oman esittelyaikasi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21140596
Osoite Vilkenintie 18, 00640 Helsinki
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 5 h + k + rt + 3 x wc + kph + s/uima-allasos. + th + khh + vh + terassip + piha + at. 243 m2 (Yj 5h+k)
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 225 m²
Kokonaispinta-ala 243 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k 142 m2, saunaosasto 83 m2, lisäksi autotalli 18 m2. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros 1-3/3
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974
Vapautuminen 4 kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 725 000 €
Velaton hinta 725 000 €
Neliöhinta 3 222,22 €/m²
Hoitovastike 994 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 994 €/kk
Muut maksut Hallituksella on valtuudet periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta tilikaudella. Uima-allas lämpiää kaukolämmöllä. Uima-altaan pumppu käynnissä 8 h/vrk, sen käyttämä sähkö omasta sähköstä. Nykyisten asukkaiden sähkölasku ollut noin 85 €/kk, sisältäen kaiken sähkön.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Etelä, lounas
Tilojen kuvaus Ruokailutila: seinäpaneeli, parketti uima-allasosasto: uima-allas (n. 3×9 m) laattalattia, seinä- ja kattopaneeli, lasitiiliseinä, sauna, suihku, suihkuseinä, saunan lasiseinä, lattialämmitys takkahuone: laatta, tiiliseinä, avotakka aula yk: kattopaneeli, kattoikkuna
Tietoliikenne Huoneistossa nyt oma Elisa yhteys. Kaapeli TV ja valokuitu tulossa.
Tehdyt remontit 2024: ruokailutilan, keittiön ja saunan suihkuhuoneen valokatkaisimet uusittu, uusi keraaminen liesi 2023: kaikkien patterien venttiilit ja termostaatit uusittu 2022: uusiin oviin asennettu vanhat lukot ja turvalukot ja uudet turvaketjut, yläkerran kylpyhuoneessa asennettu biden tilalle pesuallas ja käsibide 2021: astianpesukone uusittu, maalattu keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen katto 2020: terassin lattia täysin uusittu vesieristeineen, takapihan laatoitusta laajennettu kesällä, takapihan aita uusittu 2019: kahden makuuhuoneen seinien ja kaapistojen maalaukset ja keittiön katon maalaus 2017: kattovalokupu uusittu, terassin lasiovet asennettu, uima-altaan laitteiston turvakytkimen asennus 2012: uima-altaan laitteisto täysin uusittu, kylpyhuoneen ja wc-tilojen ovien lukitukset uusittu, keittiö uusittu Keskikerroksen ja alakerran wc-istuimet uusittu nykyisten asukkaiden toimesta.
Muuta kauppaan kuuluvaa Jääkaappi/pakastin alakerran varastossa, sälekaihtimet
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Tulisija Takka
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asuinhuoneisto

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (kaasu, keraaminen, muu), työtasot (puu, kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), valkoiset kaapistot, vitriinikaapisto, keittiön välitila mosaiikkilaatta, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (muovi), seinät (kaakeli, maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, seinät (maalattu), lattiat (korkki)
Muut huoneet ja tilat Ruokailutila, Aula, Takkahuone, Terassi
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot, vaatehuone, kellari/varasto, autotalli
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vilkenintie 18
Isännöitsijän yhteystiedot Asukasisännöinti
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Tekninen tila, koneellinen poistoilmanvaihto
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 4, jokaiselle asunnolle kuuluu autotalli ja pihapaikat asunnon edessä
Tehdyt remontit Kattava listaus tehdyistä korjauksista saatavana välittäjältä; 2024: pannuhuoneen paisunta-astia uusittu 2023: jätevesipumppaamo uusittu, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu ja patteriston ilmaus 2022: viemäriremontti (sukitus+osittainen uusiminen), ikkunaremontti ja etuovet uusittu, katolta tulevan sadevesiputken korjaus (B-huoneisto) 2021: kattoremontti, salaojaremontti – D pääty (Isodrän-eristeet, vedenohjaus ja pumppaamo) 2020 vaihdettu kaukolämpöventtiili ja -venttiilimoottori, uusittu kaikki takapihojen aidat 2019: vesikaton korjauksia 2017: Lämpimän veden kaukolämpöventtiilin huuhtelu ja säätöjen tarkistus, asuntojen kattovalokuvut vaihdettu 2016: 2 vaahteraa kaadettu yhtiön kiinteistöltä, tv-antenni päivitetty taajuussäädöllä, uusi kaukolämpöventtiili 2015: pohjavesipumppu (B-huoneiston alla) uusittu kokonaisuudessaan ja siihen kuuluvat sähkötyöt sekä uusi mobiilihälytysjärjestelmä asennettu pannuhuoneeseen, viemärihuuhtelu 2014 tv-antennin korjaus ja vahvistin, kaukolämpölaitteistosäätöjen tarkistus 2013 julkisivurappauksien korjaus A ja D päädyissä ja käyttämättömässä öljypiipussa, käyttämätön öljypiipun pellitys (piipunhattu), poistoilmakanavien puhdistus (kaikki asunnot) 2011: katon huopaa paikattu ja katon vesikaivot (2 kpl) uusittu, huippuimuri uusittu (D), lukot uusittu 2008: parvekepellityksiä lisätty, piipunhatut- ja saumaus tarkistus, nuohous 2007: jätevesiviemärin putkenkorjaus 2006: putkistojen kuvaus 2005: poistoilmalaitteiden tarkastus 2004: uima-allasremontti kaikki asunnot 2000: parvekeremontti, kaukolämpölaitteisto uusittu
Tulevat remontit KPTS 2024-2028 2024-2025 lämmitysjärjestelmän vaihtoehtojen arviointi 2025-2026 rakennuksen julkisivun kunnostaminen ja etupihan kivetys/uusinta, 2026-2028 alkuperäisessä kunnossa olevien käyttövesiputkien uusiminen
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1642 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki 09 310 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Oulunkylän Liikekeskus ja terveysasema, K-Market Mustapekka, K-Market Pikkupekka, Neste, Oulunkylän terveysasema ja kirjasto, Mall of Tripla
Koulut Oulunkylän ala-aste, Oulunkylän yhteiskoulu, Kottby lågstadieskola useita suomenkielisiä päiväkoteja, englanninkielinen päiväkoti, ruotsinkielinen päiväkoti
Liikenneyhteydet Oulunkylän juna-asema, useat bussit mm. Käskynhaltijantieltä, pikaraitiolinja 15
9d139ad5-8524-4ea7-9b3c-7f5dbe9fb536

Sofia Ruokanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Helsinki +358406726874
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​