Tilava ja ainutlaatuinen koti, jossa 1970-luvun ajaton arkkitehtuuri ja kodikas tunnelma kohtaavat upealla tavalla.
Tämä upea päätyhuoneisto tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän avaruutta, yksityisyyttä ja viihtyisää asumista erinomaisella sijainnilla halutulla Oulunkylän alueella.
Iso ja valoisa oleskelutila tulvii luonnonvaloa ja yhdistyy tilavaan ruokailutilaan ja toimivaan keittiöön. Yhtenäinen kokonaisuus palvelee erinomaisesti niin perheen arkea, ystävien kestitsemistä kuin rentoa yhdessäoloa.
Yläkerrassa sijaitsee neljä reilunkokoista makuuhuonetta. Kahdesta makuuhuoneesta on suora kulku terassille. Osittain lasitettu terassi tarjoaa viihtyisän lisätilan, jota voi hyödyntää ympäri vuoden säästä riippumatta. Kerroksessa sijaitsee lisäksi asunnon toinen kylpyhuone.
Alimmassa kerroksessa sijaitsee oma rentoutumisalue, jossa arjen kiireet unohtuvat. Tunnelmallisesta takkahuoneesta on kulku suojaisalle, etelään avautuvalle pihalle. Uima-allas, sauna ja suihkutilat muodostavat kokonaisuuden, joka tuo kotiin ripauksen ylellisyyttä ja tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ympäri vuoden.
Asumisen helppoutta lisää iso lämmin autotalli sekä runsas pihapysäköintitila jopa kolmelle autolle.
Oulunkylä on haluttu ja jatkuvasti kehittyvä asuinalue, jossa yhdistyvät hyvät palvelut, monipuoliset liikenneyhteydet ja luonnonläheisyys. Kodin sijainti on erinomainen: juna-asema, pikaraitiolinja 15 ja useat bussiyhteydet ovat kävelyetäisyydellä. Myös koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähes vieressä.
Hyvin hoidettu koti on ollut saman perheen omistuksessa sukupolven ajan, mutta nyt se on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi. Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458131 |
|---|---|
| Osoite | Vilkenintie 18, 00640 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 5 h, k, rt, 3 x wc, kph, s/uima-allasos., th, khh, vh, terassip, piha, at. 243 m2 (Yj 5h+k) |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 225 m² |
| Kokonaispinta-ala | 243 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukaan 5 h+k 142 m2, saunaosasto 83 m2, lisäksi autotalli 18 m2. Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1-3/3 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Muu ehto: 3 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 585 000 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 0 € |
| Velaton hinta | 585 000 € |
| Neliöhinta | 2 600 €/m² |
| Hoitovastike | 949,33 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 949,33 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Hallituksella on valtuudet periä enintään kolme ylimääräistä hoitovastiketta tilikaudella. Uima-allas lämpiää kaukolämmöllä. Uima-altaan pumppu käynnissä 8 h/vrk, sen käyttämä sähkö omasta sähköstä. Nykyisten asukkaiden sähkölasku ollut noin 85 €/kk, sisältäen kaiken sähkön |
| Vesimaksu | Sisältyy hoitovastikkeeseen |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Sisäänvedetty ja lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä ja lounas |
| Tehdyt remontit | 2026 :uima-altaan pintakaivo uusittu 2024: ruokailutilan, keittiön ja saunan suihkuhuoneen valokatkaisimet uusittu, uusi keraaminen liesi 2023: kaikkien patterien venttiilit ja termostaatit uusittu 2022: uusiin oviin asennettu vanhat lukot ja turvalukot ja uudet turvaketjut, yläkerran kylpyhuoneessa asennettu biden tilalle pesuallas ja käsibide 2021: astianpesukone uusittu, maalattu keittiön, ruokailutilan ja olohuoneen katto 2020: terassin lattia täysin uusittu vesieristeineen, takapihan laatoitusta laajennettu kesällä, takapihan aita uusittu 2019: kahden makuuhuoneen seinien ja kaapistojen maalaukset ja keittiön katon maalaus 2017: kattovalokupu uusittu, terassin lasiovet asennettu, uima-altaan laitteiston turvakytkimen asennus 2012: uima-altaan laitteisto täysin uusittu, kylpyhuoneen ja wc-tilojen ovien lukitukset uusittu, keittiö uusittu Keskikerroksen ja alakerran wc-istuimet uusittu nykyisten asukkaiden toimesta. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Jääkaappi/pakastin alakerran varastossa, sälekaihtimet. Lisätietoja sisältyvistä varusteista: markiisi. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisija | Takka |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Kaasuliesi, keraaminen liesi ja muu), työtasot (kivi ja puu), seinät (maali), lattiat (parketti), jääkaappipakastin, mikroaaltouuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin / hormi, kiinteät valaisimet, valkoiset kaapistot, vitriinikaapisto, keittiön välitila mosaiikkilaatta |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peili, lattialämmitys, WC-istuin, kylpyamme ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), käsienpesuallas x 2, bide, seinäpatteri, vesikiertoinen lattialämmitys |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 2, Bidee-suihku ja peilikaappi, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pyykkikaapit, kuivauskaappi, pöytätaso ja pesukoneliitäntä, lattiat (muovimatto), seinät (maali ja kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maali), lattiat (korkki) |
| Muut huoneet ja tilat | Ruokailutila: seinäpaneeli, parketti uima-allasosasto: uima-allas (n. 3×9 m) laattalattia, seinä- ja kattopaneeli, lasitiiliseinä, sauna, suihku, suihkuseinä, saunan lasiseinä, lattialämmitys takkahuone: laatta, tiiliseinä, avotakka aula yk: kattopaneeli, kattoikkuna |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone, kellari/varasto, autotalli, kaapistot, vaatehuone, kellari/varasto, autotalli |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vilkenintie 18 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Asukasisännöinti |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tekninen tila, koneellinen poistoilmanvaihto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4 kpl, Muut tiedot: jokaiselle asunnolle kuuluu autotalli ja pihapaikat asunnon edessä |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv (Valokuitu) |
| Tehdyt remontit | Kattava listaus tehdyistä korjauksista saatavana välittäjältä; 2024: pannuhuoneen paisunta-astia uusittu, valokuitu ja kaapeli-tv 2023: jätevesipumppaamo uusittu, patteriventtiilit ja termostaatit uusittu ja patteriston ilmaus 2022: viemäriremontti (sukitus+osittainen uusiminen), ikkunaremontti ja etuovet uusittu, katolta tulevan sadevesiputken korjaus (B-huoneisto) 2021: kattoremontti, salaojaremontti – D pääty (Isodrän-eristeet, vedenohjaus ja pumppaamo) 2020 vaihdettu kaukolämpöventtiili ja -venttiilimoottori, uusittu kaikki takapihojen aidat 2019: vesikaton korjauksia 2017: Lämpimän veden kaukolämpöventtiilin huuhtelu ja säätöjen tarkistus, asuntojen kattovalokuvut vaihdettu 2016: 2 vaahteraa kaadettu yhtiön kiinteistöltä, tv-antenni päivitetty taajuussäädöllä, uusi kaukolämpöventtiili 2015: pohjavesipumppu (B-huoneiston alla) uusittu kokonaisuudessaan ja siihen kuuluvat sähkötyöt sekä uusi mobiilihälytysjärjestelmä asennettu pannuhuoneeseen, viemärihuuhtelu 2014 tv-antennin korjaus ja vahvistin, kaukolämpölaitteistosäätöjen tarkistus 2013 julkisivurappauksien korjaus A ja D päädyissä ja käyttämättömässä öljypiipussa, käyttämätön öljypiipun pellitys (piipunhattu), poistoilmakanavien puhdistus (kaikki asunnot) 2011: katon huopaa paikattu ja katon vesikaivot (2 kpl) uusittu, huippuimuri uusittu (D), lukot uusittu 2008: parvekepellityksiä lisätty, piipunhatut- ja saumaus tarkistus, nuohous 2007: jätevesiviemärin putkenkorjaus 2006: putkistojen kuvaus 2005: poistoilmalaitteiden tarkastus 2004: uima-allasremontti kaikki asunnot 2000: parvekeremontti, kaukolämpölaitteisto uusittu |
| Tulevat remontit | 2026 rakennuksen julkisivun kunnostaminen 2027-2029 etupihan kivetys/uusinta, 2027-2030: alkuperäisessä kunnossa olevien käyttövesiputkien uusiminen |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1 642 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Oulunkylän Liikekeskus ja terveysasema, K-Market Mustapekka, K-Market Pikkupekka, Neste, Oulunkylän terveysasema ja kirjasto, Mall of Tripla |
|---|---|
| Koulut | Oulunkylän ala-aste, Oulunkylän yhteiskoulu, Kottby lågstadieskola useita suomenkielisiä päiväkoteja, englanninkielinen päiväkoti, ruotsinkielinen päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Oulunkylän juna-asema, useat bussit mm. Käskynhaltijantieltä, pikaraitiolinja 15 |
