Tästä ostettavaksi nättikuntoinen perheasunto kivojen koulujen ja upeiden liikuntapaikkojen ääreltä! Tämän päätyasunnon kaikki pinnat on päivitetty ja se onkin täysin muuttovalmis. Asunnon kivalla pihalla on omenapuita, pensaita ja kukkia. Tramppakin mahtuu! Yläkerran osittain katetulla parvekkeella voit jäähdytellä löylyjen jälkeen.
Yhtiön sijainti Siltamäen urheilupuiston kupeessa on erinomainen ja ala-asteelle on turvallinen, lyhyt kävelymatka. Hyvin hoidettu yhtiö, jonka maksuvalmius on ollut hyvä.
Kiinnostuitko? Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80506617 |
|---|---|
| Osoite | Pallomäentie 10, 00740 Helsinki |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h, k, s, kh, khh, erill. wc, parveke, terassi |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 100.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 100.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1985 |
| Käyttöönottovuosi | 1985 |
| Vapautuminen | Muu ehto: viimeistään kaksi kuukautta kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 325 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 325 000 € |
| Neliöhinta | 3 233,83 €/m² |
| Hoitovastike | 552,75 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 552,75 € / kk |
| Muut maksut | Autopaikka tolppa 13,20 / kk, katospaikka 29,70 / kk, kylmä 9,90 / kk. |
| Vesimaksu | 27 € / hlö / kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen ilmansuunta | Kaakko ja etelä |
| Tehdyt remontit | 2025 yläkerran isomman makuuhuoneen maalaus tapetin päälle. 2024 pergolan uusiminen, alakerran lattiat uusittu, keittiö ja alakerran makuuhuone maalattu, vaatehuone uusittu. Todennäköisesti katon läpivienti tai muu pellitys vuotanut kylpyhuoneen kattoon. Korjattu, eikä ongelmia sen jälkeen. 2023 portaiden hionta ja lakkaus, kaiteiden maalaus, tuulikaapin maalaus ja kattopaneelien vaihto. Yläkerran makuuhuoneiden maalaus, väliovien vaihto osittain. 2021 väliovien vaihto osittain. 2020 kylpyhuone- ja saunaremontti, alakerran wc:n altaan vaihto. 2012 keittiöremontti, khh:n, wc:n ja tuulikaapin laattojen uusiminen. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet, verhokiskot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö ja lattialämmitys |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiiliverhoilu ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Induktioliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (vinyyli), erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone ja 2 x jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihku, suihkuseinä, WC-istuin, peili, pesuallas, bidee-suihku ja lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, WC-istuin, pesuallas, peili ja bidee-suihku, seinät (Kaakeli), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pesuallas, pyyhekuivain / seinäpatteri ja tila pesutornille, lattiat (laatta), seinät (kaakeli) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali ja tapetti), lattiat (vinyyli ja laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Vaatehuone ja kylmä ulkovarasto |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kauriinpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta isännöinti, Jari Karppi, Unikkotie 13, 01300, Vantaa, 0102282000, jari.karppi@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiökokous -26 on päättänyt ottaa Valokuitusen kuidun yhtiöön. Kaapeli-tv:stä päättää hallitus. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 15 kpl, Sähköpistokepaikkoja: 24 kpl, Piha-autopaikkoja: 1 kpl |
| Tehdyt remontit | 2025: Pergoloiden osittainen kunnostus, märkätilojen osittainen kuntokartoitus. 2024: Osittainen aitojen ja pergoloiden korjaus. 2023: Lukitusten osittainen uusiminen ovien vaihdon yhteydessä, kodinhoitotilojen osittainen kunnostaminen G29, G31, H35, H37 kohdalla. 2022: Ulko-ovien ja ikkunoiden osittainen uusiminen. 2021: Pihatien osittainen asfaltointi, piha-alueen osittainen kunnostaminen G- ja H-talojen kohdalta. 2020: Kulkuväylien osittainen kunnostaminen G- ja H-talojen kohdalla, pergolan ja aidan osittainen kunnostaminen C-talon kohdalla. 2019: Pergoloiden osittainen kunnostaminen A1 ja A2 kohdalla, pihavalaistuksen osittainen uusinta LED-valaisimiksi, alueputkistojen osittainen uusinta G- ja H-talojen välillä, harava-antennin uusiminen. 2018: Pergoloiden osittainen kunnostaminen D18, F24 ja G29 kohdalla, Pallotuvan osittainen kunnostus, sadevesijärjestelmän ja -ohjauksen osittainen kunnostus. 2017: pergoloiden osittainen kunnostaminen A3 ja A4 kohdalla, parvekkeiden ja päätyjen osittainen maalaus, huoltorakennuksen osittainen betonikorjaus. 2016: Ilmanvaihtokanavien osittainen puhdistus ja venttiilien säätö, parvekkeiden osittainen kunnostus/pinnoitus ja pellitys, leikkipihan kunnostus. Kattava luettelo tehdyistä remonteista saatavana välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina suunnitteilla: Linjasäätöventtiilien osittainen kunnostus, patteriventtiilien ja termostaattien osittainen vaihto ja lämmönsiirtimien osittainen uusiminen, katon huolto ja osittainen kunnostus/uusiminen, kuntotutkimus, JV ja HV kuntotutkimus. |
| Energialuokka | D2018. On lain edellyttämä energiatodistus. Voimassa: 26.05.2033 |
| Tontin pinta-ala | 11 516 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Malmin, Tammiston, Tikkurilan ja Jumbon palvelut lähellä. |
|---|---|
| Koulut | Siltamäen ala-aste vieressä, Suutarilaan valmistumassa uusi koulu- / monitoimitalo. |
| Päiväkodit | Useita alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussilla Malmille, Herttoniemeen ja Tikkurilaan, omalla autolla sujuvasti Tuusulanväylälle ja Kehä 3:lle. |
