Siistikuntoinen, kaksitasoinen rivitalohuoneisto Julkulanniemessä. Rauhallinen sijainti lähellä Puijon lenkkipolkuja ja Kallaveden rannassa olevaa uimarantaa. Huoneistolla on tilava parveke, katettu terassi alakerrassa ja pieni pihamaa. Wc:t löytyvät molemmista kerroksista.
Julkulasta löytyy kauppa ja leipomo. Päivärannan koulu ja Citymarket ovat myös pienen matkan päässä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21089936 |
|---|---|
| Osoite | Vanhanpaikantie 3, 70260 Kuopio |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kh + s + 2 wc + AP 19 |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 79,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 79,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 103 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 103 000 € |
| Neliöhinta | 1 295,60 €/m² |
| Hoitovastike | 286,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 286,20 €/kk |
| Muut maksut | Varainsiirtovero 1,5%. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti, laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa- ja peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Satupuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Services Oy, Retta Isännöinti, Kuopio. Petri Tiainen, petri.tiainen@retta.fi. Asemakatu 38-40 A. 70100 Kuopio. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiöllä ei ole voimassaolevaa energiatodistusta. |
| Taloyhtiön autopaikat | 11 pistokepaikkaa yhtiön pihalla |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2023 selvitys sähkautojen lautauspisteistä, pihojen väliset aidat, 22 piharemontti, C-talonkatto uusittu, 21 A 2 kph:n vesikiertoisen lattialämmityksenmuutos sähkölle, 21 päävesijohdon korjaus parkkipaikan alla, 20 A- ja C- talojen välinen päävesijohto korjattu, 19 A-talon katto uusittu, 18 B 4, B 5 ja B 6 kellarikerrosten korjaus, 17 huoneiston A 2 sokkelin korjaus, 16 B-talon kattoremontti, talon A parvekeovien vaihto, talojen C- ja A- välisen vesijohdon korjaus, 15 ulko-ovien vaihto, pihapuiden kaato, 14 A- ja B -talojen vesikourujen korjaus, 13 sokkelin pinnoitus C-talo ja parvekeovet, 12 vesikourut C-talo, 11 kattomaalaus C-talo, 08 kaukolämpö, |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma 2024-28 mm: B -talon parvekeovien vaihto ja ikkunoiden vaihto kaikkiin taloihin 2024-25 (hallitus esittää vuotta 2025), roskakatoksen kunnostaminen 2024-25, palovaroittimien tarkastus 2025, sähköautojen latausvalmiuden rakenetaminen 2025-26. |
| Energialuokka | D2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3268 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 1 549,60 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.7.2026 |
| Kaavoitustiedot | Www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111/kaavat. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähin kauppa Julkulassa n. 500 m, Päivärannan Citymarket n. 2,5 km, Kuopion keskusta n. 7 km |
|---|---|
| Koulut | Alueella on ala- ja yläaste, lukiot keskustassa |
| Päiväkodit | Alueella on päiväkoti |
| Liikenneyhteydet | Paikallisbussiliikennettä, lähin pysäkki n. 200 m. |
