Vanhankaupunginkatu 3, Hämeenlinna (Linnaniemi)

189 000 € 46 m² 2h + kt + psh + vh + p
Velaton hinta 189 000 €
Hoitovastike 207 €/kk
Asuinpinta-ala 46 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 2018
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Linnaniemi

Ainutlaatuinen uusi unelmakoti arvopaikalla Hämeenlinnan vanhan kaupungin alueelta, Hämeen linnan, Vanajaveden sekä kaupunginpuiston läheisyydessä. Lämmitysmuotona on ekologinen maalämpö ja huoneistossa vesikiertoinen lattialämmitys. Suuri lasitettu parveke antaa mukavasti asuntoon lisätilaa. Asunto sijaitsee 1. asuinkerroksessa, vain pari rappua. Taloyhtiö omistaa Vanhankaupungin Sauna oy:stä osuuden, asukkailla on mahdollisuus varata rantasaunasta saunavuoro. Rakentaja Patria-Rakennus Oy ja toteutettu RS-kohteena. Sovi yksilöllinen tutustuminen .

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21654646
Osoite Vanhankaupunginkatu 3, 13100 Hämeenlinna
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + psh + vh + p
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 46 m²
Kokonaispinta-ala 46 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 2018
Käyttöönottovuosi 2018
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 96 996,92 €
Velkaosuus 92 003,08 €
Velaton hinta 189 000 €
Neliöhinta 4 108,70 €/m²
Hoitovastike 207 €/kk
Rahoitusvastike 1 012 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 048,80 €/kk
Muut maksut Vesimaksut tasataan 3 kertaa vuodessa toteutuneiden kulujen mukaan. Hallitus päättää lämpimän vedenmaksun määrän. Autopaikka 20 e/kk ja katospaikka 30 e/kk. Hallituksella valtuutus kerätä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta ja tilikaudella 2024 . Varainsiirtovero 1,5 % Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Asunnon kunto Uusi
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), kaapistot, liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Taloyhtiö omistaa Vanhankaupungin Sauna Oy:stä osuuden, asukkailla on mahdollisuus varata rantasaunasta saunavuoro.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Konesaumattu pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Hämeenlinnan Kuvernööri
Isännöitsijän yhteystiedot Satu Hakkarainen, Hämeen Isännöinti- ja taloushallintopalvelut Oy, Hämeentie 3, 13200 Hämeenlinna info@isannointijataloushallintopalvelut.fi puh. 040 163 5430
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 4, Piha-autopaikkoja: 2, Autotallit 4 kpl osakkeina talon alakerrassa, pihapaikat 2 kpl vierasapaikkoja omalla tontilla. Yhtiöjärjestys 5§ Yhtiö omistaa Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Vanhankaupungin Piha- nimisestä yhtiöstä autokatospaikkojen numerot 16 ja 17 hallintaan oikeuttavat osakkeet ja ilman autokatosta olevien autopaikkojen numerot 22,23,24 ja 25 hallintaan oikeuttavat osakkeet. Yhtiö suorittaa autokatospaikkojen ja ilman autokatosta olevien autopaikkojen Kiinteistö Oy Hämeenlinnan Vanhankaupungin Pihan määräämät hoito- ja rahoitusvastikkeet. Autopaikkojen käyttöoikeudesta ja käyttökustannuksista päättää yhtiön hallitus.
Muuta taloyhtiöstä Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Luhtiportaan osittainen kattaminen v. 2021-2022 (Asennettiinn Lumon Oy:n parvekelasityyppinen avattava lasitus kapealle sivulle, leveälle sivulle asennettiin AluPron AluClick julkisivusäleikkö). Käytävämatot Varastohuoneen hyllyt Ulkovaraston seinäke ja ovi Sireeniaidanteen hoitoleikkaus Pihaistutusten hoito (puutarhuri) Talon etuseinän vesitiiveyden tarkistus ja tiivistyksen korjaus Maalämpölaitteiston tarkistus ja huolto sekä säätäminen Sähkön hankintasopimuksen tarkistaminen Käyttöveden kierron säätäminen energian säästämiseksi Luhdin ja yleisten tilojen valojen säätö energian säästämiseksi Yleisten sisätilojen ja autotallien lämpötilan säätö energian säästämiseksi Aurinkopaneelit 2023
Tulevat remontit ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS ________________________________________________________________________________ RAKENNUSOSA JA KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA –JÄRJESTELMÄ SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA Piha Pihaistutusten hoito puutarhurin toimesta Perustukset ja runko Kivijalan osuuden, ulkopuolisten pintojen tarkastus Ikkunat ja ulko-ovet Ei tarvetta Katto tarkastus tarvittaessa Huoneistojen märkätilat Silikonisaumojen tarkastaminen Lämmitysjärjestelmä S Vesi- ja viemärijärjestelmä Sadevesikaivojen puhdistus Ilmanvaihto v. 2027 Sähkö- ja tietojärjestelmä ei tarvetta Iv-koneen suodattimien vaihto Osakkaat vaihtavat itse, taloyhtiö maksaa IV-koneen suodattimet Rännien puhdistus Kerran vuodessa, huoltoyhtiö hoitaa Aurinkopaneelit Aurinkopaneelien kulutusta seurataan vuosittain
Energialuokka A2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2802 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki (03) 6211
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskusta, Tiiriö, lähikauppa Ojoisilla
Koulut Kauriala, Myllymäki
Päiväkodit Ojoinen, Kauriala, keskusta
Liikenneyhteydet Hyvät
0cd85ae5-092f-4c9d-8c36-1bf3768c732a

Harri Heinonen

Myyntipäällikkö, LKV Hämeenlinna +358407724530
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​