Poltinahontie 17, Hämeenlinna (Poltinaho)

119 000 € 70 m² 3h + k + psh/wc + vh + p
Velaton hinta 119 000 €
Hoitovastike 357 €/kk
Asuinpinta-ala 70 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 1965
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Poltinaho

Etsitkö kodikasta asuntoa rauhallisessa ympäristössä? Tämä kerrostalokolmio Poltinaholla voisi olla juuri sinulle. Asunnossa on hyvin tilaa niin perheelle kuin pariskunnallekin. Huoneistossa on myös juuri uusittu lasitettu parveke ja tilavat huoneet.

Sijainti on erinomainen, lähellä jäähallia ja Tiiriön monipuolisia palveluja. Takapihalta lähtevät ulkoilureitit Ahveniston metsäreiteille.

Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja jo pois alta mm. vesijohdot, viemärit ja kylpyhuoneet 2006 ja julkisivuhankkeen toteutus sisältäen parvekkeet sekä vesikaton 2023.

Tervetuloa tutustumaan! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaika.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20672893
Osoite Poltinahontie 17, 13130 Hämeenlinna
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + psh/wc + vh + p
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 70 m²
Kokonaispinta-ala 70 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1965
Käyttöönottovuosi 1965
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 81 685,01 €
Velkaosuus 37 314,99 €
Velaton hinta 119 000 €
Neliöhinta 1 700 €/m²
Hoitovastike 357 €/kk
Rahoitusvastike 434 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 791 €/kk
Muut maksut Varainsiirtovero 1,5%, autopaikka 12,00 euroa/kk ja autotallipaikka 35,00 euroa/kk. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tilojen kuvaus Toisessa makuuhuoneessa on laminaatti- ja toisessa parkettilattia.
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto. )
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta, parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, lattiat (parketti, laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Poltinahontie 17
Isännöitsijän yhteystiedot Autiotalot Isännöinti, Tuomas Nopanen puh. 050 473 1006
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 21, Autotalleja: 7, Autopaikat sekä autotallit ovat yhtiön hallinnassa.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Tehdyt remontit Julkisivumaalaukset 1994, julkisivusaumaukset 1997, ikkunamaalaukset 2000, termostaattiset patteriventtiilit, linjasäätöventtiilit, lämmitysjärjestelmän perussäätö 2002, leikkialueen keinut 2005, kellarikäytävien, pyöräsuojien lattioiden maalaus, pesutuvan laatoitus, mankelihuoneen ja askarteluhuoneen lattian maalaus, saunaosaston laatoitus, kaikkien huoneistojen kylpyhuoneet saneerattu, vesijohdot ja viemärit uusittu 2006, porraskäytävien pinnat, valaistus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2007, leikkialueen hiekkalaatikko 2008, julkisivun kuntotutkimus 2011, hulevesien poisto 2012, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2013, autopistokekotelot uusittu, pihakalusteet uusittu 2015, autotallien ja porraskäytävien ovet uusittu, lukitusjärjestelmä exec, ulko-ovien koodilukot 2016, poistoilman lämmöntalteenottojärjestelmä, ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö 2017, parvekkeiden kuntotutkimus 2021, julkisivuhankkeen hankesuunnittelu, urakkakilpailutus 2022, julkisivuhankkeen toteutus (parvekkeet ja vesikatto) 2023
Tulevat remontit Tämä kunnossapitotarveselvitys on käsitelty hallituksen kokouksessa 3.4.2024 -Käyttövesiputkiston kuntokartoitus -2024 - julkisivun huoltokorjaus (elementtisaumat, huoltomaalaus), pihavalaistuksen uusinta, sähköautojen latausinfra, pohjakerroksen seinien korjaus levyttäen, kylmäkellarin ja kylmälaitteiston purku. - piha-alueiden kunnostus (nurmialueet, istutukset, asfaltti) - autopaikkojen lisäys - lukitusjärjestelmän uusinta - porraskäytävien huoltomaalaukset
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Juhani Vättö JV:Energian toimesta 20.4.2023.
Tontin pinta-ala 4080 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakauppa (Sale Poltinaho n 850m), Tiiriö Prisma, K-Citymarket, Lidl), posti (K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, terveysasema Jukolassa
Koulut Alakoulu Myllymäessä, yläkoulu Ahvenistolla, lukio keskustassa.
Päiväkodit Poltinaholla.
Liikenneyhteydet Hyvät.

Laura Raitanen

Asuntomyyjä Hämeenlinna +358404817966
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​