Valoisa ja toimiva rivitalokaksio rauhallisella alueella.
Tämä kaunis rivitalokaksio odottaa uutta omistajaansa! Rauhallisella pientaloalueella sijaitsevassa kodissa on toimiva ja selkeä pohjaratkaisu. Suuri ja yhtenäinen olohuone-keittiötila on helppo sisustaa niin, että toiminnot erottuvat luontevasti omiksi alueikseen. Läpihuoneiston pohja takaa, että luonnonvaloa tulvii sisään upeasti aamusta iltaan. Asunnon mukavuuksiin kuuluvat sekä erillinen verkkovarasto että kylmä ulkovarasto, jotka tarjoavat loistavasti säilytystilaa. Omalla suojaisalla pikkuterassilla pääset grillailemaan ja nauttimaan aurinkoisista kesäpäivistä. Sijainti on arjessa vaivaton: lähikauppa löytyy vain 200 metrin päästä. Myös liikenneyhteydet ovat erinomaiset, sillä sekä bussi- että junapysäkit sijaitsevat kävelymatkan etäisyydellä. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan uuteen kotiisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458826 |
|---|---|
| Osoite | Valkamanpelto 3, 02780 Espoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt + kph + piha + varasto |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Ei tarkistusmitattu. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.. Tarkistusmitattu: Ei |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 79 131,41 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 88 868,59 € |
| Velaton hinta | 168 000 € |
| Neliöhinta | 3 906,98 €/m² |
| Hoitovastike | 202,10 € / kk |
| Rahoitusvastike | 674,14 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 974,28 € / kk |
| Tontin vuokravastike | 98,04 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. |
| Vesimaksu | 17 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Laajakaista. DNA 10M. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Lisätietoja sisältyvistä varusteista: kiinteät valaisimet, sälekaihtimet/rullaverhot, verhotangot |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiön tontin ja naapuritontin 49-44-145-4 välille on solmittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. yhteiskäytössä olevista leikki- ja oleskelualueista, kulkuväylistä sekä väestönsuojasta. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti kriisinaikainen käyttöoikeus naapuritontilla, Asunto Oy Espoon Luotsin tiloissa sijaitsevaan väestönsuojaan. Yhtiöllä on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa 30.9. tai sitä seuraavana arkipäivänä ostaa vuokranantajalta kiinteistökauppana määräosa vuokranantajan omistamasta vuokrakohteesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi ja erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (laminaatti), jääkaappipakastin, erillisuuni, astianpesukone ja kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Peilikaappi, suihkuseinä, allaskaappi, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, WC-istuin ja kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Laattalattia |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero, ulkovarasto ja lämmityksetön varastokoppi, Lämmityksetön varastokoppi |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Toppi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | KT-Palvelu Oy, Tero Listenmaa, Vallikallionkuja 2, 02650, Espoo, 0207 551 304, tero.listenmaa@kt-palvelu.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista DNA Welho 10/10, ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, LTO. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Talovarasto, irtaimistovarastot, teknisiä tiloja erillisessä rakennuksessa. Asuntokohtainen kylmä varasto asunnon pihan yhteydessä. Yhteinen leikki- ja oleskelualue sekä väestönsuoja Asunto Oy Espoon Luotsin kanssa tämän tontilla. |
| Taloyhtiön autopaikat | Muut tiedot: Autokatospaikat yhtiön piha-alueella osakkeina 18 kpl, kattamattomat autopaikat yhtiön piha-alueella osakkeina 5 kpl. Piha-alueella sijaitsevat lisäksi 8 kpl kattamatonta autopaikkaa (paikat AP1, AP8, AP9, AP10, AP11, AP12, AP13, AP14), joista yksi (AP9) on tarkoitettu ensisijaisesti liikuntaesteisen käyttöön. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero |
| Tehdyt remontit | 2025 Ulkovarastojen kynnysten uusiminen 2021 Pihakäytävien asfaltointi |
| Tulevat remontit | Julkisivut: Rakennusten huoltomaalaus 2026, Valokatteiden uusiminen 2026 Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö 2027 Sähkö- ja hybridiautojen latausinfran rakentaminen 2026 Palovaroittimien uusiminen 2026 Kiinteistön kuntoarvio tehdään 2026 |
| Energialuokka | C2013. On lain edellyttämä energiatodistus. Energiatodistus annettu 25.6.2015 (2013), voimassa 25.6.2025 saakka |
| Tontin pinta-ala | 5 639 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen |
| Tontin vuokra | 15 781,14 € |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 17.6.2064 |
| Kaavoitustiedot | Tiedustelut Espoon kaupunki. https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-kauklahdessa |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa 100m. |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella |
| Päiväkodit | Lähialueella |
| Liikenneyhteydet | Bussi, juna |
