Tämä kaunis rivitalokaksio odottaa uutta omistajaa. Rauhallisella pientaloalueella sijaitsevassa asunnossa on toimiva pohja; keittiön ja olohuoneen voi hyvin sijoittaa isossa tilassa hiukan erilleen toisistaan. Valoa tulvii sisään läpihuoneiston. Pienellä terassilla voit grillailla ja nauttia kesästä. Tule ja ihastu.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21495909 |
|---|---|
| Osoite | Valkamanpelto 3, 02780 Espoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | 2kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 87 581,13 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 100 418,87 € |
| Velaton hinta | 188 000 € |
| Neliöhinta | 4 372,09 €/m² |
| Hoitovastike | 172 €/kk |
| Rahoitusvastike | 801,68 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 074,73 €/kk |
| Tontin vuokravastike | 101,05 €/kk |
| Muut maksut | Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | laattalattia |
| Tietoliikenne | DNA 10M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiön tontin ja naapuritontin 49-44-145-4 välille on solmittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. yhteiskäytössä olevista leikki- ja oleskelualueista, kulkuväylistä sekä väestönsuojasta. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti kriisinaikainen käyttöoikeus naapuritontilla, Asunto Oy Espoon Luotsin tiloissa sijaitsevaan väestönsuojaan. Yhtiöllä on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa 30.9. tai sitä seuraavana arkipäivänä ostaa vuokranantajalta kiinteistökauppana määräosa vuokranantajan omistamasta vuokrakohteesta. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmityksetön varastokoppi |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Toppi |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | KT-Palvelu Oy, Tero Listenmaa, Vallikallionkuja 2 02650 Espoo, p. 0207 551 304, tero.listenmaa@kt-palvelu.fi, www.kt-palvelu.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv (DVB-C), laajakaista DNA Welho 10/10, ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, LTO. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Talovarasto, irtaimistovarastot, teknisiä tiloja erillisessä rakennuksessa. Asuntokohtainen kylmä varasto asunnon pihan yhteydessä. Yhteinen leikki- ja oleskelualue sekä väestönsuoja Asunto Oy Espoon Luotsin kanssa tämän tontilla. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatospaikat yhtiön piha-alueella osakkeina 18 kpl, kattamattomat autopaikat yhtiön piha-alueella osakkeina 5 kpl. Piha-alueella sijaitsevat lisäksi 8 kpl kattamatonta autopaikkaa (paikat AP1, AP8, AP9, AP10, AP11, AP12, AP13, AP14), joista yksi (AP9) on tarkoitettu ensisijaisesti liikuntaesteisen käyttöön. |
| Tehdyt remontit | 2021 Pihakäytävien asfaltointi |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiö on valmistunut vuonna 2017. Yhtiössä suoritetaan säännöllisesti huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä. Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: – ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö – palovaroittimien vaihto – palovaroittimien paristojen vaihto keskitetysti, v. 2023 |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus annettu 25.6.2015 (2013), voimassa 25.6.2025 saakka |
| Tontin pinta-ala | 5639 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 15 819,24 € |
| Tontin vuokranantaja | Suomen Osatontti II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 16.6.2064 |
| Kaavoitustiedot | Tiedustelut Espoon kaupunki. https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-kauklahdessa |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa 100m. |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella |
| Päiväkodit | Lähialueella |
| Liikenneyhteydet | Bussi, juna |
