Mukava, uudenveroinen kaksio Kauklahdessa. Rauhallinen sijainti kuin pienessä kylässä. Huoneistossa on erillinen makuuhuone ja toimiva yhtenäinen olohuone-keittiö. Voit nauttia ilta-auringosta ja grillailla omalla pihalla. Lähikauppaa on vain 200m.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21707228 |
|---|---|
| Osoite | Lindankuja 2, 02780 Espoo |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kt |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 2018 |
| Käyttöönottovuosi | 2018 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 89 187,87 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 113 712,13 € |
| Velaton hinta | 202 900 € |
| Neliöhinta | 4 664,37 €/m² |
| Hoitovastike | 178,35 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 100,35 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 372,23 €/kk |
| Tontin vuokravastike | 93,53 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko, oma mittari. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä laattalattia. Huoneiston ulko-oven lukkoon on 07/2023 asennettu kotihoidon tilauksesta mekaanisen vääntönupin tilalle moottoroitu vääntönuppi. Ulkoapäin lukko näyttää edelleen tavalliselle mekaaniselle lukolle. |
| Tietoliikenne | DNA Welho 10 M |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Autopaikkaosakkeita koskee lunastusoikeus, ks. tarkemmin yhtiöjärjestyksen 17§ Lunastusmenettely. Yhteisjärjestelysopimus 19.12.2016, jolla sovittu yhtiön ja naapuritontin 3 välillä seuraavista ; - yhteisestä leikki- ja oleskelualueesta - väestönsuojan käytöstä - autopaikkojen käytöstä - kulkuoikeuksista, pintavesien johtamisesta sekä palomuurista |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Terassi |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Lokinuora |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Jutta Välimaa. jutta.valimaa@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiökokouksessa 2022 hyväksytty ilmalämpöpumppujen ja autojen latauksen asennusehdot. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 22, Piha-autopaikkoja: 19, Isännöitsijä ylläpitää taloyhtiön hallinnassa olevien autopaikkojen vuokrauslistaa ja jonoa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2018-2020 Suoritettu Rakennuttajan vastuulle kuuluneet 2-vuotistakuukorjaukset 2022 Suoritettu Selvitystyö: Sähkö- ja hybridiautojen latauksen mahdollistaminen |
| Tulevat remontit | 2023 Suunniteltu Toisen ulkovesipisteen asennus 2023-2027 Suunniteltu Piha-alueen kehittäminen (mm. huoneistopihojen aidoitus, ulkovalaistus ja leikkialueen kehittäminen) 2026-2027 Suunniteltu 10-vuotis tarkastus ja PTS:n laatiminen. Rakennuttajan vastuu piilevien rakennusvirheiden osalta päättyy 10 vuoden kuluttua taloyhtiön käyttöönotosta. 2028 Suunniteltu Väestönsuojan huolto (tarkastus ja tiiveyskoe) 2028 Suunniteltu IV-nuohous ja säätö 2023-2028 Suunniteltu Aurinkopaneelien asennuksen suunnittelua 2023-2028 Suunniteltu Pihan kulkureittien asfaltointi 2023-2028 Suunniteltu Sähköautojen latausinfran rakentaminen |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 6499 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 29 800 € |
| Tontin vuokranantaja | FIM Tonttirahasto I KY |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 16.12.2065 |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki 09-81621 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Ruokakauppa ja Alko 200m. |
|---|---|
| Koulut | Lähialueella |
| Päiväkodit | Lähialueella |
| Liikenneyhteydet | Juna, bussit |
