Nyt on kiva pikkukoti muuttovapaana Kalevassa.
Viihtyisästa 1963 valmistuneesta talosta asunto sijoitukseen tai vaikkapa perheen omalle opiskelijallle, hyvien yhteyksien ääreltä !
Siistikuntoinen asunto sijaitsee 3 krs:ssa taloyhtiön hissittömässä matalassa osassa.
Tämän pikkukodin voi halutessaan ajanmukaistaakin mieleisekseen suhteellisen kohtuullisin kustannuksin.
Taloyhtiössä on tehty vuosien varrella paljon kunnossapitoon liittyviä remontteja ja yleisilme onkin todella siisti ja tyylikäs, hyvässä yhtiössä on edelleen suunnitelmissa järkeviä kunnospitoon liittyviä korjaustarpeita tuleville vuosille.
Liikkujalle sijainti on varmasti mieleinen, uimahallin ja uintikeskuksen läheisyys sekä kevyenliikenteen väylät suuntaan ja toiseen.
Julkiset kulkuneuvot ratikka mukaan lukien liikennöivät kivenheiton päästä.
Soittele niin varataan esittelyaika ja katsellaan asunto paikan päällä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20749004 |
|---|---|
| Osoite | Väinämöisenkatu 9, 33540 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 35,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 35,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1963 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 109 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 109 000 € |
| Neliöhinta | 3 070,42 €/m² |
| Hoitovastike | 234,15 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 234,15 €/kk |
| Muut maksut | Saunamaksu 12 e/hsto/kk, Autopaikkavuokra 20 e / kk, Autotallivuokra 64 e / kk , Autotallin 1 vuokra 90 e/ kk, Autotallivuokra ulkopuolinen 70 e/ kk |
| Vesimaksu | 30 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Elisa 10 / 10 M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Peruskuntoinen pikkukoti |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), olohuoneessa makuualkovi |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sammonkontu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö -Tahkola Tampere Hervanta Insinöörinkatu 40, 33720 Tampere Kirsi Suonranta , kirsi.suonranta@kiinteistotahkola.fi 020 7488 109 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 24 kpl, autotalleja 4 kpl, muut autopaikat 1 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Ulkomaal. -89, saunat korj. -90, pihan asf. -90, käyttövesi+viem.putkisto -95, kaukolämpölaitteiden, patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen -97, rakennusten päätysivujen kunnostus -01, julkisivusaneeraus, ikkunoiden uusiminen ja katon maalaus -05, lukituksen uusiminen -06, jätepisteen syväkeräysastiat -11, Matalan siiven ulko-ovien uusimien, viemäri huuhtelu -12, kiinteistön peruskuntoarvio -13, parvekeovien, ikkunoiden, seinien lämpökamerakuvaus, vesikaton kuntokartoitus, parvekeovien, oh-ikkunan, sekä ikkunaseinän uusiminen -14, ilmastoinnin säätö, nuohous, ja venttiilien asennuksia, mankelihuoneen korjaus ja mankelin uusiminen, vesikaton huolto ja turvavarusteiden päivitys -15, patteriverkoston tasapainotus ja sisälämpötilojen säätö -15-16, kylmäkellarin purku ja tilan saneeraus, pesutilojen kosteustekninen kartoitus -16, turvallisuuteen vaikuttavien sähkövikojen korjaukset, porrashuoneiden ikkunoiden uusiminen -17, saunan kunnostus -18, ilmanvaihdon poistokojeiden muuttaminen lämpöä talteen ottaviksi ns. PILP. -19, mahdollisen lisärakentamisen kannattavuuskysely -20, jätevesiviemäreiden kuvaus -22, kuntoarvion päivitys -23 |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 6.2.2025 |
| Tontin pinta-ala | 3744,4 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 116 352 € |
| Tontin vuokranantaja | Tampereen kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.5.2072 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki 03-5656 400 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Kaleva 500 m, S-Market Kaleva n. 700 m, Kalevan Prismakeskus 1,2 km |
|---|---|
| Koulut | Sammon koulu n. 650 m |
| Päiväkodit | Pellervon Päiväkoti n. 600 m |
| Liikenneyhteydet | TKL, ratikka lähellä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Tampereen kaupungin ilmoituksen mukaan portaiden D ja E osoite on 1.12.2019 alkaen Väinämöisenkatu 9. Yhtiökokous 23.6.2020 päätti yksimielisesti hakea tupakkalain 79§ mukaista tupakkakieltoa kaupungilta kaikille huoneistoparvekkeille. Yhtiökokous 22.5.2024 päätti uusia liiketilojen ikkunat ja ovet. Kustannus on 71 000 e yhtiökokous päätti rahoittaa tämän lainarahalla. Tontin vuokrasopimus Tampereen kaupungin kanssa on allekirjoitettu 16.5.2022. Tontin uusi vuosivuokra on 116 352,00 e |
|---|
